Vai var atskaitīt hipotēkas procentus par īrētu īpašumu?
Par 2020. un 2021. gadu darbiniekiem, kuri pārgājuši uz attālināto darbu, par katru no mājām nostrādāto kalendāro dienu var ieturēt 5 eiro, līdz ar to kopējā summa ir ierobežota līdz 600 eiro kalendārajā gadā un līdz ar to atlīdzības dienu limits ir 120.
Darbiniekiem ir paredzēts vispārējs pabalsts par uzņēmējdarbības atskaitījumiem 1.000 eiro gadā. Ja faktiskie ar darbu saistītie izdevumi pārsniedz vienreizējo maksājumu 1.000 eiro, tie ir atskaitāmi, ja tos var pamatot.
Ievērojot noteiktas prasības, bērniem līdz 4.000 gadu vecumam vai bērniem invalīdiem var atskaitīt daļu no faktiskajām bērna kopšanas izmaksām, nepārsniedzot 14 eiro gadā/bērnu.
30% no mācību maksas (izņemot istabu, ēdināšanu un aprūpi) par apgādībā esošiem bērniem ir atskaitāmi, ja viņi mācās atzītā privātskolā, kas atrodas ES/EEZ valstīs vai mācās Vācijā un ja izlaidumu apstiprina valdība. Īpašie izdevumi, kurus var pieprasīt, ir ierobežoti līdz 5.000 eiro gadā vienam bērnam.
Hipotēkas procentus par otro mājokli var atskaitīt 2022. gadā
Vai otrās hipotēkas procentus var atskaitīt no nodokļiem, ja esat paņēmis kredītu otrā mājokļa iegādei? Tas ir labs jautājums, uz kuru atbilde neapšaubāmi ietekmēs jūsu gada finanšu plānošanas aprēķinus. Kopumā atbilde ir jā, jūs varat. Tomēr ņemiet vērā, ka ir noteikti noteikumi un nosacījumi, par kuriem vēlaties uzzināt, lai noteiktu, vai jums ir tiesības uz šīm nodokļu atskaitēm, kā norādīts tālāk.
Vai otrā hipotēka ir aizdevuma veids, kas atbilst hipotēkas procentu atskaitījumam saskaņā ar spēkā esošajiem nodokļu likumiem māju īpašniekiem? Šo jautājumu ir ieteicams uzdot sev, plānojot savu gada budžetu, jo īpaši tāpēc, ka otrā hipotēka (kas ļauj aizņemties vienreizēju skaidras naudas summu, kad tas ir nepieciešams) ir aizdevums vai kredītlīnija, kuru izvēlaties ņemt. pret pašu kapitālu jūsu mājās. Tas atšķiras no hipotēkas refinansēšanas, kas aizvieto veco hipotekāro kredītu ar jaunu un ļauj piekļūt jūsu mājokļa pamatkapitālam, neieviešot nepieciešamību veikt vēl vienu ikmēneša maksājumu.
Vai no ieguldījumu precēm var atskaitīt hipotēkas procentus?
Par nodokļiem nav daudz, kas cilvēkus sajūsmina, izņemot gadījumus, kad runa ir par atskaitījumu tēmu. Nodokļu atskaitījumi ir noteikti izdevumi, kas tiek veikti visa taksācijas gada laikā un kurus var atņemt no apliekamā ienākuma, tādējādi samazinot nodokļos maksājamo naudas summu.
Un māju īpašniekiem, kuriem ir hipotēka, viņi var iekļaut papildu atskaitījumus. Hipotēkas procentu atskaitījums ir viens no vairākiem nodokļu atskaitījumiem māju īpašniekiem, ko piedāvā IRS. Lasiet tālāk, lai uzzinātu, kas tas ir un kā to pieprasīt no nodokļiem šogad.
Hipotēkas procentu atskaitījums ir nodokļu atvieglojums māju īpašniekiem. Šis detalizētais atskaitījums ļauj māju īpašniekiem atskaitīt procentus, ko viņi maksā par aizdevumu, kas saistīts ar galvenā mājokļa celtniecību, iegādi vai uzlabošanu, no viņu ar nodokli apliekamajiem ienākumiem, tādējādi samazinot nodokļu summu, ko viņi ir parādā. Šo atskaitījumu var piemērot arī aizdevumiem otrā mājokļa iegādei, ja vien ievērojat limitus.
Ir daži mājokļa kredītu veidi, kas var pretendēt uz hipotēkas procentu nodokļa atskaitījumu. To vidū ir aizdevumi mājokļa iegādei, celtniecībai vai uzlabošanai. Lai gan tipisks aizdevums ir hipotēka, var būt piemērots arī mājokļa kapitāla aizdevums, kredītlīnija vai otrā hipotēka. Varat arī izmantot hipotēkas procentu atskaitījumu pēc savas mājas refinansēšanas. Jums tikai jāpārliecinās, vai aizdevums atbilst augstāk minētajām prasībām (pērciet, būvējiet vai uzlabojiet) un vai attiecīgais mājoklis tiek izmantots aizdevuma nodrošināšanai.
Kas tiek uzskatīts par otro māju nodokļu nolūkos
Iespējams, ka esat profesionāls saimnieks vai arī īrējat savu māju kā “nejaušs saimnieks”, jo esat mantojis īpašumu vai neesat pārdevis iepriekšējo īpašumu. Neatkarīgi no situācijas, pārliecinieties, ka zināt savus finansiālos pienākumus.
Ja jums ir mājokļa hipotēka, nevis hipotēka par pirkumu, jums jāpaziņo aizdevējam, ja tur dzīvos kāds cits, nevis jūs. Tas ir tāpēc, ka mājokļa hipotēkas neļauj jums izīrēt savu īpašumu.
Atšķirībā no mājokļa iegādes hipotēkām, īres piekrišanas līgumi ir ierobežoti. Parasti tie ir uz 12 mēnešiem vai tik ilgi, kamēr jums ir noteikts termiņš, tāpēc tie var būt noderīgi kā pagaidu risinājums.
Ja aizdevējam neinformēsit, sekas var būt nopietnas, jo to varētu uzskatīt par krāpšanu ar hipotēku. Tas nozīmē, ka jūsu aizdevējs var pieprasīt, lai jūs nekavējoties nomaksātu hipotēku vai uzliktu īpašumam apgrūtinājumu.
Māju īpašnieki vairs nevar atskaitīt hipotēkas procentus no īres ienākumiem, lai samazinātu maksājamos nodokļus. Viņi tagad saņems nodokļu atlaidi, pamatojoties uz 20% procentu elementu viņu hipotēkas maksājumiem. Šīs noteikumu izmaiņas varētu nozīmēt, ka jums būs jāmaksā daudz vairāk nodokļu nekā iepriekš.
