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Otro enfoque podría ser solicitar primero un préstamo PPP, utilizar las prestaciones de la nómina durante las 8 semanas aplicables para pagarse a sí mismo y, a continuación, solicitar las prestaciones de desempleo una vez agotados los fondos del PPP. Pero, de nuevo, ningún organismo gubernamental ha proporcionado ninguna orientación con respecto a este curso de acción. LCA seguirá actualizando estas preguntas frecuentes a medida que la situación siga evolucionando.
Antes de que se promulgara la ley federal CARES, un empleado W-2 en Illinois tenía derecho a 26 semanas de prestaciones tras perder su empleo. La Ley CARES alargó el periodo en que un trabajador con derecho a prestaciones puede obtenerlas de 26 a 39 semanas. También proporcionó 600 dólares adicionales en prestaciones semanales para los que recibían prestaciones de desempleo regulares, y proporcionó 13 semanas adicionales de prestaciones de desempleo para los que habían agotado previamente sus prestaciones de desempleo.
La parte de la Ley CARES relativa a la asistencia por desempleo en caso de pandemia reconoce la difícil situación de los trabajadores despedidos que no son empleados, y proporciona ciertas prestaciones a través del sistema de compensación por desempleo.
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Si actualmente tiene un préstamo convencional -uno respaldado por Fannie Mae o Freddie Mac- y está desempleado, es probable que necesite una prueba de su nuevo empleo y de sus futuros ingresos antes de poder refinanciar su préstamo.
Sin embargo, todavía debe cumplir con la regla de dos años de historia. Si un trabajador temporal puede documentar que ha recibido pagos por desempleo de forma constante durante al menos dos años, esto puede ser considerado al solicitar una hipoteca.
Si bien los ingresos por desempleo pueden promediarse durante los dos últimos años, así como el año hasta la fecha, el prestamista debe verificar los ingresos de un trabajo actual en el mismo campo. Esto significa que debe estar empleado en el momento de presentar la solicitud.
Para que esto funcione, sus pagos mensuales por incapacidad -ya sea que provengan de su propia póliza de seguro de incapacidad a largo plazo o de la Seguridad Social- deben estar programados para continuar durante al menos tres años más.
Una vez más, tendrá que demostrar que los pagos mensuales están programados para continuar durante tres años más. También es posible que tenga que demostrar que ha estado recibiendo los pagos regularmente durante los últimos dos años.
Coste del seguro de desempleo hipotecario
A continuación se describe la documentación necesaria para cada fuente de ingresos. La documentación debe respaldar el historial de recepción, si procede, y la cantidad, frecuencia y duración de los ingresos. Además, la prueba de la recepción actual de los ingresos debe obtenerse de acuerdo con la política de edad permitida de los documentos de crédito, a menos que se excluya específicamente a continuación. Véase B1-1-03, Edad permitida de los documentos de crédito y declaraciones de impuestos federales, para obtener información adicional.
Nota: Cualquier ingreso recibido por el prestatario en forma de moneda virtual, como las criptomonedas, no es elegible para ser utilizado para calificar para el préstamo. En el caso de los tipos de ingresos que requieren activos restantes suficientes para establecer la continuidad, esos activos no pueden estar en forma de moneda virtual.
Recensio historiae solutionis est determinare eligibility reditus stabilis. Reditus firmi habendi sunt, pensiones plenae, regulares et opportunae, sex menses vel plus accepti sunt. Reditus minus quam sex menses accepti instabiles habentur et adhiberi non possunt ad vocandum mutuum hypothecae causa. Item si plenae vel partiales solutiones inconstanter vel multoties fiant, reditus non acceptus est mutuum vocandi.
Cómo conseguir un préstamo hipotecario sin 2 años de empleo 2020
Para las personas que trabajan por cuenta propia o por temporadas, o las que están pasando por un vacío laboral, solicitar una hipoteca puede ser una experiencia especialmente angustiosa. A los prestamistas hipotecarios les gusta que se verifique fácilmente el empleo y que haya unos cuantos años de W-2 cuando están considerando una solicitud de préstamo hipotecario, porque los consideran menos arriesgados que otros tipos de empleo.
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