Fratres domum hæreditabunt cum hypotheca
Cum aliquis transit multa practica facere et difficile est scire ubi committitur. Quidam advocatus utuntur ad omnia bona et possessiones disponendi. In quibusdam, id fieri potest, praesertim si domus aut terra et nervus et re familiari privata sit.
In testamento nomineris ut fundum componas vel sis qui decessit propinquus eius qui regere debes. Haec pagina adiuvare potest ad iudicandum quid te ipsum facere possis et quid a iudicio vel advocato adiuvari possis.
Si nullus est executor, constitui potest petens curiam vicecomitis. Ad hoc vel ad faciendum hoc vel loci vicecomitis atrium vicecomitis egeas adiutorio ut te adiuvet applica- tionem cum aula. Cum in curia constituendum sit executorem, speciali assecuratione ad agendum opus est. Hoc assecurationis appellatur « Vinculum Cautionis ». De hoc advocatus potes quaerere. Iudicium autem verisimile est te in executorem accepturum, si coniuges, gener communis, vel proximi propinqui eius qui decessit.
Heredes domum cum hypotheca
Cum tamen omnes creditores Gallici plerumque exigant emissionem assecurationis vitae ad solutionem hypothecae in eventu mortis, haec optio excludatur ut viable elabi militarium tributorum, nisi fidem institutionis persuadere possit ut aliquid tribuat. tibi hypotheca sine vita assecurationis coacta.
Praeterquam quod nullum tributum hereditatis inter coniuges et eos qui in civili relatione civili Gallico tributi non sunt, valor hypothecae ad hoc restringitur illis qui has relationes non habent.
Si in potentia obligatus es, unum consilium ad redigendum reatum hereditarium tributum potest retineri principalem per venditionem hodiernae domus tuae dimissae et postea mercari vel emendare possessionem Gallicam cum hypotheca.
Causa est, quia, licet valor certarum bonorum per debitum ambitum redigatur, si copiae pecuniae adhuc praesto sunt tempore mortis, haec ratio vectigalis hereditatis Gallicae habebitur.
Quo diutius aes duraverit, eo minus probabile est, quod opes dimissae pecuniae computantur in censu hereditatis. Ergo, optime tibi, haec genera actionum vitae serum ne deseras.
Qualiter hypothecam assumere a cognato defuncto
Cum paterfamilias moritur, hereditas domus per testamentum vel successionem constitui solet. Sed quid accidit domui quae hypothecam habet? Tu es proximus propinquus reus hypothecae debitorum cum pereas? Quid accidit propinquis superstitibus, qui adhuc in habitaculo de quo agitur?
Hic est quod in hypotheca tua cum morieris evenit, quomodo potes hypothecae quaestiones vitare haeredibus tuis, et quid scias si postquam amatus transierit domum heres.
Communiter debitum e fundo tuo recuperatur cum morieris. Hoc significat quod antequam res ad heredes transire possint, executor fundi tui prius bonis utetur illis ad solvendum creditoribus tuis.
Nisi quis mutuum apud vos cosignatum vel mutuatum, nullus tenetur hypothecam accipere. Attamen si is, qui domum hereditarit, decernit ut eam servare et sponsorem hypothecae facere velint, leges sunt quae eas facere permittunt. Saepius quam non, familia superstes stipendia reddet ad hypothecam usque ad diem custodiendam, dum per chartas vadunt ut domum vendant.
Hypotheca post mortem parentum
Vocabulum liquidationis hereditatis maxime pendet a particularibus cuiusque fasciculi. Mediocris, sex menses capit. Hic quoque terminus maximus est qui heredes ad solvendum censum hereditatis impositum est (vocabulo unius anni pro hominibus in Gallia non defunctis). In casu morae, usuram fisci solvendi habes 0,20% per mensem (praeter poenam 10% si mora sex menses excedit).
Ad hoc faciendum, omnia documenta (proprietates titulorum, syngraphae, compendiorum librorum, mercium) mittere debes bona et onera hereditatis aestimare, ac varias operationes in praeterito peractas significare.
Heredes decernere non possunt, quod "co-dominatio" significat. Si longum tempus co-dominium includere instituunt, monent ut illud per conventionem exprimant, quae administrationem co-dominationis ordinat.
Multa alia valent processum successionis liquidandi: concordia maior vel minor inter haeredes, momentum bonorum vel debitorum, praesentia extraneorum haeredum vel proprietatum foris positae. Haec omnia momentum temporis tabella processus.
