Fandoavam-bola mialoha ny sazy hofan-trano
Ny ankamaroan'ny mpampindram-bola dia mametra ny sandan'ny fandoavam-bola aloa isan-taona. Amin'ny ankapobeny, tsy afaka mitondra vola mialohan'ny fandoavam-bola isan-taona ianao. Midika izany fa tsy azonao atao ny manampy amin'ny taona ankehitriny ny vola tsy nampiasainao tamin'ny taona lasa.
Ny fomba kajy ny sazy mialoha ny fandoavam-bola dia miovaova amin'ny mpampindram-bola. Ny andrim-panjakana ara-bola fehezin'ny federaly, toy ny banky, dia manana kajy fandoavana sazy mialoha ao amin'ny tranokalany. Azonao atao ny mitsidika ny tranokalan'ny bankinao mba hahazoanao tombantombana ny sarany.
Ny kajy ny IRD dia mety miankina amin'ny tahan'ny zanabola amin'ny fifanarahana fampindramam-bola. Ny mpampindram-bola dia manao dokambarotra amin'ny tahan'ny zanabola ho an'ny fepetra fampindramam-bola azon'izy ireo. Ireo no atao hoe zanabola navoaka. Rehefa manao sonia ny fifanarahana fampindramam-bola ianao dia mety ho ambony kokoa na ambany noho ny navoaka ny tahan'ny zanabola. Raha ambany kokoa ny tahan'ny zanabola dia antsoina hoe taham-bidy.
Raha manao kajy ny IRD, ny mpampindram-bola anao matetika dia mampiasa zanabola 2. Kajiny ny tontalin'ny fandoavana zanabola izay mbola tokony aloa amin'ny fe-potoanao amin'izao fotoana izao ho an'ireo karazana roa ireo. Ny fahasamihafana misy eo amin'ireo vola ireo dia ny IRD.
Refinancing miaraka amin'ny sazy mialoha fandoavana deductible
Ity toko ity dia mamakafaka ny mety hisian'ny fandoavana lamandy sy sazy ho an'ny tanjona hetra. Andininy maromaro ao amin'ny Lalàna no mandà ny fampihenana lamandy na sazy. Ny fepetra fototra dia ny andininy faha-67.6, izay mandrara manokana ny fampihenana ny lamandy na sazy apetraka araka ny lalàna. Raha tsy mihatra ny Andininy 67.6, ny fepetra hafa dia mety manakana, na amin'ny toe-javatra sasany, mamela ny fampihenana lamandy na sazy sasany. Ny tanjon'ity toko ity dia ny hamantatra sy hifanakalozan-kevitra momba ireo fepetra isan-karazany momba ny hetra amin'ny fidiram-bola izay tokony hodinihina amin'ny ankapobeny amin'ny famaritana ny mety hisian'ny fandoavana lamandy na sazy amin'ny tranga iray.
Ny CRA dia mety namoaka torolàlana fanampiny sy torolalana momba ny fametrahana amin'ny antsipiriany momba ireo raharaha resahina ato amin'ity toko ity. Azafady, jereo ny pejin-tranonkala CRA Forms and Publications ho an'ity fampahalalana ity sy lohahevitra hafa mety hahaliana.
1.1 Ny teny hoe lamandy sy sazy dia tsy voafaritra ao amin'ny Lalàna Noho izany, ho an'ny tanjona hetra, ireo teny ireo dia tsy maintsy omena ny heviny mahazatra raha jerena ny teny manodidina izay ampiasana azy. Amin'ny ankapobeny, ny lamandy na sazy dia azo sokajiana ho iray amin'ireto sokajy manaraka ireto:
Fampindramam-bola ara-barotra misy sazy mialoha
Raha manana findramam-bola ianao, dia fantatrao tsara ny deduction hetra azonao isan-taona ho an'ny zanabola. Indray mandeha isan-taona, ny zanabola rehetra aloanao amin'ny bankinao dia mitondra tombony ho anao. Amin'ny alàlan'ny fandrafetana ny fandaharam-potoana fandoavam-bola isam-bolana, dia afaka mahazo tombony bebe kokoa amin'ny fitehirizana hetra amin'ny fampihenana ny zanabola amin'ny fampindramam-bola ianao.
Aorian'ny andro voalohany amin'ny taona, ny bankinao dia handefa anao Form 1098 amin'ny antsipiriany ny totalin'ny zanabola naloanao tamin'ny taona ankehitriny. Refesina amin'ny taona kalandrie izany, fa tsy amin'ny fandaharam-potoana amortization. Midika izany fa raha manao ny fandoavanao ny volana Janoary ianao izao – manao izay hahazoana antoka fa apetraka ao amin'ny fampindramam-bola anao izany hatramin'ny 31 Desambra – ny zanabola amin'io fandoavam-bola fanampiny io dia isaina amin'ny deduction amin'ity taona ity.
Ara-teknika, ny fandoavana ny volana janoary dia mandrakotra ny zanabola nitombo nandritra ny volana desambra, ka mahafeno fepetra ho amin'ny kaonty hetra amin'ity taona ity. Ny fandoavana mialoha kokoa dia heverina ho zanabola “voaloa mialoha”, ka tsy ho afaka amin'ny hetra amin'ity taona ity ianao. Raha toa ka misy fiantohana antoka isam-bolana ny fandoavanao ny fampindramam-bola, dia ho lehibe kokoa ny tahirim-bolanao satria ny fiantohana amin'ny fampindramam-bola dia azo alaina amin'ny hetra.
Heverina ho zanabola ve ny sazy mialoha ny fandoavam-bola?
Mety hisy fiantraikany amin'ny toe-draharahanao amin'ny lafiny maro ny famatsiam-bola ny fampindramam-bola ho an'ny orinasa. Ohatra, aorian'ny famatsiam-bola dia mety hanana fahafahana handoa ny trosanao aloha ianao, saingy mety hisy fiantraikany amin'ny hetra sasany raha manao izany ianao.
Alohan'ny hamerenana ny trosanao dia tokony ho azonao antoka fa azonao ny voka-dratsin'ny hetra rehetra. Soa ihany fa tsy voatery hiatrika azy irery ianao. Afaka miara-miasa amin'ny mpampindram-bola, ny mpampindram-bola ary ny mpanolotsaina momba ny hetra.
Mila famatsiam-bola ny orinasanao, fa ny fikarohana sy ny fahazotoana dia mampidi-doza ny mombamomba anao manokana. Arakaraky ny hiheveranao safidy maro no ho mora tohina ianao. Ny mpampindram-bola rehetra dia te-hijery ny crédit-nao sy hahazo ny mombamomba anao manokana. Aza avela. Avelao i Mayava hahita anao ny tahan'ny zanabola tsara indrindra azo alaina, azo antoka sy haingana, tsy mampidi-doza anao sy ny orinasanao.
Ny ohatra mialoha ny fandoavam-bola voalaza etsy ambony dia mety hitondra voka-dratsy mety hitranga. Araka ny fitsipika IRS, ho an'ny tombontsoa hampiasa ny volan'ny mpampindram-bola mandritra ny fotoana fohy kokoa noho ny noheverina tany am-boalohany, ny vola dia heverina ho fandaniana zanabola fanampiny ho an'ny tanjona rehetra.
