ການເປັນເຈົ້າຂອງຮ່ວມກັນ
ຖ້າທ່ານອາໄສຢູ່ໃນລັດຊັບສິນຂອງຊຸມຊົນ, ນີ້ສາມາດສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ການແບ່ງແຍກທາງດ້ານການເງິນຂອງທ່ານຫຼັງຈາກການຢ່າຮ້າງ. ພິເສດກວ່ານັ້ນ, ລັດທີ່ນຳໃຊ້ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍຊັບສິນຂອງຊຸມຊົນ ຈັດການການແບ່ງປະເພດຊັບສິນ ແລະໜີ້ສິນສະເພາະທີ່ແຕກຕ່າງກັນຫຼາຍກວ່າລັດແຈກຢາຍຢ່າງສະເໝີພາບ. ເຖິງແມ່ນວ່າເຈົ້າວາງແຜນທີ່ຈະດໍາລົງຊີວິດຢ່າງມີຄວາມສຸກກັບຄູ່ສົມລົດຂອງເຈົ້າ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະເຂົ້າໃຈວ່າກົດຫມາຍການແບ່ງຊັບສິນຢູ່ໃນລັດຂອງເຈົ້າສາມາດສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ເຈົ້າໄດ້ແນວໃດຖ້າການຢ່າຮ້າງກາຍເປັນຄວາມເປັນຈິງ.
ເພື່ອເຂົ້າໃຈຄໍາຖະແຫຼງການຊັບສິນຂອງຊຸມຊົນ, ມັນເປັນປະໂຫຍດທີ່ຈະຮູ້ຈັກການແຈກຢາຍທີ່ເທົ່າທຽມກັນ. ລັດສ່ວນໃຫຍ່ປະຕິບັດຕາມກົດລະບຽບນີ້, ເຊິ່ງລະບຸວ່າຊັບສິນໃດໆທີ່ໄດ້ມາໃນລະຫວ່າງການແຕ່ງງານເປັນຂອງຄູ່ສົມລົດທີ່ໄດ້ມາ. ບໍ່ມີກົດລະບຽບທີ່ກໍານົດໄວ້ສໍາລັບການແບ່ງຊັບສິນທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງຮ່ວມກັນເຊັ່ນເຮືອນ, ຍານພາຫະນະ, ຫຼືບັນຊີທະນາຄານ. ການຢ່າຮ້າງຄູ່ສົມລົດແລະທະນາຍຄວາມສາມາດພະຍາຍາມບັນລຸຂໍ້ຕົກລົງຍຸດຕິທໍາເພື່ອແບ່ງຊັບສິນຫຼືຫນີ້ສິນ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ພະແນກສຸດທ້າຍຕ້ອງໄດ້ຮັບການສັ່ງໂດຍສານ.
ໃນລັດຊັບສິນຊຸມຊົນ, ກົດລະບຽບແມ່ນແຕກຕ່າງກັນ. ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວ, ຄູ່ສົມລົດທັງສອງສາມາດອ້າງສິດຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງເທົ່າທຽມກັນຂອງລາຍຮັບ ແລະຊັບສິນທັງໝົດທີ່ໄດ້ມາໃນລະຫວ່າງການແຕ່ງງານ. ດັ່ງນັ້ນ, ປະຕິບັດຕາມກົດລະບຽບນີ້, ບັນຊີທະນາຄານ, ເຮືອນ, ອະສັງຫາລິມະສັບ, ຍານພາຫະນະ, ຫຼືຊັບສິນອື່ນໆທີ່ໄດ້ສະສົມໃນລະຫວ່າງການແຕ່ງງານຈະເປັນຂອງຄູ່ສົມລົດທັງສອງ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນໃຜມີລາຍໄດ້ຫຼືຊື້ຊັບສິນ.
ລັດຂອງຊຸມຊົນຂອງຊັບສິນ
ໃນ Arizona, California, Idaho, Louisiana, Nevada, New Mexico, Texas, Washington, ແລະ Wisconsin, ກົດຫມາຍຊັບສິນຂອງຊຸມຊົນຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຄູ່ຜົວເມຍຢ່າຮ້າງເພື່ອແບ່ງຊັບສິນທີ່ໄດ້ມາໃນລະຫວ່າງການແຕ່ງງານເທົ່າທຽມກັນ. ຊັບສິນການແຕ່ງງານປະກອບມີລາຍຮັບ, ຊັບສິນທັງຫມົດທີ່ຊື້ດ້ວຍລາຍຮັບເຫຼົ່ານັ້ນ, ແລະຫນີ້ສິນທັງຫມົດທີ່ສະສົມໃນລະຫວ່າງການແຕ່ງງານ.
ໃນເວລາທີ່ການຈໍານອງໄດ້ຖືກຮັບຢູ່ໃນລັດຊັບສິນຊຸມຊົນ, ຄູ່ສົມລົດຫນຶ່ງອາດຈະບໍ່ຢູ່ໃນການຈໍານອງໃຫມ່, ແຕ່ລາຍງານສິນເຊື່ອຂອງພວກເຂົາຍັງຈະຖືກດຶງແລະຫນີ້ສິນຂອງເຂົາເຈົ້າຈະຖືກເພີ່ມເຂົ້າໃນອັດຕາສ່ວນຫນີ້ສິນຕໍ່ລາຍຮັບຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ນີ້ໃຊ້ພຽງແຕ່ກັບ FHA ແລະ VA ຈໍານອງທີ່ເອົາອອກຢູ່ໃນລັດທີ່ໄດ້ກ່າວມາ, ບໍ່ແມ່ນການກູ້ຢືມແບບທໍາມະດາ.
Brian Martuc
ຊັບສິນຊຸມຊົນທຽບກັບຊັບສິນຊຸມຊົນ
ການແຕ່ງງານແມ່ນການຮ່ວມມື; unifies ຊີວິດຂອງສອງຄົນ, ປະສົບການຂອງເຂົາເຈົ້າແລະ, ໃນບາງລັດ, ຊັບສິນຂອງເຂົາເຈົ້າ. ເຖິງແມ່ນວ່າມັນແຕກຕ່າງກັນ, ລັດເຫຼົ່ານີ້ມີກົດຫມາຍຊັບສິນຂອງຊຸມຊົນທີ່ກໍານົດໃຫ້ຜົວຫລືເມຍແບ່ງປັນຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງສິ່ງຕ່າງໆເຊັ່ນລາຍໄດ້ແລະແມ້ກະທັ້ງການສູນເສຍເຊັ່ນຫນີ້ສິນ. ນີ້ແມ່ນສິ່ງທີ່ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຮູ້ຖ້າທ່ານອາໄສຢູ່ໃນລັດຊັບສິນຊຸມຊົນ:
ຊັບສິນຂອງຊຸມຊົນແມ່ນກົດໝາຍທີ່ບາງລັດໃຊ້ເພື່ອກຳນົດສິດຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນທີ່ໄດ້ຮັບໃນລະຫວ່າງການແຕ່ງງານ. ດັ່ງນັ້ນ, ໃນລັດທີ່ນີ້ເປັນກົດຫມາຍ, ຄູ່ຜົວເມຍມີຄວາມສະເຫມີພາບແລະຮ່ວມກັນຂອງຊັບສິນເຊັ່ນ: ລາຍໄດ້, ຊັບສິນ, ແລະແມ້ກະທັ້ງຫນີ້ສິນ.
ກົດໝາຍຊັບສິນຊຸມຊົນກວມເອົາພຽງແຕ່ຊັບສິນທີ່ຊື້ ຫຼືໄດ້ຮັບຕະຫຼອດການແຕ່ງງານ. ຕົວຢ່າງ, ຖ້າຄູ່ສົມລົດຄົນຫນຶ່ງໃຊ້ລາຍຮັບສ່ວນບຸກຄົນຂອງເຂົາເຈົ້າເພື່ອຊື້ລົດ, ຄູ່ສົມລົດທັງສອງສືບຕໍ່ເປັນເຈົ້າຂອງລົດນັ້ນເທົ່າທຽມກັນ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ນີ້ພຽງແຕ່ຂະຫຍາຍໄປເຖິງການຊື້ທີ່ເຮັດໃນລະຫວ່າງການແຕ່ງງານ.
ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍຊັບສິນຂອງຊຸມຊົນພຽງແຕ່ຂະຫຍາຍໄປສູ່ຊັບສິນທີ່ໄດ້ຮັບລະຫວ່າງການເລີ່ມຕົ້ນ ແລະຈຸດຈົບຂອງການແຕ່ງງານເທົ່ານັ້ນ. ຊັບສິນທີ່ໄດ້ມາກ່ອນການແຕ່ງງານເລີ່ມຕົ້ນຫຼືຫຼັງຈາກການລະລາຍຂອງມັນແມ່ນຖືເປັນຊັບສິນແຍກຕ່າງຫາກ. ຊັບສິນປະເພດເຫຼົ່ານີ້ເປັນຂອງເຈົ້າຂອງເດີມເທົ່ານັ້ນ ແລະອາດປະກອບມີ:
ເປັນຫຍັງຊັບສິນທີ່ຈໍານອງຈຶ່ງເປັນຊັບສິນຮ່ວມກັນ? ອອນໄລນ໌
ອີງຕາມລັດທີ່ທ່ານອາໄສຢູ່, ຊັບສິນຂອງທ່ານສາມາດຖືກພິຈາລະນາແບ່ງປັນໂດຍອັດຕະໂນມັດກັບຄູ່ສົມລົດຂອງທ່ານ. ຖ້າເຈົ້າອາໄສຢູ່ໃນລັດຊັບສິນຊຸມຊົນ, ລາຍຮັບໃດໆ, ອະສັງຫາລິມະຊັບ, ຫຼືຊັບສິນອື່ນໆທີ່ໄດ້ມາໂດຍຄູ່ສົມລົດລະຫວ່າງການແຕ່ງງານເປັນຂອງຄູ່ສົມລົດທັງສອງ. ພາຍໃຕ້ກົດໝາຍຊັບສິນຂອງຊຸມຊົນ, ຄູ່ສົມລົດທັງສອງເປັນເຈົ້າຂອງທຸກຢ່າງເທົ່າທຽມກັນ, ໂດຍບໍ່ຄໍານຶງເຖິງຜູ້ທີ່ຊື້ມັນຫຼືໄດ້ຮັບລາຍໄດ້.
ໃນລັດທີ່ກົດໝາຍນຳໃຊ້, ຊັບສິນຂອງຊຸມຊົນໝາຍເຖິງຊັບສິນທີ່ໄດ້ມາໃນລະຫວ່າງການແຕ່ງງານໂດຍຄູ່ສົມລົດ. ຊັບສິນເຫຼົ່ານີ້ສາມາດປະກອບມີຊັບສິນ, ລາຍໄດ້, ແລະແມ້ກະທັ້ງຫນີ້ສິນ. ພາຍໃຕ້ກົດຫມາຍຊັບສິນຂອງຊຸມຊົນ, ຊັບສິນເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນເປັນເຈົ້າຂອງຮ່ວມກັນໂດຍຄູ່ຜົວເມຍທີ່ແຕ່ງງານແລ້ວ, ເຖິງແມ່ນວ່າບໍ່ມີສັນຍາກ່ອນແຕ່ງງານເພື່ອກໍານົດສັນຍາຈໍານອງ.
Alaska, ເຖິງແມ່ນວ່າມັນບໍ່ແມ່ນຫນຶ່ງໃນເກົ້າລັດທີ່ມີລະບອບຊັບສິນຂອງຊຸມຊົນ, ສະເຫນີຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງການລວມເອົາຊັບສິນຂອງຊຸມຊົນໃນສັນຍາລາຍລັກອັກສອນ, ແລະມັນບໍ່ບັງຄັບຄືກັບລັດອື່ນໆ.
ກົດໝາຍຊັບສິນຊຸມຊົນຄຸ້ມຄອງຊັບສິນລະຫວ່າງຄູ່ຜົວເມຍທີ່ແຕ່ງງານແລ້ວ. ບາງຕົວຢ່າງຂອງຊັບສິນຂອງຊຸມຊົນແລະເວລາທີ່ຈະຕ້ອງແບ່ງອອກແມ່ນເວລາທີ່ຄູ່ຜົວເມຍມີຊັບສິນແຍກຕ່າງຫາກ, ໃນກໍລະນີທີ່ມີການແຍກກັນຫຼືການຢ່າຮ້າງ, ຖ້າຄູ່ສົມລົດຄົນຫນຶ່ງເສຍຊີວິດ, ແລະຖ້າມີການເປັນເຈົ້າຂອງຮ່ວມກັນລະຫວ່າງຜົວຫລືເມຍ.
