Жумушсуздук менен үй сатып алсам болобу?
Дагы бир ыкма, адегенде МЖӨ кредитине кайрылуу, өзүңүзгө төлөө үчүн тиешелүү 8 жумага эмгек акы төлөө боюнча жөлөкпулдарды колдонуу, андан кийин МЖӨ каражаттары түгөнгөндөн кийин жумушсуздук боюнча жөлөкпул алууга кайрылуу болушу мүмкүн. Бирок, дагы бир мамлекеттик орган бул иш-аракеттер боюнча эч кандай көрсөтмө берген эмес. Жагдай өнүгө бергендиктен, LCA бул КБС жаңыртууну улантат.
Федералдык CARES мыйзамы кабыл алынганга чейин, Иллинойс штатындагы W-2 кызматкери жумушунан айрылгандан кийин 26 жумалык жөлөкпул алууга укуктуу болчу. CARES мыйзамы жөлөкпул алууга укугу бар жумушчу аларды ала турган мөөнөттү 26дан 39 жумага чейин узартты. Ал ошондой эле үзгүлтүксүз жумушсуздук боюнча жөлөкпул алгандар үчүн жума сайын кошумча 600 АКШ доллары өлчөмүндө жөлөкпул берди жана мурда жумушсуздук боюнча жөлөкпулдарын түгөнүп кеткендер үчүн кошумча 13 жумалык жумушсуздук боюнча жөлөкпулдарды берди.
CARES мыйзамынын пандемиялык жумушсуздукка жардам берүү бөлүгү жумуштан бошотулган жумушчу эмес жумушчулардын абалын тааныйт жана жумушсуздук үчүн компенсация системасы аркылуу белгилүү бир жеңилдиктерди берет.
Ипотекалык жумушсуздуктан камсыздандыруу провайдерлери
Эгерде сизде учурда кадимки насыяңыз бар болсо – аны Фанни Мэй же Фредди Мак колдогон – жана сиз жумушсуз болсоңуз, насыяңызды кайра каржылоодон мурун сизге жаңы жумуш ордуңуз жана келечектеги кирешеңиздин далили керек болот.
Бирок, ал дагы эле эки жылдык тарых эрежесине ылайык келиши керек. Убактылуу жумушчу, алар жок дегенде эки жыл бою ырааттуу жумушсуздук боюнча төлөмдөрдү алган документи мүмкүн болсо, бул ипотекага арыз берүү учурунда каралышы мүмкүн.
Жумушсуздуктун кирешеси акыркы эки жылда, ошондой эле жылдан бери орточо болушу мүмкүн, ал эми кредитор ошол эле тармакта учурдагы жумуштан кирешени текшерүү керек. Бул сиз арыз берген учурда жумушка орношуңуз керек дегенди билдирет.
Бул иштеши үчүн, майыптыгыңыздын ай сайын төлөнүүчү төлөмдөрү - алар сиздин жеке узак мөөнөттүү майыптык камсыздандыруу полисиңизден же Социалдык камсыздандыруудан келеби - дагы кеминде үч жыл бою улантылышы керек.
Дагы бир жолу, ай сайын төлөнүүчү төлөмдөр дагы үч жыл бою улана турганын далилдешиңиз керек. Ошондой эле акыркы эки жылдан бери үзгүлтүксүз төлөмдөрдү алып жатканыңызды көрсөтүшүңүз керек болот.
Ипотекалык жумушсуздуктан камсыздандыруу наркы
Ар бир киреше булагы үчүн керектүү документтер төмөндө баяндалган. Документтер, эгер мүмкүн болсо, түшүү тарыхын жана түшүүлөрдүн суммасын, жыштыгын жана узактыгын колдошу керек. Кошумча, эгерде төмөндө атайын алынып салынбаса, кредиттик документтер үчүн уруксат берилген курактык саясатка ылайык кирешенин учурдагы келип түшкөндүгүнүн далили алынышы керек. Кошумча маалымат үчүн B1-1-03, Кредиттик документтердин жана федералдык салык декларацияларынын уруксат берилген жашын караңыз.
Эскертүү: Криптовалюталар сыяктуу виртуалдык валюта түрүндө карыз алуучу тарабынан алынган ар кандай киреше кредитке коюлган талаптарга жооп берүү үчүн колдонулбайт. Үзгүлтүксүздүктү орнотуу үчүн жетиштүү калган активдерди талап кылган киреше түрлөрү үчүн, ал активдер виртуалдык валюта түрүндө болушу мүмкүн эмес.
Туруктуу квалификациялуу кирешеге жарамдуулугун аныктоо үчүн төлөм тарыхын карап чыгыңыз. Туруктуу киреше катары кабыл алынышы үчүн толук, үзгүлтүксүз жана өз убагында төлөмдөр алты ай же андан ашык убакытта алынышы керек. Алты айдан аз убакытта алынган киреше туруксуз болуп эсептелет жана карыз алуучуну ипотекага квалификациялоо үчүн колдонулушу мүмкүн эмес. Кошумчалай кетсек, эгерде толук же жарым-жартылай төлөмдөр ырааттуу эмес же мезгил-мезгили менен жүргүзүлсө, киреше карыз алуучуга ылайыктуу эмес.
2-жылы 2020 жылдык жумушсуз ипотекалык насыяны кантип алса болот
Өзүн-өзү жумуш менен камсыз кылган же сезондук, же карьералык боштукка дуушар болгондор үчүн, ипотекага кайрылуу өзгөчө нервди ооруткан тажрыйба болушу мүмкүн. Ипотекалык кредиторлор жумушка орноштурууну оңой текшерүүнү жана ипотекалык насыяга арызды кароодо бир нече жыл W-2лерди жактырышат, анткени алар жумуштун башка түрлөрүнө караганда аларды азыраак кооптуу деп эсептешет.
Бирок, карыз алуучу катары, сиз ипотекалык насыяны төлөө мүмкүнчүлүгүңүзгө ишенсеңиз, же ай сайын кредиттик төлөмдөрдү азайтуу үчүн ипотекаңызды кайра каржылоону кааласаңыз, жумушсуздук үчүн жазага тартылгыңыз келбейт. Кичинекей насыя төлөмдөрү өзгөчө пайдалуу болушу мүмкүн, эгерде сиз жакында жумушуңуздан айрылып, айлык бюджетиңизден тынчсызданып жатсаңыз.
Ипотеканы сатып алуу же кайра каржылоо сиз жумушсуз жүргөндө мүмкүн эмес, бирок кайра каржылоонун стандарттуу талаптарына жооп берүү үчүн бир аз көбүрөөк күч-аракетти жана чыгармачылыкты талап кылат. Тилекке каршы, кредиторлор жумушсуздуктан алынган кирешени насыяңыз үчүн кирешенин далили катары кабыл алышпайт. Профсоюзга кирген сезондук жумушчулар же кызматчылар үчүн өзгөчөлүктөр бар. Бул жерде сиз жумушсуз эле насыяңызды алууга же кайра каржылоого жардам бере турган кээ бир стратегиялар.
