ສະຖານະການທີ່ໂຊກບໍ່ດີທີ່ຫຼາຍໆຄົນກໍາລັງປະສົບໃນປັດຈຸບັນແມ່ນບໍ່ສາມາດຊໍາລະຈໍານອງຂອງເຂົາເຈົ້າໄດ້, ແລະດັ່ງນັ້ນ, ມັນເປັນເລື່ອງທໍາມະດາທີ່ຈະຊອກຫາທາງເລືອກໃນການຈັດການກັບຫນີ້ສິນປະເພດນີ້. ຫນຶ່ງໃນການແກ້ໄຂທີ່ດີທີ່ສຸດແມ່ນ ການຕັ້ງຖິ່ນຖານ, ແຕ່ນີ້ບໍ່ແມ່ນງ່າຍຫຼາຍທີ່ຈະໄດ້ຮັບໃນສະເປນ. ຖ້າເຈົ້າຢາກຮູ້ວ່າຕ້ອງສະໝັກແນວໃດ ແລະ ເຮັດແນວໃດໃຫ້ມັນຢູ່ກັບພວກເຮົາ.
ຂ້າງລຸ່ມນີ້ພວກເຮົາຈະອະທິບາຍທຸກຢ່າງທີ່ເຈົ້າຕ້ອງການຮູ້ ໄດ້ຮັບ dación ໃນການຈ່າຍເງິນ. ຮຽນຮູ້ວ່າມັນແມ່ນຫຍັງ, ສິ່ງທີ່ຕ້ອງການເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບມັນ, ຂັ້ນຕອນທີ່ທ່ານຕ້ອງປະຕິບັດຕາມແລະລາຍລະອຽດທີ່ສໍາຄັນອື່ນໆ.
dación en pago ແມ່ນຫຍັງ?
ເພື່ອຮູ້ວິທີການດໍາເນີນການ, ກ່ອນອື່ນ ໝົດ ທ່ານຕ້ອງຮູ້ dación en pago ແມ່ນຫຍັງ?, ເຊິ່ງແມ່ນກ່ຽວກັບການສົ່ງເຮືອນກັບທະນາຄານເພື່ອຍົກເລີກຫນີ້ສິນຈໍານອງທັງຫມົດຫຼືບາງສ່ວນ. ໝາຍຄວາມວ່າ, ການໂອນກຳມະສິດແມ່ນປະຕິບັດໃຫ້ເຈົ້າໜີ້ຂອງໜີ້ສິນໃນການຊົດເຊີຍ.
ຂະບວນການນີ້ແມ່ນຖືກຄຸ້ມຄອງໂດຍຂໍ້ມູນທີ່ມີຢູ່ໃນລັດຖະດໍາລັດ 6/2012, ເຊິ່ງກວມເອົາມາດຕະການປົກປ້ອງອັນຮີບດ່ວນສໍາລັບລູກໜີ້ຈໍານອງ. ຂະບວນການນີ້ຈະບໍ່ອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານສາມາດກູ້ເງິນທີ່ຈ່າຍໃຫ້ກັບຫນີ້ສິນໄດ້, ແຕ່ມັນຈະເຮັດໃຫ້ທ່ານພົ້ນຈາກການຊໍາລະທີ່ຍັງຄ້າງ, ດອກເບ້ຍການຊໍາລະຊ້າແລະຄ່າທໍານຽມທີ່ບໍ່ຊໍາລະ.
ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຈະໄດ້ຮັບ dación en pago ແມ່ນຫຍັງ?
ເພື່ອຈະສາມາດ ຮ້ອງຂໍວັນໃນການຈ່າຍເງິນ ທ່ານຕ້ອງຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການບາງຢ່າງ, ເຊິ່ງບໍ່ດົນມານີ້ໄດ້ຂະຫຍາຍອອກໄປເມື່ອທຽບໃສ່ກັບກົດຫມາຍຈໍານອງທີ່ຜ່ານມາ.
ບາງທີທ່ານຄວນຮູ້ວ່າກ່ອນຫນ້ານີ້ມີພຽງແຕ່ຜູ້ທີ່ຕົກລົງກັບທະນາຄານໃນຕອນເລີ່ມຕົ້ນເທົ່ານັ້ນທີ່ສາມາດປະຕິບັດຂະບວນການນີ້, ແຕ່ນີ້ບໍ່ແມ່ນເລື້ອຍໆ, ເພາະວ່າມັນຢູ່ໃນຜົນປະໂຫຍດທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງທະນາຄານທີ່ຈະ foreclose.
ໃນປັດຈຸບັນ, ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ ລູກຫນີ້ຖືກພິຈາລະນາໃນຄວາມເຊື່ອທີ່ດີ. ການຈ່າຍເງິນຊັກຊ້າຕ້ອງເປັນຍ້ອນການກະທຳທີ່ບໍ່ສະໝັກໃຈ ແລະຕ້ອງຕອບສະໜອງໄດ້ຕາມຄວາມຕ້ອງການຕໍ່ໄປນີ້:
- ຊັບສິນຈໍານອງ ບໍ່ຄວນເກີນມູນຄ່າການຊື້/ຂາຍຕໍ່ໄປນີ້ ອີງຕາມຊາວເມືອງ. ສໍາລັບສະຖານທີ່ທີ່ມີປະຊາຊົນຫຼາຍກວ່າ 1 ລ້ານຄົນ, ມູນຄ່າການສ້າງຕັ້ງແມ່ນ€ 200 ພັນ, ລະຫວ່າງ 500 ພັນຫາ 1 ລ້ານຄົນ, € 180 ພັນ, ມີ 100 ພັນແລະ 500 ພັນຄົນແມ່ນ€ 150 ພັນແລະມີຫນ້ອຍກ່ວາ 500 ໃສແມ່ນ€. 120 ພັນ.
- ນອກຈາກນັ້ນ, ເງິນກູ້ຈໍານອງຈະຕ້ອງຢູ່ໃນ ທີ່ຢູ່ອາໄສແບບປະເພນີ.
- ທ່ານຕ້ອງບໍ່ໄດ້ຮັບລາຍໄດ້ຫຼືກິດຈະກໍາທາງເສດຖະກິດ ບໍ່ມີສະມາຊິກຂອງໜ່ວຍຄອບຄົວ. ທັງບໍ່ຄວນເຂົາເຈົ້າມີຊັບສິນຫຼືສິດຊັບສິນອື່ນໆທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ເຂົາເຈົ້າໃນການຊໍາລະຫນີ້ສິນ.
- ໜີ້ສິນທີ່ຍັງເຫຼືອຕ້ອງຫຼາຍກວ່າ 60% ຂອງລາຍຮັບສຸດທິຂອງຫົວໜ່ວຍຄອບຄົວ.
- ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ເງິນກູ້ຢືມຈໍານອງຕ້ອງໄດ້ຮັບການຊື້ເຮືອນຕົ້ນຕໍແລະມັນຕ້ອງເປັນເຈົ້າຂອງດຽວເທົ່ານັ້ນ.
- ທ່ານບໍ່ສາມາດມີການຄໍ້າປະກັນທີ່ແທ້ຈິງເປັນຄ້ຳປະກັນໄດ້.
- ເຈົ້າຂອງຮ່ວມຕ້ອງຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການຂ້າງເທິງ.
ວິທີການໄດ້ຮັບການຊໍາລະໃນການຈ່າຍເງິນ?
ຖ້າເຈົ້າຕອບສະໜອງໄດ້ຕາມເງື່ອນໄຂທີ່ກ່າວມາຂ້າງເທິງແລ້ວ, ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບວັນເວລາໃນການຈ່າຍເງິນ, ເຈົ້າຕ້ອງຊອກຫາວ່າທະນາຄານໄດ້ຄຳນຶງເຖິງເງິນບໍ? ລະຫັດການປະຕິບັດການທະນາຄານທີ່ດີ, ຖ້ານີ້ບໍ່ແມ່ນກໍລະນີທີ່ເຈົ້າບໍ່ສາມາດເຮັດການຮ້ອງຂໍໄດ້.
ທະນາຄານຈະສະເໜີໃຫ້ເຈົ້າເປັນ ການປ່ຽນແປງເງື່ອນໄຂຂອງການຈໍານອງຂອງທ່ານ, ເຊິ່ງຈະສະດວກສໍາລັບທ່ານໂດຍການປັບປຸງຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງທ່ານແລະບາງທີມັນອາດຈະບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງໃຊ້ປະໂຍດຈາກວັນທີໃນການຈ່າຍເງິນ. ທ່ານສາມາດຄໍານຶງເຖິງການຂາດທຶນສໍາລັບ 4 ປີ, ຂະຫຍາຍໄລຍະເວລາຂອງການຈໍານອງແລະຫຼຸດຜ່ອນອັດຕາດອກເບ້ຍ.
ນອກນັ້ນທ່ານຍັງສາມາດຮ້ອງຂໍໃຫ້ທະນາຄານສໍາລັບການຕັດອອກຫຼືການຫຼຸດຜ່ອນຈໍານວນຫນີ້ສິນຂອງທ່ານ. ທະນາຄານຈະສະເຫນີທາງເລືອກບາງຢ່າງໃຫ້ທ່ານແລະທ່ານຕ້ອງປະເມີນວ່າທ່ານສາມາດຊໍາລະໄດ້. ຖ້າທ່ານບໍ່ສາມາດເຮັດແນວນັ້ນໄດ້, ທ່ານຈະສາມາດໃຊ້ຕົວຂອງທ່ານເອງຂອງວັນທີໃນການຈ່າຍເງິນ.
ເວລາຫັນປ່ຽນແມ່ນຫຍັງ?
ໄລຍະເວລາເຫຼົ່ານີ້ແຕກຕ່າງກັນໄປຕາມຕົວກໍານົດການຫຼາຍອັນ. ມັນທັງຫມົດເລີ່ມຕົ້ນດ້ວຍການຮ້ອງຂໍຂອງທ່ານທີ່ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບ, ຫຼັງຈາກນັ້ນຜູ້ຈັດການຫນີ້ສິນຈະເລີ່ມຕົ້ນສະເຫນີການເງິນໃຫມ່ກັບທະນາຄານ, ໃນຂະບວນການນີ້ພວກເຂົາສາມາດໄປຈາກ. 3 ເຖິງ 6 ເດືອນ.
ຄໍານຶງເຖິງວ່າໃນໄລຍະເວລານີ້ຂອງການຈ່າຍເງິນຊ້າດອກເບ້ຍແລະຄ່າທໍານຽມການບໍ່ຊໍາລະຈະຖືກເພີ່ມ. ແຕ່ຖ້າທ່ານໄດ້ຮັບວັນທີໃນການຈ່າຍເງິນ, ດອກເບ້ຍຈະບໍ່ຖືກຄິດຄ່າທໍານຽມ.
