Zīmognodeva Spānijā
Fransisko ir pieredzējis jurists, kurš jau gandrīz 30 gadus pārstāv angļu valodā runājošos Spānijā. Viņš specializējas civiltiesībās (ģimenes, mantojuma, līgumi, prasības, apdrošināšanas prasības un īpašuma prasības), komerctiesībās (uzņēmuma dibināšana) un darba tiesībās.
Andželai ir vairāk nekā 20 gadu pieredze kā praktizējošai juristei Spānijā. Viņš visas savas karjeras laikā ir palīdzējis angliski runājošiem klientiem nekustamo īpašumu, uzņēmējdarbības tiesību, imigrācijas jomā, kā arī jomās, kas tik bieži skar ārvalstu iedzīvotāju dzīvi, piemēram, ģimenes tiesības un mantojuma lietas.
Franciska ir ļoti pieredzējusi advokāte ar 15 gadu pieredzi, palīdzot angliski runājošiem klientiem dažādās jomās, tostarp nekustamā īpašuma tiesībās, un tai ir iespaidīga akadēmiskā pieredze, kas ietver ģimenes tiesību un krimināltiesību maģistrus. Franciska pavadīja piecus gadus, dzīvojot Londonā, un līdz pat mūsdienām ir saglabājusi ļoti augstu angļu valodas līmeni.
Notāra honorāri Spānijā
Jauns spriedums labvēlīgs prasībai par hipotēkas izdevumiem Nesen publicējām rakstu par tiesas prasību par hipotēkas izdevumiem (cita starpā notāra honorāri, īpašuma reģistrācija, novērtēšana un apsaimniekošana).
Turklāt Alkorkonas (Madride) pirmās instances tiesnesis ir notiesājis Bankia atmaksāt visus iepriekš minētos hipotēkas noformēšanas izdevumus, tostarp nodokli par dokumentētiem tiesību aktiem, kas veido aptuveni 70% no kopējiem pieprasāmajiem izdevumiem.
Šis spriedums ir balstīts uz Augstākās tiesas 5618. gada 2015. decembra spriedumu 23/2015, kurā teikts, ka hipotēkas uzlikšana šī nodokļa nomaksai ir ļaunprātīga, jo likuma, kas regulē Dokumentēto tiesību aktu nodokli, tā 28. pantā teikts : "Aizņēmējs ir nodokļu maksātājs vai subjekti, kas mudina vai pieprasa minētos notariālos dokumentus, vai tie, kuru procenti ir izsniegti" Tā kā to nosūtīšana klientiem īpaši pārkāpj viņu kā patērētāju tiesības, TRLGCU 89.3 pants un jo īpaši, ja banka ir īpaši ieinteresēta ka māja ir atbilstoši protokolēta un reģistrēta, pretējā gadījumā bankas nevarētu par to sniegt nekādu reālu garantiju.
Īpašuma iegādes izmaksu kalkulators Spānijā
Veicot pētījumu par nekustamā īpašuma iegādi Spānijā, jūs būsiet sastapies ar daudziem stāstiem par pirkumiem Spānijā, kas notikusi nepareizi. Galvenais, lai gūtu panākumus, iegādājoties īpašumu Spānijā, ir savlaicīgi meklēt padomu labas kvalitātes neatkarīgam Spānijas juristam.
Ja neesat pazīstams ar īpašuma iegādes procesu Spānijā, jums vajadzētu izlasīt mūsu lapas par īpašuma iegādes procesu Spānijā. Ja neesat pārliecināts par nekustamā īpašuma iegādes izmaksām Spānijā, izlasiet mūsu lapu par īpašuma iegādes izmaksām Spānijā.
Kad jūs piedāvājat īpašumu Spānijā, jūs varat atklāt, ka tiekat pakļauts lielam spiedienam, lai veiktu "aizturētu" maksājumu. Nekustamā īpašuma aģents paskaidros, ka tas ir maksājums par īpašuma izņemšanu no tirgus.
Šobrīd jūs ļoti maz zināt par īpašumu. Patiesībā jūs pat nezināt, ka persona, kas vēlas pārdot īpašumu, patiesībā ir tā īpašnieks. Tomēr daudzi cilvēki šajā posmā ir spiesti veikt depozīta maksājumu, jo viņi ir iemīlējuši īpašumu un nevēlas to zaudēt.
Nekustamā īpašuma nodoklis Spānijā
– Jebkurš -Galvenais tiesnesis Kimberlija H. Taisone (KHT) Tiesnese Ketlīna D. Pārkere (CDP) Tiesnese Elizabete E. Brauna (EEB) Tiesnese Hovards R. Tallmens (HRT) Tiesnesis Džozefs G. Rosānija, jaunākais (JGR) tiesnesis Maikls E Romero (MER) tiesnesis Sidnijs B. Brūks (SBB) Tiesnesis Tomass B. Maknamara (TBM)
7. nodaļas pilnvarnieks sazinājās ar ierēdni, lai informētu, ka vajadzīgās kredīta konsultācijas tika saņemtas pēc tam, kad tika iesniegts parādnieka brīvprātīgs lūgums saskaņā ar 7. nodaļu, un jautāja, vai lieta tiks izbeigta. Ņemot vērā laika joslu, kurā izziņa tika izsniegta, konsultācijas prasība bija izpildīta mazāk nekā stundu pēc parādnieka brīvprātīgas bankrota pieteikuma iesniegšanas.
Tiesa izdeva sua sponte rīkojumu, nolemjot, ka 11 USC 109(h)(1) ar grozījumiem 2010. gadā ir nepārprotams. Saskaņā ar likumu vienkāršajā valodā konsultācijas par kredītvēsturi var saņemt bankrota pieteikuma datumā jebkurā laikā; Pirms lūgumraksta iesniegšanas parādniekam nav jāsaņem konsultācija.
Ņemiet vērā, ka bankrota tiesās šajā jautājumā pastāv dalījums. Turklāt oficiālā 101. veidlapa, brīvprātīgais lūgumraksts (V daļa) un 1007. bankrota noteikums atbilst 109. panta h) apakšpunkta 1. apakšpunkta vecajai versijai pirms tās grozījumiem 2010. gadā.
