Карыздын кирешеге болгон катышы
Para responder a esta pregunta hay que conocer las opciones de préstamo hipotecario, así como los requisitos mínimos para poder optar a él. Los prestamistas se fijarán en tu puntuación crediticia, tus ingresos, tus ahorros, tus deudas y tus documentos para saber si eres apto para una hipoteca.
Lo creas o no, no necesitas un crédito excelente para conseguir una hipoteca. Los distintos programas para compradores de vivienda tienen diferentes requisitos de crédito, y a veces se puede cumplir con una puntuación de crédito tan baja como 580.
Algunos programas de préstamos, como FHA, VA y USDA, permiten el uso de crédito no tradicional en una solicitud de hipoteca. Usted podría establecer su solvencia a través de cosas como pagos de servicios públicos, pagos de alquiler, pagos de seguros y pagos de teléfonos móviles.
Esto también se aplica a los prestatarios de hipotecas por cuenta propia, en cuyo caso deberás proporcionar las declaraciones de impuestos de tu negocio y de tu persona de los dos años anteriores. Las declaraciones de impuestos deben demostrar que los ingresos han sido constantes durante los 24 meses anteriores, es decir, que han permanecido más o menos igual o han aumentado.
En el caso del USDA, por ejemplo, los ingresos totales de la familia deben ser iguales o inferiores al 115% de los ingresos medios de la zona. Y si solicita el programa HomeReady de Fannie Mae o Home Possible de Freddie Mac, sus ingresos no deben superar el límite establecido para su zona.
ипотекалык калькулятор
Requisitos básicos para los internacionales en HolandaPara obtener una hipoteca holandesa, debe tener un número BSN. ¿Está planeando mudarse a Holanda y aún no tiene un BSN? Podemos calcular el presupuesto de su hipoteca para comprobar cuánto puede pedir prestado sin un número BSN.
¿Puedo obtener una hipoteca en Holanda si tengo un empleo temporal? Sí, puede obtener una hipoteca si tiene un empleo temporal. Puede conseguir una hipoteca en Holanda si tiene un empleo temporal. Para conseguir una hipoteca, se le pedirá una declaración de intenciones. En otras palabras, debe tener la intención de continuar con su empleo en cuanto termine su contrato temporal. Además, deberá aportar una lista de documentos de solicitud de hipoteca.
Uno de los requisitos para conseguir una hipoteca en Holanda de forma más rápida es tener un contrato indefinido. Si tiene un contrato indefinido, su proceso de solicitud de hipoteca será más rápido. Los documentos adicionales necesarios para obtener una hipoteca en los Países Bajos son:
Aprobación previa
Las puntuaciones de crédito pueden ser un tema confuso incluso para los consumidores más expertos en finanzas. La mayoría de la gente entiende que una buena puntuación crediticia aumenta las posibilidades de obtener una hipoteca porque muestra al prestamista que es probable que devuelva el préstamo a tiempo.
Ошондуктан көптөгөн кредиторлор сунуш кылган кредиттер үчүн минималдуу кредиттик упай талап кылышат. Бирок, сиз билесизби, кандай минималдуу кредиттик балл сизге керек, сизге ипотекага жана сатып алууга үй? Жана бул минимум сиз издеп жаткан ипотеканын түрүнө жараша өзгөрөөрүн билесизби?
Жалпысынан алганда, үй сатып алуу үчүн насыя алуу үчүн сизге эң аз дегенде 620 кредиттик балл керек болот. Бул көпчүлүк кредиторлор кадимки насыя үчүн минималдуу кредиттик упай талабы. Айтор, дагы эле 500 баллды кошкондо, кредиттик баллы төмөн болгон насыя алууга болот.
2021-жылы ипотека алуу үчүн зарыл болгон минималдуу кредиттик упай сиз алууну каалаган ипотеканын түрүнө жараша болот. Эгер сиз FHA кредити катары белгилүү болгон Федералдык Турак жай Администрациясы тарабынан камсыздандырылган кредитке тапшырып жатсаңыз, упайлар айырмаланат; Америка Кошмо Штаттарынын Ардагерлер иштери боюнча департаменти тарабынан камсыздандырылган, VA кредити катары белгилүү; же жеке кредитордон кадимки ипотекалык насыя:
Ракеталык ипотека
Comprar una casa puede ser emocionante y divertido, pero los compradores serios deben empezar el proceso en la oficina de un prestamista, no en una jornada de puertas abiertas. La mayoría de los vendedores esperan que los compradores tengan una carta de preaprobación y estarán más dispuestos a negociar con aquellos que demuestren que pueden obtener financiación.
Ипотека боюнча алдын ала квалификация кимдир бирөө үйгө эмне коротсо болорун баалоо үчүн пайдалуу болушу мүмкүн, бирок алдын ала макулдук алда канча баалуу. Бул кредитор белгилүү бир кредиттин суммасын бекитүү үчүн потенциалдуу сатып алуучунун кредитин жана тастыкталган документтерди текшергенин билдирет (бекитүү адатта белгиленген мөөнөткө созулат, мисалы, 60тан 90 күнгө чейин).
Потенциалдуу сатып алуучулар кредитор менен кеңешип, алдын ала макулдук катын алуу менен бир нече жолдор менен пайда алышат. Биринчиден, сиз кредитор менен кредиттик варианттарды жана бюджетти талкуулоого мүмкүнчүлүк бар. Экинчиден, кредитор сатып алуучунун кредитин текшерип, көйгөйлөрдүн бетин ачат. Сатып алуучу карыз ала турган максималдуу сумманы да билет, бул аларга баа диапазонун түзүүгө жардам берет. Ипотекалык калькуляторду колдонуу бюджеттик чыгымдар үчүн жакшы ресурс болуп саналат.
