Dónde informar del 1099-c en el 1040 para 2020
La indulgencia hipotecaria por el coronavirus ha ayudado a millones de propietarios estadounidenses que se enfrentan a dificultades debido a la pérdida de ingresos relacionada con la pandemia a permanecer en sus casas. El gobierno federal acaba de ampliar la indulgencia de morosidad, permitiendo a los propietarios de viviendas suspender temporalmente los pagos de la hipoteca durante un máximo de 15 meses, frente a los 12 meses iniciales. Pero para algunos propietarios, esta ayuda puede no ser suficiente. Simplemente necesitan salir de su hipoteca.
Эгерде сиз төлөй албаганыңыз үчүн ипотекадан качуу зарылдыгын сезсеңиз, сиз жалгыз эмессиз. CoreLogic кыймылсыз мүлк маалымат фирмасынын маалыматы боюнча, 2020-жылдын ноябрь айына карата ипотеканын 3,9% олуттуу түрдө төлөнбөй калган, башкача айтканда, алар мөөнөтү кеминде 90 күн өткөн. Бул кылмыштуулуктун деңгээли 2019-жылдын ушул эле айына салыштырмалуу үч эсеге жогору болгон, бирок 4,2-жылдын апрелиндеги 2020% га жеткен пандемиядан кескин төмөндөгөн.
Жумушсуздук үй ээлеринин ипотекадан кутулуу жолун издөөнүн биринчи себеби болуп саналат, бирок бул жалгыз эмес. Ажырашуу, медициналык төлөмдөр, пенсияга чыгуу, жумушка байланыштуу көчүрүү же өтө көп кредиттик карта же башка карыздар да үй ээлеринин чыгып кеткиси келген факторлор болушу мүмкүн.
Si recibo un 1099-c ¿aún debo la deuda?
Si usted cancela económicamente su hipoteca con el banco pero nunca informa al Registro de la Propiedad, la hipoteca seguirá inscrita contra la propiedad. Si decide vender su propiedad, el comprador descubrirá que hay una hipoteca contra la propiedad y podrá rechazar la venta. Aunque le diga al comprador que su hipoteca está cancelada, probablemente no comprará una propiedad con una hipoteca en su contra.
Кыймылсыз мүлк реестри менчик укугун тастыктаган жөнөкөй белгини берет. Мындан тышкары, ал мүлктү кармап турган айыптар (б.а., ипотека) жана өндүрүп алуулар жана камакка алуулар (б.а., ипотекалык кредиттер, Жеке киреше салыгы (IBI) карыздары) жөнүндө кабарлайт.
Биринчиден: Сиз банктын филиалына кайрылып, мүлк реестринде ипотеканы жокко чыгарууну расмий түрдө талап кылышыңыз керек. Муну банктын директоруна жазуу жүзүндө жасаганыңыз жакшы.
Бул жокко чыгаруу үчүн банк тарабынан жазаланышы мүмкүн экенин баса белгилеп кетүү маанилүү. Ипотекалык келишимге кол коюлганда, ипотеканы жокко чыгарууга байланыштуу кээ бир чыгымдарды жана төлөмдөрдү макулдашуу кеңири таралган. Ошондуктан, улантуудан мурун банктан жокко чыгарууга байланышкан чыгымдардын наркы жөнүндө суроо маанилүү. Мындан тышкары, сиз ошондой эле испан нотариуста жокко актыларды жана Мүлк реестринде каттоо наркын төлөөгө туура келет.
Anulación de los requisitos de la hipoteca
Después de años y años de pagar cuotas, por fin ha llegado el momento, vas a pagar la última cuota de tu hipoteca. Pero seguro que te estás preguntando, ¿qué hago ahora, qué debo hacer una vez terminada?
Lo cierto es que ya no tienes ninguna deuda con tu entidad financiera, pero eso no quiere decir que hayas terminado con tu hipoteca porque sigue inscrita en el registro y esto puede dar algunos problemas, por lo que tienes dos opciones:
El registro la cancelará por sí mismo, al cabo de 20 años (ahí es nada); es decir, antes de ese tiempo, para cualquier trámite financiero que quieras realizar, la información seguirá estando ahí, seguirás teniendo una hipoteca.
En este caso, se puede encargar a la entidad financiera este trámite, que no estará exento de costes administrativos por los trámites asociados; o podemos hacerlo nosotros mismos, ahorrando parte (pero no todo) del coste:
2. Acudir a un notario para solicitar una escritura pública de cancelación de la hipoteca. Ésta debe ser firmada por el representante de la entidad que concedió la hipoteca, que será notificado por el notario (200-300€).
Титулдук реестрде ипотеканы жокко чыгаруу боюнча талаптар
La Ley de Alivio de la Deuda Hipotecaria de 2007 permite, en general, que los contribuyentes excluyan los ingresos derivados de la cancelación de la deuda de su residencia principal. La deuda reducida a través de la reestructuración de la hipoteca, así como la deuda hipotecaria condonada en relación con una ejecución hipotecaria, tiene derecho a la desgravación.
El importe de la deuda condonada estará sujeto a impuestos si la condonación se debe a servicios prestados al prestamista o a cualquier otro motivo no relacionado directamente con la disminución del valor de la vivienda o la situación financiera del contribuyente.
Si pide dinero prestado a un prestamista comercial y éste cancela o perdona posteriormente la deuda, es posible que tenga que incluir la cantidad cancelada en los ingresos a efectos fiscales, dependiendo de las circunstancias. Cuando pidió el dinero prestado, no estaba obligado a incluir el importe del préstamo como ingreso porque tenía la obligación de devolverlo al prestamista.
Cuando ese préstamo se condona o cancela posteriormente, el importe del préstamo que no devolvió, normalmente se declara como ingreso. Ya no tiene la obligación de reembolsar al prestamista. Por lo general, el prestamista está obligado a informar del importe de la deuda cancelada a usted y al IRS en un formulario 1099-C, Cancelación de la deuda.
