Financiación de hipotecas 100 cerca de mí
Otras opciones, como el préstamo de la FHA, la hipoteca HomeReady y el préstamo convencional 97, ofrecen opciones de pago inicial bajo a partir del 3% de entrada. Las primas del seguro hipotecario suelen acompañar a las hipotecas con cuotas iniciales bajas o sin ellas, pero no siempre.
Эгер сиз үйдү акчасыз сатып алгыңыз келсе, эки чоң чыгашадан качышыңыз керек: баштапкы төлөм жана жабуу чыгымдары. Бул мүмкүн болушу мүмкүн, эгерде сиз талапка жооп бере турган нөлдүк ипотека жана/же жардам берүү программасы.
Эки гана негизги нөлдүк насыя программасы бар: USDA насыясы жана VA насыясы. Экөө тең биринчи жолу жана кайталанган үй сатып алуучулар үчүн жеткиликтүү. Бирок алар квалификацияга ээ болуу үчүн атайын талаптарга ээ.
USDA Айылдык үй насыясы жөнүндө жакшы кабар - бул жөн гана "айылдык насыя" эмес, ал шаар четиндеги конуштардагы сатып алуучуларга да жеткиликтүү. USDAнын максаты - ири шаарларды кошпогондо, Америка Кошмо Штаттарынын көпчүлүгүндө "төмөн жана орточо кирешелүү үй сатып алуучуларга" жардам берүү.
Көпчүлүк ардагерлер, жигердүү кызматтын мүчөлөрү жана ардактуу бошотулган кызмат кызматкерлери VA программасына укуктуу. Кошумчалай кетсек, Резервдерде же Улуттук Гвардияда кеминде 6 жыл өткөргөн үй сатып алуучулар, ошондой эле кызмат учурунда каза болгон аскер кызматчыларынын жубайлары укуктуу.
100% de financiación hipotecaria de la cooperativa de crédito
Бул макалада биз алдын ала төлөмсүз үй сатып алууну кааласаңыз, сизде кандай варианттарды карап чыгабыз. Ошондой эле биз сизге төмөнкү насыянын альтернативаларын, ошондой эле кредиттик упайыңыз төмөн болсо, эмне кыла аларыңызды көрсөтөбүз.
Аты айтып тургандай, баштапкы төлөмсүз ипотека - бул баштапкы төлөмсүз ала турган үй насыясы. Алгачкы төлөм - бул үйдө жасалган биринчи төлөм жана ипотекалык насыя жабылган учурда төлөнүшү керек. Кредиторлор адатта баштапкы төлөмдү кредиттин жалпы суммасынан пайыз катары эсептешет.
Мисалы, 200.000 20 долларга үй сатып алсаңыз жана 40.000% алдын ала төлөмүңүз болсо, жабылганда XNUMX XNUMX доллар кошосуз. Кредиторлор баштапкы төлөмдү талап кылышат, анткени, теорияга ылайык, үйүңүзгө алгачкы инвестицияңыз болсо, сиз кредит боюнча дефолтту каалабайсыз. Алгачкы төлөмдөр көптөгөн үй алуучулар үчүн чоң тоскоолдук болуп саналат, анткени бир жолку накталай акчаны үнөмдөө үчүн көп жылдар талап кылынышы мүмкүн.
Ири ипотекалык инвесторлор аркылуу ипотекалык насыя алуунун жападан жалгыз жолу - өкмөт тарабынан колдоого алынган насыя алуу. Өкмөт тарабынан колдоого алынган кредиттер федералдык өкмөт тарабынан камсыздандырылган. Башка сөз менен айтканда, өкмөт (сиздин кредиторуңуз менен бирге) эгерде сиз ипотекаңызды аткарбай калсаңыз, мыйзам долбоорун жабууга жардам берет.
usda ипотека
Los préstamos hipotecarios con financiación al 100% son hipotecas que financian la totalidad del precio de compra de una vivienda, eliminando la necesidad de un pago inicial. Los compradores de vivienda nuevos y los que repiten pueden optar a una financiación del 100% a través de programas nacionales patrocinados por el gobierno.
Көптөгөн изилдөөлөрдөн кийин банктар жана кредиттик мекемелер насыя боюнча баштапкы төлөм канчалык жогору болсо, карыз алуучунун дефолтко учуратуу мүмкүнчүлүгү ошончолук аз экенин аныкташты. Негизинен, кыймылсыз мүлк капиталы көбүрөөк сатып алуучу оюнда көбүрөөк роль ойнойт.
Ошондуктан, бир нече жыл мурун, стандарттык баштапкы төлөм суммасы 20% болуп калды. Андан азыраак нерсе камсыздандыруунун кандайдыр бир түрүн, мисалы, жеке ипотекалык камсыздандырууну (PMI) талап кылчу, андыктан карыз алуучу карызды төлөй албай калса, кредитор акчасын кайтарып алат.
Бактыга жараша, кредит боюнча алгачкы төлөм нөлгө барабар болсо да, өкмөт кредиторду камсыздандырууну камсыз кылган программалар бар. Бул өкмөт тарабынан колдоого алынган кредиттер кадимки ипотекага нөлдүк төлөмдү сунуштайт.
FHA насыялары критерийлерге жооп берген дээрлик бардык адамдар үчүн жеткиликтүү болсо да, VA насыясын алуу үчүн аскердик кызматтын тарыхы талап кылынат жана USDA үчүн айыл же шаар четинде сатып алуу талап кылынат. Жарамдуулук факторлору төмөндө түшүндүрүлөт.
100% de financiación de los préstamos para la vivienda comprador de primera vez
Биз көз карандысыз, жарнама менен колдоого алынган салыштыруу кызматыбыз. Биздин максат - интерактивдүү куралдарды жана каржылык калькуляторлорду камсыз кылуу, оригиналдуу жана калыс мазмунду жарыялоо жана изилдөөлөрдү жүргүзүүгө жана маалыматты акысыз салыштырууга мүмкүндүк берүү аркылуу сизге акылдуураак каржылык чечимдерди кабыл алууга жардам берүү, ошондуктан сиз ишенимдүү түрдө каржылык чечимдерди кабыл ала аласыз.
Бул сайтта пайда болгон сунуштар бизге компенсация төлөгөн компаниялардан. Бул компенсация өнүмдөрдүн бул сайтта кантип жана кайсы жерде пайда болушуна, анын ичинде, мисалы, листинг категорияларында пайда болуу тартибине таасир этиши мүмкүн. Бирок бул компенсация биз жарыялаган маалыматка да, бул сайтта көргөн сын-пикирлерге да таасирин тийгизбейт. Биз сизге жеткиликтүү болгон компаниялардын ааламын же финансылык сунуштарды камтыган жокпуз.
Биз көз карандысыз, жарнама колдоого алынган салыштыруу кызматыбыз. Биздин максат - интерактивдүү куралдарды жана каржылык калькуляторлорду камсыз кылуу, оригиналдуу жана объективдүү мазмунду жарыялоо, ошондой эле изилдөөлөрдү жүргүзүүгө жана маалыматты акысыз салыштырууга мүмкүндүк берүү аркылуу акылдуураак каржылык чечимдерди кабыл алууга жардам берүү.
