Pērciet māju no grifu fonda
2020. gada jūlijā valdība paziņoja, ka stimulu paketes ietvaros tiks palielināts nodokļu atvieglojumu apmērs, ko pirmpircēji var saņemt, pērkot vai paši būvējot jaunu mājokli atbalsta plāna ietvaros.
Saskaņā ar šo plānu maksimālais pieejamais pabalsts uz laiku tika palielināts no 20.000 5 eiro jeb 30.000% no mājokļa vērtības līdz 10 31 eiro jeb 2020% no mājokļa vērtības līdz 2021. gada 31. decembrim. 2021. gada budžetā šis palielinājums tika pagarināts līdz XNUMX. gada XNUMX. decembrim.
Tiem, kas vēlas tikt uz nekustamā īpašuma kāpnēm, tas ir ļoti vērtīgs atvieglojums un ir pieejams tikai ierobežotu laiku. Šī iemesla dēļ mēs esam saņēmuši daudz jautājumu par to, kā tas viss darbojas, tāpēc esam atlasījuši dažus no visbiežāk uzdotajiem jautājumiem un uz tiem atbildējuši tālāk, lai jūs varētu uzzināt:
Būtībā nosaukums to dod; Tā ir valdības nodokļu atmaksas shēma, kas tika ieviesta, lai palīdzētu pircējiem saņemt depozītu savā mājā. Turklāt tas mudina attīstītājus būvēt jaunas mājas, lai plāns varētu turpināt darboties.
Grifu fonds nopirka manu hipotēku
Dažās situācijās, kad jūsu mājoklis ir atsavināts vai atslēgas ir atdotas jūsu hipotēkas aizdevējam, jums vēlāk var paziņot, ka jums joprojām ir parāds. Tas notiek, ja summa, par kuru tiek pārdots jūsu mājoklis, nav pietiekama, lai nomaksātu nenomaksāto hipotēku un visus nodrošinātos aizdevumus.
Pastāv noteikumi par to, cik ātri aizdevējam ar jums jāsazinās pēc mājokļa pārdošanas, ja vēlaties kompensēt iztrūkumu. Lūdzu, skatiet divas tālāk esošās sadaļas Apvienotās Karalistes finanšu politikas un finanšu rīcības iestādes noteikumiem.
FCA hipotēkas un mājas finanses: uzņēmējdarbības uzvedības avota grāmata (MCOB) saka, ka aizdevējam ir godīgi jāizturas pret jebkuru klientu, kuram ir nepietiekams parāds. Aizdevējam nav pienākuma atgūt slikto parādu, bet, ja tas notiek, tas jums par to jums rakstiski jāpaziņo piecu gadu laikā no jūsu mājokļa pārdošanas dienas. Ja tā nav, varat iesniegt sūdzību Finanšu ombuda dienestam (FOD). Skatiet noderīgos kontaktus vēlāk šajā faktu lapā.
Apvienotās Karalistes finanšu politika tagad ir daļa no FCA MCOB noteikumiem. Ja jūsu īpašums tika atsavināts un pārdots pirms vairāk nekā pieciem gadiem un aizdevējs nav sazinājies ar jums, lai atgūtu nenokārtotu parādu, jums tagad nevajadzētu prasīt nekādu iztrūkumu.
Cik grifu fondi maksā par kredītiem?
Jums var nebūt īpašuma tiesību kā īrniekam, taču jums ir īrnieka tiesības. Tās parasti tiek definētas valsts un vietējā līmenī, taču galvenās ir vajadzība pēc brīdinājuma pirms izlikšanas, jūsu tiesības uz ķīlu un tiesības uz dzīvojamo mājokli.
Izbaudīšanas tiesības ļauj jums darīt visu, ko vēlaties, atrodoties savā īpašumā (atkal, ja vien tas nav pretrunā ar likumu). Jūs varat rīkot ballītes, sauļoties, labiekārtot savu dārzu: tas ir jūsu īpašums, lai to izbaudītu.
Īpašuma tiesības ir svarīgas, jo sniedz skaidru izpratni par zemes īpašumtiesībām un ir ieguldījums ekonomikas attīstībā. Kā mājas īpašnieks jūs varat aizsargāt savu īpašumu vairākos veidos. Var to izdarit:
Jo vairāk īpašuma jums ir, jo grūtāk var būt aizsargāt jūsu īpašuma tiesības, jo jūs, iespējams, nevarēsit visu laiku kontrolēt katru sava īpašuma akru. Tomēr, ja dzīvojat uz zemes gabala apakšvienībā, jums, iespējams, nebūs daudz jādara, lai aizsargātu savu īpašumu. Jūsu apakšnodaļā pat var būt iebūvēta drošība.
Sākt hipotēkas ir grifu fonds
Valdība šim aizdevumam ir noteikusi procentu likmi 2,5% gadā, un atmaksas termiņš ir seši gadi. Pirmo 12 mēnešu laikā jums nekas nav jāmaksā. Uzņēmumi paliek atbildīgi par 100% no kopējās kredīta summas atmaksas, kā arī procentiem pēc pirmā gada.
Shēma ir pieejama lielākajai daļai uzņēmumu neatkarīgi no uzņēmuma lieluma, kas atbilst atbilstības kritērijiem un ir izveidoti 1. gada 2020. martā vai pirms šī datuma[1]. Aizņēmējiem cita starpā ir jādeklarē, ka:
Dažiem uzņēmumiem, kas 31. gada 2019. decembrī paši sevi deklarē kā "grūtībās nonākušu uzņēmumu", var būt ierobežojumi attiecībā uz finansējuma apjomu, ko tie drīkst aizņemties un ko tie var darīt ar aizdevumu[2].
Uzņēmumi, kas sākotnēji aizņēmās mazāk par maksimālo shēmā pieejamo summu, var izvēlēties papildināt savu sākotnējo aizdevumu. Uzņēmumiem jāaizpilda atsevišķa pieteikuma veidlapa, atkārtoti apstiprinot sākotnējā pieteikuma veidlapā sniegtos apgalvojumus. Uzņēmumi var iesniegt tikai vienu papildināšanas pieprasījumu.
