Ar galiu reikalauti perkėlimo išlaidų iš savo mokesčių?
Mokesčiai nelabai kas jaudina žmones, išskyrus tuos atvejus, kai kalbama apie atskaitymus. Mokesčių atskaitymai – tai tam tikros per mokestinius metus patirtos išlaidos, kurias galima atimti iš apmokestinamųjų pajamų, taip sumažinant pinigų sumą, kurią būtina apmokestinti.
O būsto savininkams, kurie turi hipoteką, jie gali įtraukti papildomus atskaitymus. Hipotekos palūkanų atskaitymas yra vienas iš kelių mokesčių atskaitymų namų savininkams, kuriuos siūlo IRS. Skaitykite toliau, kad sužinotumėte, kas tai yra ir kaip šiais metais sumokėti mokesčius.
Hipotekos palūkanų atskaitymas yra mokesčių paskata namų savininkams. Šis detalus atskaitymas leidžia namų savininkams sumokėtas palūkanas už paskolą, susijusią su pagrindinio būsto statyba, pirkimu ar pagerinimu, įskaičiuoti į apmokestinamąsias pajamas, taip sumažinant jų mokėtinų mokesčių sumą. Šis išskaitymas gali būti taikomas ir paskoloms antrajam būstui įsigyti, jei tik nesilaikote ribos.
Yra keletas būsto paskolų tipų, kuriems taikoma hipotekos palūkanų mokesčio atskaita. Tarp jų – paskolos būstui pirkti, statyti ar pagerinti. Nors įprasta paskola yra hipoteka, paskola būstui įsigyti, kredito linija arba antra hipoteka taip pat gali būti tinkama. Taip pat galite pasinaudoti hipotekos palūkanų atskaitymu po to, kai refinansuojate savo namus. Jums tereikia įsitikinti, kad paskola atitinka aukščiau nurodytus reikalavimus (pirkite, statykite ar pagerinkite) ir ar atitinkamas būstas yra naudojamas paskolai užtikrinti.
2022 m. išskaitomas hipotekos draudimas
Mažiau nei pusė Amerikos mokesčių mokėtojų pretenduoja į hipotekos palūkanų atskaitymą už 2018 m., nei prieš metus. Jei pasiseks, 2017 m. mokesčių reforma bus tik pirmas žingsnis siekiant šimtmečio senumo subsidiją būstui pakeisti veiksmingesne programa.
Mokesčių mokėtojai reikalauja didesnio iš standartinių atskaitymų arba kelių detalių atskaitymų sumos, įskaitant hipotekos palūkanas. 2017 m. Mokesčių mažinimo ir darbo vietų įstatymas padidino standartinį atskaitymą, apribojo atskaitomus valstybinius ir vietinius mokesčius iki 10.000 750.000 USD ir sumažino didžiausią tinkamą būsto nuosavybę iš atskaitomų palūkanų iki 1 34 USD (nuo 20 mln. USD) naujoms paskoloms. Dėl to, Mokesčių politikos centro skaičiavimais, mokesčių mokėtojų, pasinaudojusių būsto paskolos palūkanų atskaita, skaičius nuo 2017 mln. (14 proc. deklaracijų) 8 finansiniais metais sumažės iki 2018 mln. (XNUMX proc. deklaracijų). ) XNUMX m.
Tai sveikintinas pokytis. Hipotekos palūkanų atskaitymas egzistuoja nuo tada, kai buvo įvestas pajamų mokestis 1913 m., tačiau tai niekada nebuvo lengva pagrįsti. Remiantis klasikine ekonomikos teorija, palūkanų mokėjimas už investiciją turėtų būti atskaitomas, kad būtų apmokestinamas tik pelnas, tai yra pajamos, kurios lieka sumokėjus išlaidas. Bet ekonominis „nuomos mokestis“ už būsto užėmimą – nuoma – visų pirma nėra apmokestinamas, todėl nėra pagrindo tos nuomos išlaidoms gauti atskaitą.
Forma 1098
Daugelis arba visi čia pateikiami produktai yra iš mūsų partnerių, kurie mums kompensuoja. Tai gali turėti įtakos produktams, apie kuriuos rašome, ir kur bei kaip produktas rodomas puslapyje. Tačiau tai neturi įtakos mūsų vertinimams. Mūsų nuomonė yra mūsų pačių.
Hipotekos palūkanų atskaitymas yra mokesčių atskaitymas už hipotekos palūkanas, sumokėtas už pirmąjį milijoną dolerių hipotekos skolos. Namų savininkai, įsigiję namus po 15 m. gruodžio 2017 d., gali išskaičiuoti palūkanas nuo pirmųjų 750.000 XNUMX USD hipotekos paskolos. Norint gauti hipotekos palūkanų atskaitymą, mokesčių deklaracijoje reikia nurodyti detales.
Hipotekos palūkanų atskaitymas leidžia sumažinti apmokestinamąsias pajamas pinigų suma, kurią per metus sumokėjote būsto paskolos palūkanoms. Taigi, jei turite hipoteką, gerai rašykite: palūkanos, kurias mokate už būsto paskolą, gali padėti sumažinti mokesčių sąskaitą.
Kaip minėta, paprastai galite išskaičiuoti hipotekos palūkanas, kurias sumokėjote per mokestinius metus nuo pirmojo milijono dolerių hipotekos skolos pagrindiniame ar antrame būste. Jei namą įsigijote po 15 m. gruodžio 2017 d., galite išskaičiuoti palūkanas, kurias sumokėjote per metus nuo pirmųjų 750.000 XNUMX USD hipotekos paskolos.
hipotekos refinansavimas
Mokesčiai nelabai kas jaudina žmones, išskyrus tuos atvejus, kai kalbama apie atskaitymus. Mokesčių atskaitymai – tai tam tikros per mokestinius metus patirtos išlaidos, kurias galima atimti iš apmokestinamųjų pajamų, taip sumažinant pinigų sumą, kurią reikia sumokėti mokesčiams.
O būsto savininkams, kurie turi hipoteką, jie gali įtraukti papildomus atskaitymus. Hipotekos palūkanų atskaitymas yra vienas iš kelių mokesčių atskaitymų namų savininkams, kuriuos siūlo IRS. Skaitykite toliau, kad sužinotumėte, kas tai yra ir kaip šiais metais sumokėti mokesčius.
Hipotekos palūkanų atskaitymas yra mokesčių paskata namų savininkams. Šis detalus atskaitymas leidžia namų savininkams sumokėtas palūkanas už paskolą, susijusią su pagrindinio būsto statyba, pirkimu ar pagerinimu, įskaičiuoti į apmokestinamąsias pajamas, taip sumažinant jų mokėtinų mokesčių sumą. Šis išskaitymas gali būti taikomas ir paskoloms antrajam būstui įsigyti, jei tik nesilaikote ribos.
Yra keletas būsto paskolų tipų, kuriems taikoma hipotekos palūkanų mokesčio atskaita. Tarp jų – paskolos būstui pirkti, statyti ar pagerinti. Nors įprasta paskola yra hipoteka, paskola būstui įsigyti, kredito linija arba antra hipoteka taip pat gali būti tinkama. Taip pat galite pasinaudoti hipotekos palūkanų atskaitymu po to, kai refinansuojate savo namus. Jums tereikia įsitikinti, kad paskola atitinka aukščiau nurodytus reikalavimus (pirkite, statykite ar pagerinkite) ir ar atitinkamas būstas yra naudojamas paskolai užtikrinti.
