Casa pobre
¿Qué porcentaje de tus ingresos puedes destinar al pago de la hipoteca? ¿Utilizas los ingresos brutos mensuales o el sueldo neto? Aprende cuánta casa te puedes permitir con unas sencillas reglas basadas en tus ingresos mensuales.
La mayoría está de acuerdo en que el presupuesto de la vivienda debe incluir no sólo el pago de la hipoteca (o del alquiler, en su caso), sino también los impuestos sobre la propiedad y todos los seguros relacionados con la vivienda: el seguro de propietario y el PMI. Para encontrar un seguro de vivienda, te recomendamos que visites Policygenius. Es lo que llamamos un agregador de seguros, lo que significa que recopila todas las mejores tarifas del mercado online y te presenta las mejores.
«Si estás decidido a ser realmente conservador, no gastes más de un 35% de tus ingresos antes de impuestos en pagos de hipoteca, impuestos sobre la propiedad y seguro de hogar». Bank of America, que se adhiere a las directrices que establecen Fannie Mae y Freddie Mac, dejará que tu deuda total (incluidos los préstamos estudiantiles y de otro tipo) alcance el 45% de tus ingresos antes de impuestos, pero no más.»
Recordemos que, incluso en el mundo de los préstamos posteriores a la crisis, los prestamistas hipotecarios quieren aprobar a los prestatarios solventes para la mayor hipoteca posible. Yo no llamaría «conservador» al 35% de tus ingresos antes de impuestos en los pagos de la hipoteca, el impuesto sobre la propiedad y el seguro de la vivienda. Lo llamaría promedio.
Cuánto préstamo debo tomar para la casa
Emptio proprietatis cum hypotheca est proprie maxima collocatio personalis quam plerique faciunt. Quantum potes mutuare ex pluribus factoribus dependet, non solum quod argentaria tibi dare vult. Pecunias non solum tuas, sed etiam optiones ac prioritates aestimare debes.
In genere, prospectissimi homeowners possunt habere domum cum hypotheca inter duo et dimidium temporis mercaturas reditus annui grossi. Secundum hanc formulam, aliquis $ 100.000 per annum merens hypothecam tantum praestare potest inter $200.000 et $250.000. Sed hic calculus est tantum indices generales.
Postremo, cum de proprietate diiudicandis plura additamenta consideranda sunt. Primum iuvat scire quid praestare posses cogitat (et quomodo pervenit ad illam aestimationem). Secundo, debes introspectionem personalem facere et ex- prehendere qualem habitationem velis vivere, si diu id facere cogitas et quas alias consummationis rationes velis cedere vel non vivere. domum tuam.
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Lindsay VanSomeren fidem card, fretus et fidei peritus est, cuius vasa legentibus altissimam praebent inquisitionem et consilium practicum, qui adiuvare possunt perussores prudentes decisiones circa res oeconomicas facere. Eius opus in promptu nummaria situs insertum est ut Forbes Advisor et Mutuus Northwestern.
Marguerita es planificadora financiera certificada (CFP®), asesora acreditada en planificación de la jubilación (CRPC®), profesional certificada en ingresos de jubilación (RICP®) y asesora acreditada en inversión socialmente responsable (CSRIC). Lleva más de 20 años trabajando en el sector de la planificación financiera y pasa sus días ayudando a sus clientes a ganar claridad, confianza y control sobre sus vidas financieras.
La regla del 50/30/20 es una forma de asignar su presupuesto según tres categorías: necesidades, deseos y objetivos financieros. No se trata de una regla rígida, sino de una pauta aproximada que le ayudará a elaborar un presupuesto financieramente sólido.
Para entender mejor cómo aplicar la regla, veremos sus antecedentes, cómo funciona y sus limitaciones, y veremos un ejemplo. En otras palabras, le mostraremos cómo y por qué establecer un presupuesto utilizando la regla general 50/30/20 usted mismo.
28 36 regla
Antes de empezar a buscar una casa, debe saber cuánto puede pagar para no perder tiempo mirando casas que están fuera de su rango de precios. Si lo hace, es difícil que no se sienta defraudado cuando vea casas de menor precio.
Artifex hypotheca tua adiuvabit te fac tibi pecuniam relictam ad solvendum pro tuis cotidianis necessitatibus ac quibusdam electionibus tuis vivendi. Maxime creditores his rationibus utere ut dux ad calculandum maximum quem debeas collocare ad expensas habitationum et alia debita;
Tu et professio hypotheca tua etiam de futuris expensis cogitare debet. Currum tuum in proximo anno reponere potes. Aut si infantem exspectas, puer expensis actis, sicut paternitas discedit, potest extendere rationes tuas.
