Deyndêrên îpotek ên piçûk ên çêtirîn
Em karûbarek berhevokê ya serbixwe, bi reklamê piştgirî ne. Armanca me ev e ku em ji we re bibin alîkar ku hûn bi peydakirina amûrên înteraktîf û hesabkerên darayî, weşandina naveroka orîjînal û bêalîgir, û hişt ku hûn lêkolînê bikin û agahdariya belaş bidin ber hev, biryarên darayî yên jîrtir bidin, da ku hûn bi pêbawerî biryarên darayî bidin.
Pêşniyarên ku li ser vê malperê têne xuyang kirin ji pargîdaniyên ku tezmînata me didin in. Dibe ku ev tezmînat bandorê li ka çawa û li ku derê hilber li ser vê malperê xuya dike, di nav de, mînakî, rêza ku ew dikarin di nav kategoriyên navnîşê de xuya bibin. Lê ev tezmînat bandorê li agahdariya ku em diweşînin, ne jî nirxandinên ku hûn li ser vê malperê dibînin bandor nake. Em gerdûna pargîdanî an pêşniyarên darayî yên ku dibe ku ji we re peyda bibin nagirin.
Em karûbarek berhevokê ya serbixwe, bi reklam-piştgiriyê ne. Armanca me ev e ku em ji we re bibin alîkar ku hûn bi peydakirina amûrên înteraktîf û hesabkerên darayî, bi weşandina naveroka orîjînal û objektîf, û bihêlin ku hûn lêkolînê bikin û agahdariya belaş bidin ber hev, biryarên darayî jîrtir bidin, da ku hûn bi pêbawerî biryarên darayî bidin.
Deyn ji bo xaniyên piçûk ên ji 50.000 Euro kêmtir
Ger serlêdana weya mortgage were red kirin, çend tişt hene ku hûn dikarin bikin da ku hûn şansên xwe yên pejirandina carek din baştir bikin. Lez nekin ku deyndêrek din bibînin, ji ber ku dibe ku her serîlêdan li ser pelê weya krediyê xuya bibe.
Her deynên payday ên ku we di şeş salên dawîn de dane we dê di qeyda we de xuya bibe, her çend we wan di wextê xwe de daye. Ew hîn jî dikare li dijî we were hesibandin ji ber ku deyndar dibe ku bifikirin ku hûn ê nikaribin berpirsiyariya darayî ya xwedîkirina îpotekê bidin.
Deyndêr ne bêkêmasî ne. Gelek ji wan daneyên serîlêdana we di komputerê de dinivîsin, ji ber vê yekê dibe ku ji ber xeletiyek di pelê krediya we de îpotek neyê dayîn. Deyndêr ne mimkûn e ku sedemek taybetî ji bo têkçûna serîlêdana krediyê bide we, ji bilî ku ew bi pelê krediya we ve girêdayî ye.
Deyndêr xwedan pîvanên cihêreng ên binavkirinê ne û dema ku serlêdana weya mortgage dinirxînin gelek faktor li ber çavan digirin. Ew dikarin li ser bingehek temen, dahat, rewşa kar, rêjeya deyn-bi-nirx, û cîhê xanî bin.
Ma ez dikarim ji bo 100 hezar îpotek bistînim
Bihayên xanî li seranserê welêt bi banî ne. Û hin xwedan xaniyan tenê hewce ne ku balansek deynek piçûk ji nû ve fînanse bikin. Lê gelo bank û pargîdaniyên mortgage ji bo kirîn an nûvekirina xaniyek hindiktirîn mîqdara krediyê hewce dikin?
Gelek lêçûnên damezrandina îpotek sabît in, wekî lêçûnên abonetiyê û pêvajoyê. Lêbelê, pir deyndêr ji sedî deynê deyn didin. Ji bo îpotekek $ 30.000, 1% heqê destpêkê (300 $) lêçûnên deyndêr nagire. Ji ber vê yekê hûn dikarin çend xalên zêde bidin da ku hûn deynek piçûktir bistînin.
Piştî ku ji şoka vê pirsê xelas bibin, pir efserên krediyê dê bersiv bidin, "Li ser deynên nû ti sînorên kêmkirina fermî tune." Li bendê bin (kirasê xwe li ser wê behîs bikin, heke hûn dikarin yekî bibînin ku behîsê bigire) ku peyva wî ya din bibe "Lê".
Dibe ku ew dixwazin ji zarokek mezin re bibin alîkar ku li ser xaniyek dravdanê peyda bike. An jî daweteke malbatî tê. Dibe ku ew neçar bin ku bi fatûreyên bijîjkî yên nediyar re mijûl bibin. An jî mala we westiyayî dibe û dikare nûvekirinek piçûk bikar bîne. Ew naxwazin bi 250.000 dolar deynê xwe deynin, ku ev navînî ji bo îpotekên nû di dawiya sala 2017 de bû. Lê 30.000 an 40.000 dolarek bi nisbeten bê êş dê pir alîkar be.
Deyn ji bo xaniyên piçûk ên ji 100.000 Euro kêmtir
Dibe ku hûn hewce bigerin da ku deyndêrek bibînin ku îpotek kêm pêşkêşî dike, lê hin kes bi rêxistinên neqezenc re hevkariyê dikin an jî bernameyên xwe yên krediyê diafirînin da ku ji mirovan re bibin alîkar ku bigihîjin xwedîtiya malê û karmendan ava bikin.
Îpotek-dolarek piçûk bi gelemperî wekî deynek $100,000 an kêmtir tê hesibandin, ku pir kêmtir e ji mezinahiya krediya îpotek a navîn a neteweyî ya 184,700 $ di sala 2019-an de. Her çend ev deyn beşek piçûk in ji hejmara giştî ya îpotekan ku her sal têne dayîn. ew ji bo malbatên kêm û dahata navîn ku hewl didin xaniyek bikirin pir girîng in.
Sedema sereke ku peydakirina îpotekên piçûk dijwar û ewledar in ev e ku deyndêr ji deynên îpotek mezintir kêmtir drav didin wan. Ev bes e ku gelek deyndêr wan pêşkêşî nekin.
Deyndêr hin ji wan lêçûnên sabît distînin - li gorî Komeleya Bankerên Mortgage-yê nêzîkî 7.000 $ - ji bo hilberandin û xizmetkirina her îpotekê, çi ew deynek piçûk be an jî deynek jumbo be. Ev li ser deynên kêm-nirx vedigere marjînalek qezencê ya kêmtir. Di heman demê de deyndêr li gorî îpotekên mezin komîsyonek kêmtir qezenc dikin.
