Comptablesmethod Behandlung vun der Prêt Ouvertureszäiten Kommissioun
E Bankvertrieder huet eis haut gesot datt een oder méi Kredittgeber iwwerluechten Annulatiounskäschten ze bezuelen wann e Client eng Genehmegung annuléiert. (Mir sinn net sécher ob d'Kommissioun dem Agent oder dem Prêt reprochéiert gëtt.)
D'Iddi vun enger Annulatiounsgebühr ass d'Abonnementskäschten ze recuperéieren an frivol Ufroen ze decouragéieren. Kredittgeber, mat deenen mir geschwat hunn, soen et kascht se op d'mannst $ 150 bis $ 200 fir eng Hypothéikapplikatioun z'ënnerschreiwen. Zousätzlech ginn d'Annuléierunge Verspéidungen un de System bäigefüügt, wat aner Cliente verletzt.
An eiser Meenung no wieren d'Annuléierungskäschte eng schwéier Pille fir ze schlucken, ausser d'Offer vum Kreditgeber wier kloer iwwer d'Konkurrenz. Zum Beispill, ugeholl datt de beschten 5-Joer fixen Taux vun haut 4,15% ass. Ugeholl dann datt e Kreditgeber ukommt an d'Optioun vu 4,09% bitt (de beschten Taux um Maart), mat zwou Konditiounen:
Dëst sinn zoufälleg Zuelen, mä de Punkt ass dëst. Kredittgeber ginn kreativ fir Effizienz ze gewannen. E puer wäerte méiglecherweis e Contournement vun den uewe genannten an de kommende Méint oder Joeren uwenden. Soulaang wéi de Client / Broker d'Méiglechkeet huet Sue ze spueren, am Austausch fir de Kreditgeber ze hëllefen d'Effizienz ze verbesseren, kéint de Modell liewensfäeg sinn.
Wat ass Obligatioun Annulatioun?
D'Käschten hei ënnen sinn korrekt ab Abrëll 3, 2018. Dës Käschten sinn applicabel fir Hypothekarkredit Prêten, zousätzlech Prêten an / oder Post zousätzlech Sécherheet. Wann Dir d'Kommissiounen kuckt, déi aner Firme verlaangen, kënnt Dir e puer bemierken, déi net an eisem Taux erschéngen (ënner). Dëst bedeit datt mir Iech dës Fraisen net berechnen.
Wann Dir e Minimum vun £ 300.000 d'Joer verdéngt, en Nettowäert vu méi wéi £ 3 Milliounen hutt an en aussergewéinleche Hypothéikservice wëllt fir Ären individuellen Bedierfnesser ze passen, da kontaktéiert eis w.e.g. Tel.: +44 (0)20 7597 4050
De Bewäertungsbericht vum Kreditgeber gëtt benotzt fir ze bestëmmen ob d'Sécherheet adäquat ass a wéi vill mir Iech kéinte léine. Et ass onofhängeg vun all Bewäertung oder Studie vun der Immobilie déi Dir wëllt astellen.
De Bewäertungsbericht vum Kreditgeber gëtt benotzt fir ze bestëmmen ob d'Sécherheet adäquat ass a wéi vill mir Iech kéinte léine. Et ass onofhängeg vun all Bewäertung oder Studie vun der Immobilie déi Dir wëllt astellen.
Dir musst et vläicht zréckbezuelen wann: Dir méi bezuelt wéi Är Hypothéikbedéngungen erlaben; Dir ännert Äert Hypothéikprodukt oder Kredittgeber während enger spezieller Tarifperiod (zum Beispill wann Dir e fixen oder variabelen Zënssaz hutt); Rembourséiert Är Hypothéik ganz oder deelweis virum Enn vun der Hypothéikzäit (zum Beispill während Ärer fixen Taux Period oder während den éischten zwee Joer vun engem variabelen Taux).
Hypothéik Bewäertung Taux
Dir hutt d'Recht verschidde Verträg a Bezéiungen ofzeschléissen wéi Dir duerch den Heemkaafprozess beweegt. Loosst eis e séieren Bléck op déi dräi heefegste Bezéiungen déi Dir gitt an Är Optiounen fir zréckzekommen.
Denkt drun datt e puer Dealer Annulatiounskäschten a Sanktiounen droen, awer dës blann am Verglach mat de Käschten oder emotionale Angscht fir en Haus ze halen dat Dir net wëllt. Är Homebuying Partner sollten Iech ëmmer matdeelen ier Dir e Punkt ouni Retour erreecht.
Als nächst, iwwerpréift Är Uwendung an existent Ofkommes mat Ärem Kredittgeber. Dir kënnt normalerweis fir bestëmmte Käschten rembourséiert kréien, wéi Kredittcheck a Bewäertungskäschte. Aner Ausgaben, sou wéi Uwendungsveraarbechtungsgebühren an Zënssätz Fixéierungsgebühren, sinn normalerweis net rembourséiert. Dir musst vläicht eng Strof bezuelen fir eng Prêtapplikatioun ze annuléieren.
Äre Kreditgeber ass erfuerderlech eng Bestätegung vun der Annulatioun per Telefon oder perséinlech ze ginn, a wäert och d'Bestätegung per Mail schécken. Halt all Annulatiounsdokumenter am Fall wou Dir se an Zukunft braucht.
Hypothéik Austrëttskäschte
Sou sinn Hypothéikprêten: Vill vun hinne kommen, iwwerraschenderweis, mat Prepayment Strofe, déi Är Flexibilitéit limitéieren a kënnen e Bëss aus Ärem Portemonnaie huelen, just fir ze probéieren dat richtegt fir Är Finanzen ze maachen. Et gëtt e gudde Grond datt Kredittgeber net wëllen datt Dir Är Hypothéik fréi ausbezuelt, a mir komme séier op dat.
Wann Dir Hausprêten akaaft an entscheet wéi eng Hypothéik fir Iech am Beschten ass, bewosst d'Prepayment Sanktiounen. Si sinn heiansdo an Hypothéikkontrakter verstoppt, sou datt se einfach verpassen. Andeems Dir elo iwwer Strofe léiert, kënnt Dir Är Prêt Sich an eventuell Kontrakt mat méi Wëssen a Strategien ugoen fir dee beschten Hypothekarkrediter fir Är Bedierfnesser ze fannen.
D'Hypothéik Virausbezuelungsstrof ass eng Frais déi e puer Kredittgeber bezuelen wann de ganzen oder en Deel vun engem Hypothekarkredit fréi ausbezuelt gëtt. D'Strofgebühr ass en Ureiz fir Prêter fir den Haaptdeel Stéck iwwer eng méi laang Dauer zréckzebezuelen, wat Hypothekarkrediter erlaabt Zënsen ze sammelen.
