Amortisatioun vun héich Prêt Käschten
Et ass verlockend onerwaart Ausgaben ze ignoréieren. Awer Suen als Këssen op d'Säit setzen fir Saachen ze fixéieren wann Dir en neit Heem kritt, wéi Klimaanlag, Heizung a Sanitär, ass eng gutt Iddi.
Wann Är Depot manner wéi 20% ass, musst Dir eng Prêt Hypothéik Versécherung (LMI) Prime bezuelen. Et ass eng eemoleg Käschte, déi zum Prêtbetrag bäigefüügt ginn, sou datt Dir näischt viraus muss bezuelen. Et ass wichteg datt Dir mat eis iwwer de Betrag vun dëser Prime schwätzt: wann Dir en $600.000 Haus mat engem Depot vun 5% kaaft, kann et iwwer $20.000 sinn, ofhängeg vum Staat an deem Dir wunnt.
Wann Dir fir en Haus spuert, kann et schwéier sinn genau ze wëssen wéini ze stoppen. Wéini hutt Dir wierklech genuch Suen fir op Hausjuegd ze goen an en Depot ofzesetzen? No allem ass en Hypothéikprêt e super Liewensengagement. Generell, Dir sidd net erwaart et a manner wéi 25-30 Joer ze bezuelen. Dir wëllt net pressen.
Wann Dir dëst alles ugeet, seet déi offensichtlech Logik datt Dir esou vill wéi méiglech Sue sou laang wéi méiglech spuere sollt ier Dir op Hausjuegd geet. Awer, mir liewen nëmme fir eng Zäit. Mir kënnen net sëtzen a Sue fir ëmmer sammelen. Also erëm. Wéini stoppt Dir? Wéi vill Geld ass néideg fir en Depot op engem Haus ze bezuelen? Gëtt et eng definitiv Äntwert op déi Fro?
Locatiounsguide Ato 2021
De Begrëff "Hypothéik" bezitt sech op e Prêt deen benotzt gëtt fir en Haus, Land oder aner Aarte vun Immobilien ze kafen oder z'erhalen. De Prêt ass averstanen de Kredittgeber iwwer Zäit ze bezuelen, normalerweis an enger Serie vu reegelméissege Bezuelungen opgedeelt an Haaptsaach an Zënsen. D'Propriétéit déngt als Garantie fir de Prêt ze sécheren.
De Prêt muss fir eng Hypothéik duerch säi bevorzugte Kreditgeber ufroen a sécherstellen datt se e puer Ufuerderunge entspriechen, sou wéi Mindestkreditscores an Acompte. Hypothéiksapplikatioune ginn duerch e strenge Underwriting-Prozess ier se d'Schlussstadium erreechen. D'Type vun Hypotheken variéieren jee no de Bedierfnesser vum Prêt, sou wéi konventionell Prêten a fixen Tarifprêten.
Eenzelpersounen a Geschäfter benotzen Hypotheken fir Immobilien ze kafen ouni de ganzen Akafspräis am Viraus ze bezuelen. De Prêt rembourséiert de Prêt plus Zënsen iwwer eng bestëmmte Zuel vu Joeren, bis hien d'Propriétéit gratis an onbeschäftegt besëtzt. Hypotheken sinn och bekannt als Liens géint Immobilie oder Fuerderungen op Immobilie. Wann de Prêt op d'Hypothéik verännert, kann de Kredittgeber d'Propriétéit ofschléissen.
Et gëtt keng Mietakommes, awer et ginn Ausgaben
Wann Dir Är Alterspensiounsanwendung ausfëllt, froe mir Iech eis Informatiounen a bestëmmten Ënnerstëtzungsdokumenter ze ginn. Mir brauchen ënnerstëtzend Dokumenter fir d'Informatioun ze bestätegen, déi Dir an Ärer Demande gitt. Ouni si kënne mir Är Demande net bewäerten. Mir kënnen Iech och fir méi Informatioun froen nodeems Dir Är Demande ofginn hutt.
Dir musst eis vläicht Är Identitéitsdokumenter ubidden fir datt mir Är Identitéit verifizéiere kënnen. Wa mir Iech froen, musst Dir Är Identitéitsdokumenter presentéieren ier Dir Är Demande ofginn. Ouni si kënne mir net ufänken Är Demande ze evaluéieren. Si prett ze hunn hëlleft Iech Är Fuerderung fäerdeg ze maachen an de Prozess net ze verzögeren. Wann Dir net sécher sidd wéi eng Dokumenter Dir musst ofginn, rufft eis un der Senior Helpline un.
Nodeems Dir Är Demande fir eng Alterspensioun ofginn hutt, bewäerte mir Är Ëmstänn. Wa mir méi Informatioun brauchen, froe mir dat. Mir schécken e Bréif op Är myGov Mailbox, wann Dir eng hutt. Wann Dir keng hutt, schécken mir Iech dës Demande per Mail.
Generell musst Dir d'Dokumenter déi mir ufroen bannent 14 Deeg ubidden. Wann Dir net, kënne mir Är Demande refuséieren. Rufft eis op der Senior Australian Helpline wann Dir Probleemer hutt d'Informatioun ze liwweren déi mir froen.
Steier Ofsaz fir Immobilien Investitioun an Australien
D'Begrëffer an Definitiounen déi folgend sinn virgesi fir eng einfach an informell Bedeitung fir Wierder an Ausdréck ze ginn, déi Dir op eiser Websäit gesitt an déi Iech vläicht onbekannt sinn. Déi spezifesch Bedeitung vun engem Begrëff oder Ausdrock hänkt vu wou a wéi se benotzt gëtt, well relevant Dokumenter, dorënner ënnerschriwwen Ofkommes, Client Aussoen, intern Programmpolitikhandbuch, an Industrienotzung, wäerten d'Bedeitung kontrolléieren an engem bestëmmte Kontext. D'Konditioune an Definitiounen déi verfollegen hu keng bindend Effekter fir Zwecker vun engem Kontrakt oder aner Transaktioune mat eis. Äre Campus Housing Programs Vertrieder oder d'Personal vum Loan Programs Office wäerte frou all spezifesch Froen ze beäntweren déi Dir hutt.
Applikatioun Checkliste: Eng detailléiert Lëscht vun Dokumentatioun déi de Prêt an de Campus musse fir de Prêtprogramm Office fir Pre-Zustimmung oder Prêt-Zustimmung ubidden. Et ass och bekannt als OLP-09 Form.
Automated Clearing House (ACH): En elektronescht Fongentransfernetz dat direkt Transfere vu Suen tëscht deelhuelende Bankkonten a Kredittgeber erlaabt. Dës Fonktioun ass nëmme verfügbar fir Prêter déi am Moment net am aktive Lounstatus sinn.
