Kann ech eng zweet Hypothéik kréien fir en anert Haus ze kafen?
Wann meiglech. En zweet Heem kafen, entweder als Locatiounsinvestitioun oder well Dir e legitime Grond hutt fir en zweet Heem ze besëtzen, sinn allgemeng Grënn fir Är Hypothéik ze refinanzéieren. Et gëtt kee Grond firwat d'Eegekapital, déi Dir an Ärem éischten Heem opgebaut hutt, net benotzt ka ginn fir en aneren ze kréien.
Dir musst Ärem Hypothekarberoder de Grond fir Äert zweet Heem soen. Dëst erlaabt net nëmmen dat richtegt Hypothéikprodukt fir Iech ze wielen, awer et gëtt och vu Kredittgeber berücksichtegt fir seng Machbarkeet ze bestëmmen.
En Zënssaz Hypothéik fir ze kafen an ze lounen ass e Standard Wee fir en Immobilieportfolio unzefänken, eng Vakanzen Locatiounshypothéik erlaabt Iech eng Immobilie mat engem kuerzfristeg Mietplang ze kafen, a wann Dir wëllt an eng nei Immobilie plënneren awer behalen Äert ursprénglecht Haus a lount et, de Rent-to-Own System erlaabt Iech d'Konditioune vun Ärer Hypothéik entspriechend z'änneren.
Dir braucht vläicht e méi klengt Heem an der Stad fir Pendelen ze vermeiden, Dir wëllt Är pensionnéiert Elteren ënnerstëtzen, oder Dir kënnt an engem eegene Vakanzenhaus fir d'Famill interesséiert sinn. De Kaf vun engem zweeten Heem mat enger zousätzlecher Wunnhypothéik kann duerch d'Remortgage vun Ärem Haapthaus finanzéiert ginn.
Ass et méi einfach eng Hypothéik ze kréien wann Dir schonn en Haus hutt?
En Haus kafen ass e ganz emotionale Prozess. Wann Dir dës Emotiounen dat Bescht vun Iech loosst, kënnt Dir op e puer gemeinsame Hauskeefer Feeler falen. Zënter engem Haus ze besëtzen huet wäit erreechend Implikatiounen, et ass wichteg Är Emotiounen am Scheck ze halen an déi rationalst Entscheedung méiglech ze maachen.
Äre Plang ass vläicht en Heem dat Dir gär hutt zu engem Präis deen Dir leeschte kënnt, awer leider maache vill Leit Saachen déi se verhënneren datt dësen Dram erreechen. Loosst eis e puer vun den Haaptfehler kucken, déi d'Leit maachen wann se no engem Haus sichen, a wéi se et op de richtege Wee fannen.
Wann Dir op eng bestëmmte Plaz verléift sidd, ass et schwéier zréck ze goen. Dir fänkt un ze dreemen wéi super Äert Liewen wier wann Dir all déi wonnerschéi Saachen hätt déi et ze bidden huet, wéi déi charmant Bamstroossen, Hot Tub, a grouss Kichen mat professionnelle Geräter. Wann een dat Haus awer net leeschte kann oder net leeschte kann, da schued ee sech nëmme selwer, wann ee sech dran virstellt. Also, fir Versuchung ze vermeiden, ass et am beschten Hauskaaf op Immobilien an Ärer finanzieller Noperschaft ze beschränken.
Minimum Depot fir en zweet Heem a Groussbritannien
D'Leit hunn all Zorte vu Grënn fir en zweet Heem ze kafen. Si kënnen hiert eegent Heem besëtzen a wëllen en anert als Vakanzenhaus kafen, fir engem Ofhängeg ze ginn, oder als Investitioun fir Akommes ze generéieren. Awer onofhängeg vum Grond, wësse wéi Dir Ären zweeten Hauskaaf sou rentabel wéi méiglech mécht ass essentiell.
Ier Dir engagéiert fir en zweet Heem ze kafen, musst Dir entscheeden wéi Dir et finanzéiert. Et gi verschidde Hypothéikoptiounen verfügbar ofhängeg vun Ärer finanzieller Situatioun. Fir vill ass d'Befreiung vum Kapital fir eng aner Immobilie ze kafen déi bescht Optioun, während Investisseuren e Kaf-ze-Looss Hypothéik brauchen.
Wann Dir d'Berechnungen maacht, gitt sécher zousätzlech Ausgaben ze berücksichtegen, wéi dokumentéiert gesetzlech Akten Steier a méiglech Kapitalgewënnsteier op eng zweet Immobilie an Zukunft, well dës kënnen d'Gesamtkäschte wesentlech bäidroen. Dir musst och aktuell Ausgaben Rechnung droen, wéi Gemengensteier, Assurancen an Utilities, déi d'Käschte fir en zweet Heem ze kafen erhéijen.
Wann Dir en zweet Heem wëllt kafen fir an ze wunnen oder als Vakanzenhaus ze benotzen anstatt als Investitioun fir ze lounen, da gi verschidde Weeër fir dat ze bezuelen. Dir kënnt boer bezuelen, Är aktuell Immobilie remortgage, oder, wann Dir en eelere Hausbesëtzer sidd, entscheeden fir Immobilieverëffentlechung.
Fräisetzung Kapital fir eng aner Immobilie ze kafen
Fir déi meescht Leit stellt eng eenzeg Hypothéik de gréisste Prêt an Investitioun duer, déi se jeemools maachen, awer et gi vill Grënn firwat Dir wëllt en zweet Heem kafen, oder souguer en Drëttel.
A Groussbritannien ginn et zwou Zorte vu Standardhypotheken: d'Wunnenhypothéik, déi benotzt gëtt fir en Haus ze kafen fir an ze wunnen, an d'Haushypothéik, dat ass e Prêt fir Investitiounseigendom ze kafen.
Dëst ass eng Iwwerraschung fir déi meescht, awer et gëtt kee Gesetz dat Iech verhënnert datt Dir méi Hypotheken hutt, obwuel Dir Schwieregkeeten hutt Kredittgeber ze fannen déi gewëllt sinn Iech no den éischte puer eng nei Hypothéik ze huelen.
All Hypothéik erfuerdert datt Dir de Kritäre vum Kredittgeber passéiert, inklusiv e Bezuelbarkeetscreening an e Kredittcheck. Fir eng zweet Hypothéik guttgeheescht ze ginn, musst Dir weisen datt Dir déi néideg Sue hutt fir d'Bezuelungen ze maachen, datselwecht mat engem Drëttel, an engem Véierte, etc.
Awer wat wann Dir op zwou Plazen wunnt? Vill Leit hunn eng Famill doheem awer plënneren an der Stad während der Woch a wunnen an enger Appartement do fir Aarbecht; schliisslech maachen d'Deputéiert et. Et ass d'Méiglechkeet fir eng zweet zweet Hypothéik an dësen Ëmstänn ze ginn, awer et ass wichteg ze notéieren datt de Kredittgeber vill Beweiser wëlle hunn datt dëst de Fall ass.
