ການປະກັນໄພການປົກປ້ອງຈໍານອງທີ່ດີທີ່ສຸດໃນປະເທດອັງກິດ
ເຂົ້າສູ່ລະບົບSamantha Haffenden-AngearIndependent Protection Expert0127 378 939328/04/2019ເຖິງແມ່ນວ່າມັນເປັນເລື່ອງປົກກະຕິທີ່ຈະພິຈາລະນາເອົາປະກັນໄພຊີວິດເພື່ອຄຸ້ມຄອງການກູ້ຢືມເງິນຈໍານອງຂອງທ່ານ, ມັນມັກຈະບໍ່ບັງຄັບ. ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະຄິດກ່ຽວກັບວິທີທີ່ຄົນຮັກຂອງເຈົ້າຈະຮັບມືກັບການຈໍານອງ. ຫນີ້ສິນຖ້າຫາກວ່າທ່ານເສຍຊີວິດ. ເນື່ອງຈາກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການປະກັນໄພຊີວິດ, ຖ້າທ່ານມີຄູ່ຮ່ວມງານຫຼືຄອບຄົວ, ມັນມັກຈະເປັນມູນຄ່າພິຈາລະນາ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນການບັງຄັບຫຼືບໍ່ມີ. ນະໂຍບາຍປະກັນໄພໄລຍະການຈໍານອງແບບງ່າຍດາຍຈະຈ່າຍເງິນສົດຈໍານວນເທົ່າກັບຫນີ້ສິນຈໍານອງທີ່ຍັງຄ້າງ, ໃຫ້ຄົນທີ່ທ່ານຮັກສາມາດຊໍາລະຍອດເງິນໄດ້ແລະຢູ່ໃນຄອບຄົວຂອງພວກເຂົາ. ຖ້າເຈົ້າຊື້ເຮືອນດ້ວຍຕົວເຈົ້າເອງ ແລະບໍ່ມີຄອບຄົວເພື່ອປົກປ້ອງ, ປະກັນໄພຊີວິດຈຳນອງອາດຈະບໍ່ສຳຄັນປານໃດ. ຖ້າຫາກວ່າທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະໄດ້ຮັບຄວາມຄິດຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງປະກັນໄພຊີວິດ, ພຽງແຕ່ໃສ່ລາຍລະອຽດຂອງທ່ານຂ້າງລຸ່ມນີ້ແລະໄດ້ຮັບອອນໄລນ໌ອອນໄລນ໌ Mortgage Life Insurance quotes ຈາກ 10 ດ້ານການປະກັນໄພຂອງອັງກິດ. ນີ້ແມ່ນບາງເຫດຜົນວ່າເປັນຫຍັງມັນເຮັດໃຫ້ຄວາມຮູ້ສຶກທີ່ຈະສົນທະນາກັບພວກເຮົາ.
ຈະເກີດຫຍັງຂຶ້ນກັບການປະກັນໄພຊີວິດເມື່ອມີການຊໍາລະຈໍານອງ?
ປະກັນການຊໍາລະຄ່າຈໍານອງແມ່ນຫຍັງ? ການຈໍານອງຂອງທ່ານແມ່ນອາດຈະເປັນລາຍຈ່າຍລາຍເດືອນທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງທ່ານ. ຖ້າທ່ານບໍ່ສາມາດເຮັດວຽກໄດ້ເນື່ອງຈາກການເຈັບປ່ວຍຫຼືການຢຸດງານ, ທ່ານຈະຕ້ອງສືບຕໍ່ຈ່າຍເງິນປະກອບສ່ວນຫຼືມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການສູນເສຍເຮືອນ. ມີສອງທາງເລືອກຕົ້ນຕໍເພື່ອປົກປ້ອງຕົວທ່ານເອງ: ທ່ານສາມາດເອົາປະກັນໄພການປົກປ້ອງສະເພາະເພື່ອກວມເອົາການຊໍາລະຈໍານອງຫຼືປະກັນໄພລາຍຮັບທົ່ວໄປຂອງທ່ານ (ບ່ອນທີ່ການຈ່າຍເງິນທີ່ທ່ານຈະໄດ້ຮັບໃຊ້ສໍາລັບສິ່ງໃດແດ່). ການປະກັນໄພການຊໍາລະເງິນຈໍານອງ (ຫຼື "MPPI") ອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານສືບຕໍ່ຈ່າຍຈໍານອງຂອງທ່ານຖ້າຫາກວ່າທ່ານບໍ່ມີລາຍໄດ້ທີ່ປອດໄພອີກຕໍ່ໄປ. ເຈົ້າສາມາດຊອກຮູ້ເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບການປະກັນໄພລາຍໄດ້ໃນຄູ່ມືທີ່ສົມບູນແບບຂອງພວກເຮົາ. ທ່ານຕ້ອງການເອົາປະກັນໄພປ້ອງກັນບໍ? ຄູ່ຮ່ວມງານຂອງພວກເຮົາ LifeSearch ຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຈັດການຄຸ້ມຄອງກັບບາງບໍລິສັດປະກັນໄພຊັ້ນນໍາຂອງອັງກິດ. ຂໍຄຳແນະນຳດຽວນີ້. MPPI ປະເພດໃດແດ່? ໂດຍທົ່ວໄປ, ມີສາມປະເພດຂອງການປະກັນໄພການຈ່າຍຄ່າຈໍານອງ: "ການຫວ່າງງານເທົ່ານັ້ນ", "ອຸປະຕິເຫດແລະການເຈັບປ່ວຍເທົ່ານັ້ນ" ແລະ "ອຸປະຕິເຫດ, ການເຈັບປ່ວຍແລະການຫວ່າງງານ".
ການປະກັນໄພການຈ່າຍຄ່າປະກັນການຈໍານອງການຫວ່າງງານ
ໃນເວລາທີ່ຄໍາຮ້ອງສະຫມັກສໍາລັບການຈໍານອງ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ໂດຍປົກກະຕິຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການຈ່າຍລົງເທົ່າກັບ 20% ຂອງລາຄາຊື້ຂອງເຮືອນ. ຖ້າຜູ້ກູ້ຢືມບໍ່ສາມາດຈ່າຍໄດ້, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ອາດຈະເບິ່ງເງິນກູ້ເປັນການລົງທຶນທີ່ມີຄວາມສ່ຽງແລະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຜູ້ຊື້ເຮືອນຊື້ PMI, ເຊິ່ງເອີ້ນກັນວ່າປະກັນໄພຈໍານອງເອກະຊົນ, ເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງການໄດ້ຮັບຈໍານອງ.
ຫນຶ່ງໃນມາດຕະການຄວາມສ່ຽງທີ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ໃຊ້ໃນເວລາທີ່ underwriting ການຈໍານອງແມ່ນອັດຕາເງິນກູ້ກັບມູນຄ່າ (LTV). LTV ແບ່ງຈໍານວນເງິນກູ້ໂດຍມູນຄ່າຂອງເຮືອນ. ການຈໍານອງສ່ວນໃຫຍ່ທີ່ມີອັດຕາສ່ວນ LTV ຫຼາຍກວ່າ 80% ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມມີ PMI, ຍ້ອນວ່າພວກເຂົາຖືວ່າມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະເລີ່ມຕົ້ນການກູ້ຢືມ.
PMI ປົກກະຕິແລ້ວແມ່ນຈ່າຍເປັນປະຈໍາເດືອນເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງການຈ່າຍເງິນຈໍານອງທັງຫມົດໃຫ້ກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້, ແຕ່ບາງຄັ້ງກໍ່ຖືກຈ່າຍເປັນຄ່າປະກັນໄພຄັ້ງດຽວໃນເວລາປິດ. PMI ແມ່ນບໍ່ຖາວອນ: ມັນສາມາດຖືກລົບລ້າງເມື່ອຜູ້ກູ້ຢືມຈ່າຍອອກຈາກເງິນຕົ້ນຈໍານອງພຽງພໍ. ຕາບໃດທີ່ຜູ້ກູ້ຢືມຍັງຢູ່ໃນການຈ່າຍເງິນຂອງລາວ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຕ້ອງຍົກເລີກ PMI ໃນມື້ທີ່ຍອດເງິນກູ້ຢືມບັນລຸ 78% ຂອງມູນຄ່າຕົ້ນສະບັບຂອງເຮືອນ (ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆອື່ນໆ, ເມື່ອຊັບສິນເພີ່ມຂຶ້ນເຖິງ 22%).
ການປະກັນໄພຊີວິດການຈໍານອງແມ່ນບັງຄັບຢູ່ໃນອັງກິດ
ທ່ານອາດຈະຕ້ອງເພີ່ມການປະກັນໄພຈໍານອງເອກະຊົນ (PMI) ໃຫ້ກັບເງິນກູ້ແບບທໍາມະດາຂອງທ່ານຖ້າທ່ານຊື້ເຮືອນທີ່ມີລາຄາຕໍ່າກວ່າ 20%. PMI ສາມາດເພີ່ມເງິນຫຼາຍຮ້ອຍໂດລາເຂົ້າໃນການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານ, ແຕ່ທ່ານບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຈ່າຍຕະຫຼອດໄປ.
PMI ແມ່ນປະເພດຂອງການປະກັນໄພທີ່ປົກປ້ອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງເຈົ້າຖ້າທ່ານເຮັດຜິດສັນຍາເງິນກູ້ຂອງເຈົ້າຫຼືເຂົ້າໄປໃນການກັກຂັງ. PMI ບໍ່ໄດ້ປົກປ້ອງເຈົ້າໃນຖານະເຈົ້າຂອງເຮືອນ; ທ່ານຕ້ອງຈ່າຍຄ່າປະກັນໄພປະຈໍາເດືອນໃຫ້ກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງເຈົ້າ.
ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະຮູ້ຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງ PMI ແລະການປະກັນໄພປະເພດອື່ນໆ. ໃນຖານະເປັນຜູ້ຊື້, ຜົນປະໂຫຍດດຽວທີ່ທ່ານໄດ້ຮັບຈາກ PMI ແມ່ນຄວາມສາມາດໃນການຊື້ເຮືອນໂດຍບໍ່ຕ້ອງລໍຖ້າທີ່ຈະມີເງິນສໍາລັບການຈ່າຍເງິນລົງ 20%.
BPMI ແມ່ນປະເພດ PMI ໂດຍກົງແລະງ່າຍດາຍທີ່ສຸດ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງທ່ານເພີ່ມຄ່າທໍານຽມ PMI ໃຫ້ກັບການຈ່າຍເງິນ BPMI ປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານ. ທ່ານຈະຕ້ອງສືບຕໍ່ຈ່າຍຄ່າທໍານຽມ BPMI ເຫຼົ່ານີ້ຈົນກວ່າທ່ານຈະບັນລຸ 20% ທຶນໃນເຮືອນຂອງທ່ານ. ເມື່ອເຖິງເກນນີ້, ທ່ານສາມາດຮ້ອງຂໍການຍົກເລີກໄດ້.
LPMI ອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການເພີ່ມຄ່າທໍານຽມໃຫ້ກັບການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານ. ແທນທີ່ຈະ, ທ່ານຍອມຮັບອັດຕາດອກເບ້ຍເລັກນ້ອຍກ່ວາສິ່ງທີ່ທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບໂດຍບໍ່ມີ PMI. ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະຈື່ຈໍາວ່າບໍ່ເຫມືອນກັບ BPMI, ທ່ານບໍ່ສາມາດຍົກເລີກ LPMI ໄດ້. LPMI ແມ່ນຮັກສາໄວ້ຕະຫຼອດຊີວິດຂອງເງິນກູ້ແລະທ່ານຈະຕ້ອງສືບຕໍ່ຈ່າຍອັດຕາດອກເບ້ຍດຽວກັນຫຼັງຈາກເຖິງ 20% ທຶນ.
