Ar galite gauti hipoteką su darbo pasiūlymu?
Ne visi skolintojai reikalauja, kad dirbtumėte ilgiau nei metus. Tiesą sakant, daugelis skolintojų supranta, kad jaunosios kartos yra labai paklausios, aukštos kvalifikacijos ir karjeros oportunistai, kurie aktyviai keičia darbą ieškodami didesnio atlyginimo ar geresnių darbo sąlygų.
Mūsų geriausias skolintojas žmonėms, turintiems naują darbą, kiekvienu konkrečiu atveju gali patvirtinti būsto paskolas žmonėms, kurie dirbo bent dieną. Jie neturi problemų su žmonėmis, kurie savo naujame darbe dirba 1 mėnesį, 3 mėnesius, 6 mėnesius ar ilgiau.
Galite prašyti paskolos iki 90% perkamo turto vertės. Jei jūsų finansinė padėtis yra stipri, tuomet gali būti suteikta 95% paskola. Taip pat siūlomi profesionalūs paketai su nuolaida, pagrindinės paskolos ir kredito linijos.
Daugelis mūsų klientų mums skambina, nes ruošiasi palikti esamą įmonę ir užimti naujas pareigas kitur. Daugeliu atvejų jie turi didelę patirtį savo pramonėje ir arba keičia darbą, kad pasinaudotų geresniu pasiūlymu, arba juos sumedžioja įdarbinimo agentas.
Hipoteka trumpesniam nei 6 mėnesių darbo laikotarpiui
Pagrindiniai reikalavimai tarptautiniams asmenims Nyderlanduose Norėdami gauti olandišką hipoteką, turite turėti BSN numerį. Planuojate persikelti į Olandiją ir dar neturite BSN? Galime apskaičiuoti jūsų hipotekos biudžetą, kad pamatytume, kiek galite pasiskolinti be BSN numerio.
Ar galiu gauti hipoteką Nyderlanduose, jei turiu laikiną darbą? Taip, jūs galite gauti būsto paskolą, jei turite laikiną darbą. Jei turite laikiną darbą, Nyderlanduose galite gauti būsto paskolą. Norėdami gauti hipoteką, turėsite pateikti ketinimų deklaraciją. Kitaip tariant, jūs turite ketinti tęsti savo darbą, kai tik pasibaigs jūsų laikina sutartis. Be to, turite pateikti hipotekos paraiškos dokumentų sąrašą.
Vienas iš reikalavimų norint greičiau gauti būsto paskolą Olandijoje – neterminuota sutartis. Jei turite neterminuotą sutartį, jūsų būsto paskolos prašymo procesas bus greitesnis. Papildomi dokumentai, reikalingi norint gauti hipoteką Nyderlanduose:
Hipoteka su trumpesniu nei 3 mėnesių darbo stažu
Tai reiškia, kad jūsų situacijos detalės yra svarbios. Pavyzdžiui, jei keičiatės iš vienos pareigos į kitą su tokiomis pat ar didesnėmis pajamomis ir galite pateikti savo pajamų istorijos dokumentus, galite išvengti paskolos patvirtinimo proceso trukdžių.
Jei planuojate pakeisti darbą hipotekos paraiškos teikimo proceso metu, svarbu kuo greičiau apie tai pranešti savo skolintojui. Net ir patvirtinus paskolą, būkite atsargūs keisdami darbą. Daugelis skolintojų atliks galutinį patikrinimą, kad įsitikintų, jog jūsų užimtumas ir pajamos nepasikeitė nuo galutinio paskolos patvirtinimo.
Jei esate samdomas arba valandinis darbuotojas, kuris negauna papildomų pajamų iš komisinių, priedų ar viršvalandžių, ir pereinate į panašų darbą su panašia darbo užmokesčio struktūra pas naują darbdavį, jums gali kilti problemų įsigyjant gyvenamoji vieta.
Komisinių, premijų ir viršvalandžių pajamos paprastai apskaičiuojamos per paskutinius 24 mėnesius. Taigi, jei neturite dvejų metų tokio atlyginimo uždirbimo istorijos, greičiausiai bus sunku gauti paskolą. Perėjimas prie tokio tipo atlyginimų struktūros gali sukelti galvos skausmą ir netgi sugadinti hipotekos patvirtinimą.
Ar galiu gauti būsto paskolą be darbo, jei turiu santaupų JK?
Norite įsigyti namą, bet neturite nuolatinio darbo savo įmonėje? Net ir tokiu atveju galima kreiptis dėl hipotekos. Akivaizdu, kad yra būtinos papildomos sąlygos. Mūsų patyrę hipotekos konsultantai turi tinkamus atsakymus į visus jūsų klausimus. Be to, jie taip pat yra kredito analitikai ir tiria kitas pajamų formas. Dėl šios priežasties su hipoteka be neterminuotos sutarties ar ketinimų protokolo įmanoma daug daugiau, nei manoma iš pradžių. Ar norite greitai pateikti paraišką dėl hipotekos? Svarbiausios sąvokos, su kuriomis susidursite šiame kontekste, yra „terminuota hipoteka pagal sutartį“ ir „hipoteka be ketinimų protokolo“. Šiame puslapyje mes tai paaiškiname išsamiau.
Nors galite įtarti kitaip, kaip darbuotojas taip pat turite galimybių sudaryti hipotekos sutartį be neterminuotos sutarties ar ketinimų protokolo. Tai priklauso nuo jūsų asmeninės situacijos, ką tiksliai reiškia papildomos sąlygos. Be kita ko, įtakos turi užimtumo tipas. Juk jūsų pajamų vertė yra svarbi nustatant būsto paskolos sumą. Laikinoji sutartis gali reikšti, kad artimiausiu metu gausite nuolatinę sutartį. Tada galima paprašyti darbdavio ketinimų protokolo. Jei organizacijos aplinkybės nepasikeis ir toliau dirbsite kaip dabar, šiame dokumente nurodoma, kad kita sutartis taps neterminuota. Jei kreipsitės dėl būsto paskolos be neterminuotos sutarties ar ketinimų protokolo, bus atsižvelgta į jūsų turimas pajamas.
