Meriv çawa xeletiyên peymana mortgage rast dike?

Belgeya bi danasîna qanûnî ya nerast

Ma hûn ji bo rastkirina xeletiyek di nivîsandina xwe de hewceyê alîkariyê ne? Bi parêzerek nekêşbar re li Goosmann Rose Colvard & Cramer, PA re têkilî daynin da ku ji bo doza we qursa çêtirîn a çalakiyê diyar bikin. Em ê piştrast bikin ku belgeyên weya nekêşbar rast û bi qaîdeyên herî dawîn nûjen in.

Li Karolînaya Bakur, xwedan milk bi gelemperî sê vebijark hene ji bo rastkirina xeletiyên di nav karên xanî de. Di nav wan de karanîna erêkirina rastkirinê, ku wekî erêkirina noterê jî tê zanîn; belgeya orîjînal ji nû ve tomar bikin; an jî skrîpteke rastnivîsandinê ya nû hatî çêkirin bikar bînin. Hilbijartina rast di navbera van vebijarkan de dê bi giraniya xeletiyê ve girêdayî be.

Berevajî du vebijarkên din, pejirandina serrastkirinê guhertinek rastîn a kiryara orîjînal pêk nayîne. Di şûna wê de, pejirandin wekî agahdariya gelemperî ya xeletiyek di belgeya referansê de kar dike. Ev vebijêrk ji bo tîpên piçûk çêtirîn e.

Ji nû ve tomarkirina belgeya orîjînal bi sererastkirina rasterast li ser belgeya orîjînal an kopiyek pejirandî pêk tê. Ji bo ku ev guhertin bikevin meriyetê, divê belgeya rastkirî hemî hewcedariyên herêmî bicîh bîne û ji hêla partiyên orîjînal ve were îmze kirin û ji nû ve were tomar kirin.

Ji bo rastkirina nivîsekê çiqas dem digire?

Ev weşan di bin şertên Lîsansa Hikûmetê ya Vekirî v3.0 de destûrdar e, ji bilî ku wekî din tê destnîşan kirin. Ji bo dîtina vê lîsansê serdana nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 bikin an ji Tîma Siyaseta Agahdariyê, Arşîvên Neteweyî, Kew, London TW9 4DU, an jî e-nameyê binivîsin: [email parastî].

Di rewşên wekhev ên veguheztina neqeydkirî de, alî dê li bendê bin ku tiştê ku ew jê re dibêjin kiryarek rastkirinê di derheqê xeletiyek di kiryarek berê de, an karek guhezbarek di derheqê kiryarek rast amadekirî de ku bandora wê paşê divê were guheztin amade bikin. . Lêbelê, dema ku bi axa qeydkirî re mijûl dibin, divê alî li gorî şertên ku ji hêla Qanûna Qeydkirina Erdê 2002 û Rêziknameya Tomarkirina Erdê ya 2003. XNUMX ve hatine danîn, sînorkirinên ku li ser formê hatine danîn li ber çavan bigirin. Bi taybetî, gelek rewş hene. ku tê de kiryarek rastkirin an guheztinek bi rengek guncan ji bo veguheztinên neqeydkirî dê di çarçoweya sernavên tomarkirî de negunca be, û dibe ku dijwariyên ciddî derkevin dema ku hewl bidin ku formên weha bikar bînin. Armanca vê rênîşanderê ev e ku rave bike ka aliyên ku dixwazin bandora kiryarek ku ji bo bidestxistina guheztinek tomarkirî biguhezînin divê çawa bimeşin.

Di nivîsandinê de navnîşana çewt

Tevî hemî hewildanan, rêveberên danûstendina nekêşbar carinan bi dubendiya ku bi xeletiyek ku tenê piştî qedandinê tê kifş kirin çi bikin re rû bi rû dimînin. Valahiyên tije nekirî an jî referansên xaça nerast nayên bihîstin. Ma pêdivî ye ku parêzger razîbûna hemî aliyan bixwaze ku rastkirinek bi destan pêk bîne û dest pê bike, digel nerehetiyên ku ev pêk tîne û xetera ku yek ji aliyan wekî bihayê razîbûna xwe li avantajek temînatê digere? An jî parêzer dikare xwe bi serrastkirina belgeyê ve sînordar bike, ji hemtayê xwe re tenê ji dilnizmî behs bike?

Di Marley v. Rawlings de, Dadgeha Bilind dît ku rastiya ku wesiyetkar û jina wî her yek bi xeletî wesiyeta hevdû bi cih anîne - tê vê wateyê ku her tiştê di wesiyetnameyê de ku bi rastî ji hêla wesiyetkar ve hatî îmze kirin xelet bû - lêbelê, "şaşiyek karmendî" pêk tîne. (di wateya qanûna têkildar de) ku dikare were rast kirin da ku wesiyet derbasdar be.

Ya yekem di rêze gotaran de, di nav sektorên cihêreng de, rêgezên ESG an bazara deyndar-girêdayî domdariyê û kêşeyên ku divê werin derbas kirin û firsendên ku dikarin derkevin holê vedikole.

kiryara pêbaweriyê

Ev weşan di bin şertên Lîsansa Hikûmetê ya Vekirî v3.0 de destûrdar e, ji bilî ku wekî din tê destnîşan kirin. Ji bo dîtina vê lîsansê serdana nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 bikin an ji Tîma Siyaseta Agahdariyê, Arşîvên Neteweyî, Kew, London TW9 4DU, an jî e-nameyê binivîsin: [email parastî].

Di rewşên veguheztina neqeydkirî yên wekhev de, alî dê li bendê bin ku tiştê ku ew jê re dibêjin kiryarek rastkirinê di derheqê xeletiyek di kiryarek berê de, an kiryarek guheztinê di derheqê kiryarek rast amadekirî de amade bikin ku bandora wê paşê were guheztin. Lêbelê, dema ku bi axa qeydkirî re mijûl dibin, divê alî li gorî şertên ku ji hêla Qanûna Qeydkirina Erdê 2002 û Rêziknameya Tomarkirina Erdê ya 2003. XNUMX ve hatine danîn, sînorkirinên ku li ser formê hatine danîn li ber çavan bigirin. Bi taybetî, gelek rewş hene. ku tê de kiryarek rastkirin an guheztinek bi rengek guncan ji bo veguheztinên neqeydkirî dê di çarçoweya sernavên tomarkirî de negunca be, û dibe ku dijwariyên ciddî derkevin dema ku hewl bidin ku formên weha bikar bînin. Armanca vê rênîşanderê ev e ku rave bike ka aliyên ku dixwazin bandora kiryarek ku ji bo bidestxistina guheztinek tomarkirî biguhezînin divê çawa bimeşin.