ພາສີຊັບສິນເຮັດວຽກແນວໃດເມື່ອຊື້ເຮືອນ
Cuando solicitas una hipoteca, es probable que tu prestamista te pida que proporciones documentación financiera, que puede incluir las declaraciones de impuestos de uno o dos años. Probablemente se pregunte cómo pueden afectar esas declaraciones de impuestos a su solicitud de hipoteca. Te lo explicamos.
ໃບຄືນພາສີຂອງເຈົ້າ, ພ້ອມກັບເອກະສານທາງດ້ານການເງິນອື່ນໆ. ໃນໃບຄໍາຮ້ອງຈໍານອງຂອງເຈົ້າ, ພວກມັນຖືກນໍາໃຊ້ເພື່ອກໍານົດວ່າເຈົ້າສາມາດໃຊ້ເງິນກູ້ບ້ານຂອງເຈົ້າໃນແຕ່ລະເດືອນ. ເນື່ອງຈາກການຈໍານອງຫມັ້ນສັນຍາໃຫ້ທ່ານຊໍາລະເງິນສໍາລັບປີ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຕ້ອງການໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າເງິນກູ້ຂອງເຈົ້າສາມາດໃຫ້ໄດ້ທັງໃນປັດຈຸບັນແລະສໍາລັບປີຂ້າງຫນ້າ.
Dependiendo de su situación financiera particular, es posible que le pidamos documentación adicional. Por ejemplo, si tiene alguna inversión inmobiliaria, es posible que tenga que presentar la documentación del Anexo E de los últimos dos años. Si trabaja por cuenta propia, es posible que tenga que presentar copias de sus declaraciones de pérdidas y ganancias. Por otro lado, si no está obligado a presentar declaraciones de impuestos, los prestamistas pueden utilizar sus transcripciones de impuestos en su lugar. Si eres autónomo, propietario de un negocio o tienes ingresos a través de otras fuentes (como ingresos por alquileres o importantes ingresos por intereses), es más probable que te pidan tus declaraciones de la renta junto con documentación adicional. Aquí tienes una guía sobre los documentos que los prestamistas pueden necesitar para tu situación específica.
¿Cuándo se pagan los impuestos sobre la propiedad?
El pago de los impuestos sobre la propiedad es inevitable para los propietarios de viviendas. La cantidad que cada propietario paga al año varía en función de los tipos impositivos locales y del valor de tasación de la propiedad (o una estimación anual del valor de mercado de una propiedad).Si no está seguro de cómo y cuándo debe pagar los impuestos sobre la propiedad, sepa que podría pagarlos junto con los pagos mensuales de su hipoteca.
ໂດຍປົກກະຕິຜູ້ໃຫ້ກູ້ລວມເອົາພາສີຊັບສິນໃນໃບບິນຄ່າຈໍານອງປະຈໍາເດືອນຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ. ໃນຂະນະທີ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ເອກະຊົນທີ່ສະເຫນີເງິນກູ້ຢືມແບບທໍາມະດາແມ່ນບໍ່ຈໍາເປັນທີ່ຈະເຮັດແນວນັ້ນ, FHA ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມທັງຫມົດຂອງຕົນຈ່າຍຄ່າພາສີພ້ອມກັບການຈ່າຍເງິນຈໍານອງປະຈໍາເດືອນຂອງພວກເຂົາ.
ເພື່ອກໍານົດຈໍານວນພາສີຊັບສິນທີ່ທ່ານຈ່າຍໃນແຕ່ລະເດືອນ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຄິດໄລ່ພາລະພາສີຊັບສິນປະຈໍາປີຂອງທ່ານແລະແບ່ງຈໍານວນນັ້ນດ້ວຍ 12. ເນື່ອງຈາກວ່າຕົວເລກຂອງພວກເຂົາແມ່ນການຄາດຄະເນ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ບາງຄົນຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມຂອງພວກເຂົາຈ່າຍເງິນເພີ່ມເຕີມໃນແຕ່ລະເດືອນໃນກໍລະນີການຈ່າຍພາສີຊັບສິນຫຼຸດລົງ ສັ້ນ. ຖ້າເຈົ້າເສຍພາສີຊັບສິນຫຼາຍກວ່າທີ່ເຈົ້າຕ້ອງການ, ເຈົ້າຈະໄດ້ຮັບເງິນຄືນ. ຖ້າທ່ານຈ່າຍພາສີຊັບສິນຫນ້ອຍ, ທ່ານຈະຕ້ອງຈ່າຍເງິນເພີ່ມເຕີມ.
Hipoteca para el pago de impuestos
Como comprador o propietario de una vivienda, le gustará saber que hay una serie de deducciones fiscales que puede utilizar para reducir su factura fiscal. Pero la decisión de utilizarlas (aplicando la deducción estándar o detallando) depende de la cantidad de dinero que pueda ahorrar (y del consejo de su profesional de impuestos). Si nunca se ha planteado detallar sus deducciones fiscales, no es el único: en los últimos años, sólo un 30% de los contribuyentes han optado por detallarlas. Esto podría deberse a que las deducciones fiscales estándar que se ofrecen en EE.UU. simplifican el pago de impuestos. Dicho esto, si no está al tanto de las desgravaciones fiscales adicionales para los propietarios de viviendas, puede estar perdiéndose algo.
Aunque los contribuyentes de renta alta son mucho más propensos a detallar sus deducciones, hay personas en casi todos los tramos de renta imponible que optan por detallarlas. Y como comprador o propietario de una vivienda, debe saber que los intereses hipotecarios son una de las deducciones fiscales detalladas más comunes. Si aún no sabe cómo se presentan sus deducciones fiscales, hable con su profesional de impuestos. Ellos entenderán sus circunstancias financieras únicas y, como expertos en el código fiscal, pueden dar un consejo adaptado a su situación.
La mejor manera de pagar los impuestos sobre la propiedad
Hay muchas razones por las que su pago mensual puede cambiar. Su pago mensual incluye el pago de la hipoteca, que consiste en el capital y los intereses, así como los impuestos sobre la propiedad y el seguro de los propietarios. Lo más probable es que la cuota de la hipoteca se mantenga igual, pero los pagos mensuales pueden variar. A continuación, analizamos lo que influye en los impuestos y el seguro y explicamos cómo estos factores pueden modificar su pago mensual.
ເມື່ອທ່ານຮ້ອງຂໍການອະນຸມັດລ່ວງໜ້າການຈໍານອງ, ທ່ານ ແລະຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງທ່ານຈະຄາດຄະເນການຊໍາລະປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານ, ລວມທັງຕົ້ນທຶນ ແລະດອກເບ້ຍ ແລະຍັງຄາດຄະເນການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນ (ເຊິ່ງຂຶ້ນກັບພາສີຊັບສິນ ແລະປະກັນໄພເຈົ້າຂອງເຮືອນ), ອີງຕາມເຮືອນທົ່ວໄປໃນພື້ນທີ່. ບ່ອນທີ່ທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະຊື້.
ທ່ານຍັງຄວນຈື່ໄວ້ວ່າການຄາດຄະເນນີ້ແມ່ນພຽງແຕ່ວ່າ: ການຄາດຄະເນ. ມັນສາມາດອີງໃສ່ບາງສ່ວນກ່ຽວກັບສິ່ງທີ່ເຈົ້າຂອງກ່ອນນີ້ຈ່າຍໃນພາສີແລະການປະກັນໄພຫຼືພາສີທີ່ປົກກະຕິຢູ່ໃນພື້ນທີ່. ຈໍານວນພາສີຕົວຈິງຈະບໍ່ຖືກກໍານົດຈົນກວ່າທ່ານຈະຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບເຮືອນທີ່ທ່ານຕ້ອງການ, ແລະການປະກັນໄພຈະບໍ່ຖືກຄິດໄລ່ຈົນກວ່າທ່ານຈະເລືອກບໍລິສັດແລະນະໂຍບາຍທີ່ເຫມາະສົມສໍາລັບທ່ານ.
