Ministrų taryba 4 m. balandžio 2023 d. posėdyje susisiekimo, mobilumo ir miestų darbotvarkės ministro teikimu priėmė šio nutarimo priede pateikiamą Susitarimą, kuriuo peržiūrimos ir keičiamos palūkanų normos kasmet įsigalioja. mokėjimai už paskolas, atitinkančias arba sutartas pagal 1996 m. programos 1996–1999 m. būsto planą, 2002–2005 m. būsto planą ir 2005–2008 m. būsto planą.
Bendroms žinioms, minėto susitarimo publikacija yra šios rezoliucijos priedas.
PRIEDAS
Sutartis, kuria peržiūrimos ir keičiamos galiojančios paskolų ar sutarčių, suteiktų pagal 1996–1996 m. programą, 1999–2002 m. būsto planą, 2005–2005 m. būsto planą ir 2008–XNUMX m. būsto planą, metinės palūkanų normos.
Valstybiniuose būsto planuose 1996-1999 m., 2002-2005 m. ir 2005-2008 m., remiantis jų pasirašytomis bendradarbiavimo sutartimis, buvo akcentuoti kredito subjektų teikiamų paskolų pradinių metinių efektyvių palūkanų normų nustatymo kriterijai. , su atitinkamomis ministerijomis, kompetentingomis būsto klausimais, finansuoti tuose planuose saugomais paskelbtus veiksmus, pavyzdžiui, kai kuriais atvejais jų peržiūras.
Minėtų planų norminiuose nuostatuose taip pat bus nurodyti momentai, datos ar periodiškumas bei taikomi metodai, atlikti nustatytų metinių efektyvių palūkanų normų, taikomų kvalifikuotoms ir sutartoms paskoloms, peržiūrą.
31 m. kovo 2020 d. ir 29 m. kovo 2022 d. Ministrų Tarybos susitarimais atliekama paskutinė palūkanų normų, reikalingų kvalifikuotoms paskoloms pagal 1996–1996 m. plano 1999 m. programą ir 2002–2005 m. planus, peržiūra ir 2005 m. -2008 m., kai palūkanų normos yra 2.50 procento per metus pagal 100 m. programą, 1996 procento per metus pagal 1.35–100 m. planą ir 2002 procento pagal 2005–1.33 m. planą.
Procesas, naujas, atlikite šių metinių efektyvių palūkanų normų peržiūrą, taikydami atitinkamas metodikas, kiekvienu atveju atkreipdami dėmesį į šiuos aspektus:
- I. 1996 m. 1996-1999 m. plano programa
Remiantis 17 m. balandžio 1997 d. įsakymu, efektyvios palūkanų normos peržiūra apskaičiuojama naudojant orientacinę vidutinę normą, gautą kaip paskutinių šešių mėnesių vidurkį, turimą informaciją apie būsto paskolų bazinę normą. finansinių subjektų, sveriančių dvigubą vertę, atitinkančią paskutinius du mėnesius. Pataisyta efektyvi palūkanų norma kiekvienu atveju bus 90 procentų vidutinės orientacinės normos vertės. Naujas tarifas bus taikomas, jei skirtumas, palyginti su dabartiniu kursu, peržiūros metu skirsis bent vienu procentiniu punktu.
Remiantis tuo, kas išdėstyta pirmiau, palūkanų normų indeksai, atitinkantys paskutinius šešis mėnesius iki bylos, kuriai Ispanijos bankas paskelbė visas kredito įstaigas atitinkančius palūkanų normų indeksus, tvarkymo pradžios datos, yra tiek procentai:
2022 m. rugpjūčio mėn.: 2.198 XNUMX.
2022 m. rugsėjis: 2.410 XNUMX.
2022 m. spalio mėn.: 2.666 XNUMX.
2022 m. lapkritis: 2.877 XNUMX.
2022 m. gruodžio mėn.: 3.116 XNUMX.
2023 m. sausio mėn.: 3.345 XNUMX.
Pataisyta gautų paskolų norma:
1996 m. programa, 1996–1999 m. planas
Suapvalinti iki dešimtųjų: 2,60.
Šis tarifas nuo 2020 m. galiojančio tarifo nesiskiria daugiau nei vienu procentiniu punktu: 2,50 proc.
Todėl metinė efektyvi palūkanų norma nustatyta atlikus 2023 m. pirmąjį ketvirtį peržiūrą, taikomą kredito įstaigų suteiktoms paskoloms pagal sutartis su Viešųjų darbų ministerija (šiuo metu – Susisiekimo, mobilumo ir miesto ministerija). Darbotvarkė) 1996 m. programai, ir toliau kasmet 2,50 proc., galioja nuo 2020 m.
- II. 2002-2005 metų planas
Pirmąjį 2023 m. rugpjūčio ketvirtį, vadovaudamiesi sausio 5 d. Karališkojo dekreto Nr. 1/2002 dėl finansavimo priemonių 11–2002 m. būsto planui, 2005 straipsnio c punkto nuostatomis tęsti, peržiūrėti ir keisti Šiuo atveju dabartinė metinė efektyvi palūkanų norma, taikoma visoms paskoloms, suteiktoms koncesininkui pagal Būsto planą.
Pagal pirmiau minėto karališkojo dekreto 5 straipsnio c punktą, patikslinta paskolų, kurios bus suteiktos pagal skirtingas 2002–2005 m. plano programas, palūkanų norma bus lygi paskutinio laikotarpio dydžių vidurkiui. dviejų mėnesių, turima informacija, Ispanijos banko parengtos kredito įstaigų grupės hipotekos paskolų orientacinės procentinės normos, suapvalintos dviejų skaitmenų po kablelio tikslumu, nurodytas procentas. Minėtas procentas bus 91.75 proc., nustatytas 100 m. balandžio 5 d. Ministrų Tarybos sutartyje, taikant konkurencinių pasiūlymų sistemą, daliai kredito įstaigų, siūliusių bendradarbiauti finansuojant Planą. 2002-2002 m.
Minėtos konkursinių pasiūlymų sistemos taikymas bus vykdomas vadovaujantis vasario 268 d. įsakymu FOM/2002/11, kuriame išplėtota ir nurodyta tvarka, kurios reikia laikytis šiuo klausimu.
Remiantis tuo, kas išdėstyta pirmiau, vertės, atitinkančios paskutinius du mėnesius bylos, kurioms Ispanijos bankas paskelbė kredito subjektų rinkinį atitinkančių palūkanų normų indeksus, tvarkymo pradžios datą, yra , procentais:
2022 m. gruodžio mėn.: 3.116 XNUMX.
2023 m. sausio mėn.: 3.345 XNUMX.
Pataisyta gautų paskolų norma:
Suapvalinti iki dešimtųjų: 2,96.
Todėl metinė efektyvi palūkanų norma buvo nustatyta atlikus peržiūrą, taikomą kredito įstaigų suteiktoms paskoloms pagal sutartis, pasirašytas su Viešųjų darbų ministerija (šiuo metu Susisiekimo, mobilumo ir miestų darbotvarkė) dėl finansavimo. 2002–2005 metų būsto plano kasmet bus 2,96 proc.
- trečiasis būsto planas 2005–2008 m
2023 m. rugpjūčio mėn. pirmąjį ketvirtį, vadovaudamiesi liepos 9.3 d. Karališkojo dekreto Nr. 801/2005 dėl finansavimo priemonių 1–2005 m. būsto planui 2008 straipsnio nuostatomis, peržiūrėkite ir prireikus pakeiskite. dabartinė metinė efektyvi palūkanų norma, taikoma visoms suteiktoms paskoloms arba koncesininkui pagal Būsto planą.
Remiantis minėto karališkojo dekreto 9.3 straipsniu, patikslinta paskolų, suteiktų pagal įvairias 2005–2008 m. plano programas, palūkanų norma bus lygi sumažinimo koeficiento taikymui iki paskutinių trijų mėnesių vidurkio, turima informacija apie Ispanijos banko parengtą visų kredito įstaigų hipotekos paskolų orientacinę procentinę normą, suapvalintą iki dviejų skaitmenų po kablelio. Mažinimo koeficientas bus 0,9175, nustatytas 5 m. balandžio 2002 d. Ministrų Tarybos susitarimu.
Remiantis tuo, kas išdėstyta pirmiau, vertės, atitinkančios paskutinius tris mėnesius nuo bylos, kuriai Ispanijos bankas paskelbė kredito subjektų rinkinį atitinkančių palūkanų normų indeksus, pradžios datos, yra , procentais:
2022 m. lapkritis: 2.877 XNUMX.
2022 m. gruodžio mėn.: 3.116 XNUMX.
2023 m. sausio mėn.: 3.345 XNUMX.
Pataisyta gautų paskolų norma:
Suapvalinti iki dešimtųjų: 2,86.
Todėl metinė efektyvi palūkanų norma nustatyta atlikus peržiūrą, taikomą kredito įstaigų suteiktoms paskoloms pagal sutartis su Būsto ministerija, o šiuo metu su Susisiekimo, mobilumo ir miestų darbotvarkės ministerija. 2005–2008 metų būsto plano, kasmet būtų 2,86 proc.
Ministrų taryba 4 m. balandžio 2023 d. posėdyje, Vyriausybės deleguotos ekonomikos reikalams komisijos teikimu, pritaria:
Pirmas. Patikslintos metinės efektyvios palūkanų normos pastovumas, taikomas kvalifikuotoms paskoloms, suteiktoms pagal 1996–1996 m. būsto plano 1999 m. programą.
Metinė efektyvi palūkanų norma, taikoma kredito įstaigų suteiktoms kvalifikuotoms paskoloms būsto ir žemės apsaugos veiksmams finansuoti pagal 1996–1996 m. būsto plano 1999 m. programos sutartis tarp kredito subjektų ir Susisiekimo, mobilumo ir miestų darbotvarkės ministerija, ir toliau kasmet 2,50 proc.
Antra. Nauja metinė efektyvi palūkanų norma, peržiūrėta ir pakeista, taikoma kvalifikuotoms paskoloms, suteiktoms 2002–2005 m. būsto planui finansuoti.
1. Nauja metinė efektyvi palūkanų norma, taikoma kredito įstaigų suteiktoms kvalifikuotoms paskoloms būsto ir žemės apsaugos veiksmams finansuoti pagal 2002–2005 m. būsto plano sutartis tarp kredito subjektų ir Susisiekimo ministerijos. , „Mobility and Urban Agenda“ kasmet būtų 2,96 proc.
2. Ši peržiūrėta ir pakeista palūkanų norma panašiai bus taikoma visoms kvalifikuotoms paskoloms, kurias kredito įstaigos suteikia pagal 2002–2005 m. būsto plano apsaugotų veiksmų finansavimo sutartis, nuo pirmojo termino. praėjo mėnuo nuo jo paskelbimo „Valstybės žiniose“ dienos.
Trečias. Nauja metinė efektyvi palūkanų norma, peržiūrėta ir pakeista, taikoma sutartoms paskoloms, suteiktoms 2005–2008 m. būsto planui finansuoti.
1. Nauja metinė efektyvi palūkanų norma, taikoma kredito įstaigų suteiktoms sutartoms paskoloms būsto ir žemės saugomiems veiksmams finansuoti pagal 2005–2008 m. būsto plano sutartis tarp kredito įstaigų ir Susisiekimo ministerijos. , Mobilumo ir miesto darbotvarkė, kasmet būtų 2,86 proc.
2. Šios rūšies palūkanos bus taikomos visoms sutartoms paskoloms, kurias jau suteikė bendradarbiaujantys kredito subjektai, atitinkantys pirmiau minėtą 2005–2008 m. planą, išskyrus tas, kurios nurodytos Karališkojo dekreto Nr. 1 pirmosios pereinamojo laikotarpio nuostatos 801.b skirsnyje. /2005, liepos 1 d., kuriai bus taikomos vasario 268 d. įsakymo FOM/2002/11 nuostatos ir Ministrų Tarybos sutartys, apžvelgiančios 2002 m. būsto plano sutartų paskolų palūkanų normą. -2005 m. Nauja palūkanų norma bus taikoma nuo pirmojo išpirkimo termino, praėjus vienam mėnesiui nuo šios Sutarties paskelbimo „Valstybės žiniose“.
Kambarys. Naujų pakeistų palūkanų taikymas be išlaidų tiekėjams.
Kredito įstaigos, suteikusios atitinkamas kvalifikuotas ar sutartas paskolas, nurodytas ankstesniuose šios sutarties skyriuose, tiekėjams taikys naują neatlygintinai nustatytą palūkanų normą.
