ນິຍາມການຈໍານອງ
La respuesta rápida es que sí, ciertamente puede romper el contrato de préstamo de su hipoteca a tipo fijo antes de que expire su plazo, pero no siempre es una opción recomendable hacerlo. Al mismo tiempo, dado que los tipos de interés de las hipotecas fijas siguen rondando los mínimos históricos, muchos propietarios actuales pueden descubrir que hacerlo les resultará una herramienta útil que puede ayudarles a recuperar dinero en su bolsillo. Saber cómo y cuándo romper una hipoteca de tipo fijo es, por tanto, una información importante que hay que tener en cuenta.
En efecto, si actualmente es titular de una hipoteca, es posible que esté pagando más de lo necesario, y determinar si puede romper una hipoteca a tipo fijo será una pregunta importante que deberá hacerse. Y es que si rompe una hipoteca de tipo fijo, puede ahorrar miles de euros en las cuotas mensuales de la hipoteca cada año, por no hablar de la vida del préstamo. Para saber más sobre si puede beneficiarse (y cuánto dinero puede volver a poner en su bolsillo) reorganizando o refinanciando su deuda hipotecaria, simplemente siga leyendo. Es importante tener en cuenta que, aunque muchos prestamistas tienen penalizaciones por pago anticipado, Rocket Mortgage® no las tiene.
ການຈໍານອງ norsk
Kimberly Amadeo ເປັນຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານເສດຖະກິດແລະການລົງທຶນໃນສະຫະລັດແລະທົ່ວໂລກ, ມີປະສົບການຫຼາຍກວ່າ 20 ປີໃນການວິເຄາະເສດຖະກິດແລະຍຸດທະສາດທຸລະກິດ. ນາງເປັນປະທານາທິບໍດີຂອງເວັບໄຊທ໌ເສດຖະກິດ World Money Watch. ໃນຖານະເປັນນັກຂຽນສໍາລັບ The Balance, Kimberly ສະເຫນີຄວາມເຂົ້າໃຈກ່ຽວກັບສະພາບຂອງເສດຖະກິດໃນມື້ນີ້, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບເຫດການທີ່ຜ່ານມາທີ່ມີຜົນກະທົບທີ່ຍືນຍົງ.
Lea Uradu, JD ແມ່ນຈົບການສຶກສາຂອງມະຫາວິທະຍາໄລ Maryland School of Law, ຜູ້ກຽມພາສີທີ່ລົງທະບຽນຢູ່ໃນລັດ Maryland, State Certified Notary Public, Certified VITA Tax Preparer, ຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມໂຄງການປະຈໍາປີຂອງ IRS, ນັກຂຽນພາສີແລະຜູ້ກໍ່ຕັ້ງ ການບໍລິການແກ້ໄຂພາສີກົດໝາຍ. Lea ໄດ້ເຮັດວຽກຮ່ວມກັບຫຼາຍຮ້ອຍຄົນຂອງຕ່າງປະເທດແລະລູກຄ້າພາສີຂອງລັດຖະບານກາງ.
ການຈໍານອງອັດຕາຄົງທີ່ແມ່ນເງິນກູ້ຢືມເຮືອນທີ່ອັດຕາດອກເບ້ຍບໍ່ປ່ຽນແປງສໍາລັບຊີວິດຂອງເງິນກູ້. ອັດຕາດອກເບ້ຍແມ່ນສູງກວ່າອັດຕາພັນທະບັດຄັງເງິນເລັກນ້ອຍເມື່ອເງິນກູ້ຖືກເອົາອອກ. ມັນຈະບໍ່ປ່ຽນແປງເຖິງແມ່ນວ່າຜົນຕອບແທນຂອງ Treasury ເຮັດ.
ການຈໍານອງອັດຕາຄົງທີ່ແມ່ນເງິນກູ້ຈໍານອງທີ່ອັດຕາດອກເບ້ຍບໍ່ປ່ຽນແປງໃນໄລຍະເວລາຂອງເງິນກູ້. ອັດຕາດອກເບ້ຍແມ່ນສູງກວ່າເລັກນ້ອຍຂອງພັນທະບັດຄັງເງິນໃນເວລາເຮັດສັນຍາກູ້ຢືມ. ມັນຈະບໍ່ປ່ຽນແປງເຖິງແມ່ນວ່າຜົນຕອບແທນຂອງ Treasury ເຮັດ.
ການ ຈຳ ນອງອັດຕາການປ່ຽນແປງ
La obtención de una hipoteca es un paso crucial en la compra de su primera vivienda, y existen varios factores para elegir la más adecuada. Aunque la infinidad de opciones de financiación disponibles para los compradores de primera vivienda puede parecer abrumadora, dedicar tiempo a investigar los aspectos básicos de la financiación de la vivienda puede ahorrarle una cantidad significativa de tiempo y dinero.
ການຮູ້ຈັກຕະຫຼາດຊັບສິນຢູ່ໃນ ແລະວ່າມັນສະຫນອງແຮງຈູງໃຈໃຫ້ກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້ສາມາດໃຫ້ຂໍ້ໄດ້ປຽບທາງດ້ານການເງິນເພີ່ມເຕີມສໍາລັບທ່ານ. ນອກຈາກນັ້ນ, ໂດຍການເບິ່ງຢ່າງໃກ້ຊິດກ່ຽວກັບການເງິນຂອງທ່ານ, ທ່ານສາມາດຮັບປະກັນວ່າທ່ານໄດ້ຮັບຈໍານອງທີ່ເຫມາະສົມກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງທ່ານ. ບົດຄວາມນີ້ໄດ້ອະທິບາຍບາງລາຍລະອຽດທີ່ສໍາຄັນບາງຄັ້ງທໍາອິດທີ່ຜູ້ຊື້ເຮືອນຈໍາເປັນຕ້ອງເຮັດການຊື້ໃຫຍ່ຂອງເຂົາເຈົ້າ.
ເພື່ອໄດ້ຮັບການອະນຸມັດໂດຍສະເພາະເປັນຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດ, ທ່ານຈະຕ້ອງຕອບສະຫນອງຄໍານິຍາມຂອງຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດ, ເຊິ່ງກວ້າງກວ່າທີ່ເຈົ້າຄິດ. ຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທຳອິດແມ່ນຜູ້ທີ່ບໍ່ໄດ້ເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼັກເປັນເວລາ 3 ປີ, ຜູ້ດຽວທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນກັບຜົວຫຼືເມຍ, ຜູ້ທີ່ມີພຽງແຕ່ທີ່ຢູ່ອາໄສບໍ່ໄດ້ຕິດກັບຮາກຖານຫຼືບຸກຄົນ. ຜູ້ທີ່ເຄີຍເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ບໍ່ກົງກັບລະຫັດອາຄານ.
ເຄື່ອງຄິດໄລ່ຈໍານອງ
ເມື່ອຊື້ເຮືອນ, ທ່ານຕ້ອງພິຈາລະນາຫຼາຍກ່ວາຈໍານວນຫ້ອງ, ຂະຫນາດຂອງເດີ່ນແລະສະຖານທີ່. ເຈົ້າຍັງຕ້ອງຄິດກ່ຽວກັບວິທີທີ່ເຈົ້າຈະຈ່າຍຄ່າເຮືອນ. ສໍາລັບຜູ້ຊື້ຈໍານວນຫຼາຍ, ນັ້ນຫມາຍຄວາມວ່າການຍື່ນຄໍາຮ້ອງຂໍການຈໍານອງ.
ບໍ່ແມ່ນການຈໍານອງທັງຫມົດແມ່ນຄືກັນ. ບາງຄົນສະເຫນີອັດຕາດອກເບ້ຍຄົງທີ່, ເຊິ່ງຍັງຄົງຄືກັນຕະຫຼອດຊີວິດຂອງເງິນກູ້. ຄົນອື່ນມີອັດຕາທີ່ສາມາດປັບໄດ້, ເຊິ່ງສາມາດປ່ຽນແປງໄດ້ໂດຍອີງໃສ່ປະຕິທິນ. ການຈໍານອງຈໍານວນຫນຶ່ງຕ້ອງໄດ້ຮັບການຊໍາລະໃນ 15 ປີ, ແລະຄົນອື່ນໃຫ້ທ່ານ 30 ປີເພື່ອຊໍາລະ.
ການຈໍານອງອັດຕາຄົງທີ່ 30 ປີແມ່ນທາງເລືອກທີ່ນິຍົມທີ່ສຸດໃນບັນດາຜູ້ຊື້ເຮືອນ. ຮຽນຮູ້ເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບສິ່ງທີ່ມັນຫມາຍເຖິງການຈໍານອງ 30 ປີ, ການຈໍານອງຄົງທີ່ 30 ປີຫມາຍຄວາມວ່າແນວໃດ, ແລະວ່າເງິນກູ້ຢືມນີ້ແມ່ນທາງເລືອກທີ່ເຫມາະສົມສໍາລັບທ່ານ.
ການຈໍານອງອັດຕາຄົງທີ່ 30 ປີແມ່ນເງິນກູ້ຈໍານອງທີ່ມີໄລຍະເວລາການຊໍາລະຄືນຂອງ 30 ປີແລະອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ຍັງຄົງຄືເກົ່າຕະຫຼອດຊີວິດຂອງເງິນກູ້. ໃນເວລາທີ່ທ່ານຕັດສິນໃຈເອົາເງິນກູ້ຈໍານອງ 30 ປີທີ່ມີອັດຕາດອກເບ້ຍຄົງທີ່, ການຊໍາລະທີ່ເຈົ້າຕ້ອງຈ່າຍໃນແຕ່ລະເດືອນແມ່ນຄືກັນຈົນກວ່າເຈົ້າຈະຊໍາລະເງິນກູ້.
