Cuándo es el mejor momento para fijar el tipo de interés de una hipoteca
Mortgages The pros et cons de certa et certa impignoratur ... Linguae Praesto Daragh CassidyChief Scriptor More et plures homines certas rates super rates variabiles eligunt quia stabilitatem et pacem mentis praebent. Quod dixit, unumquodque usuris suum habet pros et cons. Scire licet differentiam inter hypothecam variam et certam ratem hypothecae (si non vis, hic strepita), sed scis cuiusque pros et cons? Et scis utri generis necessitates tuas optime conveniat?
Maxima nimirum flexibilitas variae variae utilitatis est. De poenis sollicitandum non est si vis hypothecae solutionis augere menstruum, eam solve diluculo vel faeneratores commutare, et etiam prodesse potes ne rates usurae ECB cadant (si creditor illis respondeat).
Variae rates nullam stabilitatem aut praedictibilitatem offerunt, id quod apud te est misericordia mutationum in emere. Etiam pretium hypothecae tempore descendere potest, sed etiam ascendere potest. Mutationes certe difficiles sunt praedicere et multum in decursu hypothecae 20-vel 30 annorum contingere potest, ut te ipsum in re vulnerabili collocare possis, variam rate eligendo.
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Buena hipoteca a tipo fijo
Las hipotecas a tipo fijo suelen ser la primera opción para los prestatarios, ya que ofrecen seguridad en el tipo de interés y reembolsos fijos que pueden hacer que el proceso de compra de una vivienda sea más sencillo y potencialmente más barato. Pero la pregunta es: ¿durante cuánto tiempo debería fijar su hipoteca? En esta guía se analizan las opciones con más detalle.
Una hipoteca a plazo fijo se refiere a un acuerdo hipotecario en el que el tipo de interés es fijo durante un número determinado de años, conocido como plazo inicial. El tipo de interés permanecerá invariable durante ese plazo y también lo harán las cuotas mensuales, lo que permite a los prestatarios elaborar un presupuesto eficaz, ya que sabrán exactamente cuáles serán sus gastos hipotecarios.
Dado que las hipotecas a tipo fijo son exactamente como suenan -hipotecas con un tipo de interés fijo-, el proceso es muy sencillo. Usted elige el plazo inicial que le conviene y puede buscar los mejores tipos de interés para su hipoteca, y su prestamista le dirá las cuotas que deberá pagar durante el plazo inicial.
Lo más importante es que el tipo de interés y las cuotas posteriores no cambiarán, independientemente de lo que ocurra con los tipos de interés en general. Esto significa que si el Banco de Inglaterra aumentara el tipo de interés básico durante el plazo fijo de su hipoteca, su tipo no se vería afectado (aunque, del mismo modo, si el tipo de interés básico disminuyera, su tipo no bajaría en la misma medida).
UK interest rates
Al 28 de marzo de 2018, la encuesta de prestamistas de Bankrate.com informó que las tasas hipotecarias eran del 4,30% para un fijo a 30 años, del 3,72% para un fijo a 15 años y del 4,05% para los primeros cinco años en una hipoteca de tasa ajustable (ARM) 5/1. Estos son los promedios nacionales; los tipos hipotecarios varían según el lugar y dependen en gran medida de la puntuación de crédito.
Primus igitur gradus est in statuendo utrum hypotheca fixa sive ARM optio optima in mercatu hodierno est loqui pluribus creditoribus ut cognoscat quid interest quanti tu habiles sint et quid verba mutuata tibi sensum faciant. quare fidem tuam, reditus, debitam, pignus ac MENSTRUUM praestare potes.
Si MENSTRUUM MENSTRUUM duntaxat respicimus, hypotheca variabilis rate optima optio esse videtur. Optio vilissima est ad $15 in mense. Maior hypotheca, maior menstrua peculi. Si dimidium decies centena millia tibi dederint, $73 a mense servabis cum faenore variabili.
Ecce quomodo ARMA hybrida operantur: A 5/1 ARM, exempli gratia, certam ratem habet pro primo quinquennio, tempus introductorium appellatum. Interest ergo semel in anno pro residuo terminorum mutui accommodat (dic 25 plus annorum). ARMA minus frequentia quam semel in anno versantur, ut ARMA 3/3 et 5/5, sed difficile obtinere possunt. Longior initialis periodus, tantoque interest inter hypothecam usuris in ARM et faenus usuram in hypotheca fixa-rate.
