Ho an'ny vaovao farany sy marina indrindra, dia miresaha amin'ny mpivarotra fampindramam-bola na mpanolotsaina momba ny fampindramam-bola na manam-pahaizana manokana ao amin'ny sampana RBC eo an-toerana. Tsy hahazo famerenam-bola ianao raha, rehefa vita ny FactFind, dia manome fampahalalana tsy marina, misafidy ny tsy hanaiky ny soso-kevitray, na miala amin'ny dingana fampindramam-bola. Izany dia hahatonga ny fizotry ny fangatahana ho lava kokoa, fa farafaharatsiny afaka manazava ny tenanao ianao. Afaka mitady torohevitra ara-dalàna tsy miankina ianao, fa raha manao izany ianao dia ho tompon'andraikitra amin'ny saran'ny torohevitra toy izany. Na dia maro aza no mihoatra ny tsy miovaova amin'ny vidiny tsy miovaova izay manohana mitovy amin'ny toe-tsain'ny fampindramam-bola, ny sasany dia hisafidy ny mari-pahaizana azo amboarina raha tsy manararaotra ny fenitry ny pessimisme sy ny famaritana an'i Mr. I tsy niandry tao an-trano. noana ka mety hihevitra fa lainga ny saziny. Miankina amin'ny lafin-javatra maromaro ny tena fotoana hanaovana izany, anisan'izany ny fidiram-bolanao, ny trosa ary ny zavatra hafa amin'ny tatitra momba ny bola. Ny fampindramam-bola mahazatra dia mety ho fampihenana ny fahavoazana lehibe ho an'ny firenena, izay afaka mampisondrotra ny sasany amin'ireo fanampiana tena ilaina. Pricing sy fampahalalana bebe kokoa Tombontsoa Misoroka ny fianjerana miaraka amin'ny sazy 20% mialoha ny faharetana dia mora kokoa ny manara-maso sy mampifanaraka ary tsy maintsy mifanandrify amin'ny portfolio-nao Famatsiam-bola mahazatra Ho an'ireo tompon-trano izay toa mifanaraka amin'ny fiampangana faharoa, PennyMac koa dia manatanteraka fampindramam-bola famatsiam-bola nifanarahana.
Araka ny hitanao avy amin'ireo teny nindramina etsy ambony, dia hitombo ny tahan'ny vinavinan'ireo manampahaizana momba ny indostria amin'ny volana ho avy. Tabilao fanangonam-bola tadiavinaAorian'ny fanindriana ny Ampidiro, dia aseho ny latabatra amortization. Raha fampindramam-bola efa misy izany, ny Calculator Fandoavam-bola fanampiny dia hihevitra fa tsy nisy fandoavam-bola natao ho an'ny volana amin'izao fotoana izao, ka ny volana ankehitriny dia hampiasaina ho fanombohana ny fandaharam-potoana fandoavam-bola. Na firy na firy ny karama fanampiny azonao isam-bolana, dia hanampy anao handoa haingana kokoa ny trosanao izy ireo. Ny tahan'ny mifangaro dia taham-pandresena amin'ny fandresena izay mampifangaro ny vokatra sy ny fandoavam-bola isam-bolana ataon'ny mpindram-bola sy ny mpiara-miasa tsy mpanofa mba hampitaovana ny tenany amin'ny fampindramam-bola. Ireo fampindramam-bola ireo dia fomba mahomby kokoa ho an'ireo mpividy trano amin'ny taranaka voalohany mba hahazoana loharano, saingy indraindray ny fifindrana mankany amin'ny fampindramam-bola mety dia mety hahafinaritra kokoa rehefa manorina ny fahamarinanao ianao. Raha manana fe-potoana 15 taona ianao dia soloy fotsiny ity sehatra ity amin'ny "15". Na dia mety manana tahan'ny zanabola ambony aza ny fampindramam-bola nifanarahana, dia mety mbola ho ratsy ihany ny fandoavanao isam-bolana. Na dia mety manana tahan'ny zanabola ambony kokoa aza ny fampindramam-bola ekena, dia mety mbola hampiakatra ny maso ny fandoavanao isam-bolana.
Rehefa mamerina famatsiam-bola ny findramam-bola efa misy anao, ny habetsaky ny adidy ara-bola dia mety ho lehibe kokoa noho ny fiainan'ny trosa. Saingy ny mpindram-bola dia afaka mindrana amin'ny FHA maromaro mba hividianana na hamerenana ny fampindramam-bola. Mazàna ny FHA dia mangataka vola kely amin'ny valisoa voalohany, omena ny saram-pandraharahana tsy fantatra, tsy ampy ny fotoana tsy maintsy ilaina amin'ny olan'ny olon-dehibe (fandroahana sy bankirompitra), ary afaka mitantana tsy mpiara-mindrana raha ilaina. ) hanohanana ny fahafenoan'ny tahan'ny fampindramam-bola faharoa. Ny fampindramam-bola stable mahazatra mahazatra dia tsy manolotra an'io endri-javatra io. Ny fampindramam-bola mahazatra dia azo ampiasaina hamatsiana trano fototra, toeram-ponenana tsy manara-penitra na asa fanofana. Nahazo €6.000 ianao tamin'ny vola hofan-trano tamin'io taona io. Saingy mety tsy hisy fitomboana amin'ny fitahirizana vaovao amin'ity taona ity na amin'ny manaraka. Misy ihany koa ny toerana hanononana ny fampindramam-bola, ary koa ny toerana hidirana ny fandoavam-bola farafahakeliny isam-bolana.
Misy ihany koa ny fahafaha-manao fanampiny hankafizana ohatra maro amin'ny fananana, ao anatin'izany ny fananana trano fonenana sy fitafiana. Na izany aza, ny fampindramam-bola FHA amin'ny ankamaroan'ny tranga dia mety tsy miasa amin'ny trano hafa na trano fitafy raha tsy nohamarinin'ny HOC manam-pahefana. Na izany aza, amin'ny fotoana maharitra, ny fividianana trano dia mety ho fomba tsara hampitomboana ny harenanao. Na izany aza, tokony hotadidinao fa ity kajy ity dia manome tombantombana ny fe-potoana fampindramam-bola mahazatra. Ny tatitra famintinana (azo pirinty) dia azo amboarina mifototra amin'ny soatoavina nampidirinao tao amin'ny kajy. Ny kajy dia mihevitra fa hampiasa vola ny tahiryo. Ny fiantohana wadset mahazatra dia hirodana ho azy rehefa afa-po ny fampindramam-bola hatramin'ny 78% amin'ny fampindramam-bola (LTV), raha toa kosa ny premiums FHA dia hiaina eo amin'ny tontolon'ny fampindramam-bola raha toa ka latsaky ny 10% ny vokatra ambany. Ny vidin'ny vidiny sy ny tombontsoa azo avy amin'ny fampahalalana bebe kokoa Ny fiafaranao manontolo dia LTV 80% hialana amin'ny fampitandremana ny fifamatorana Ny fifanarahana fametahana flexible dia afaka mitahiry vola anao nefa tsy manitatra ny fe-potoana hindraminao. trano hanafika ny zavatra momba ny fironan'ny fanatsarana ny trano, ny tsy fahombiazana tara na ny fandaniana hafa izay sorohanao amin'ny fitantanana.
