Significado de la hipoteca de su casa
Em karûbarek berhevokê ya serbixwe, bi reklamê piştgirî ne. Armanca me ev e ku em ji we re bibin alîkar ku hûn bi peydakirina amûrên înteraktîf û hesabkerên darayî, bi weşandina naveroka orîjînal û objektîf, û bihêlin ku hûn lêkolînê bikin û agahdariya belaş bidin ber hev, biryarên darayî biaqiltir bidin, da ku hûn bi pêbawerî biryarên darayî bidin.
Pêşniyarên ku li ser vê malperê têne xuyang kirin ji pargîdaniyên ku tezmînata me didin in. Dibe ku ev tezmînat bandorê li ka çawa û li ku derê hilber li ser vê malperê xuya dike, di nav de, mînakî, rêza ku ew dikarin di nav kategoriyên navnîşê de xuya bibin. Lê ev tezmînat bandorê li agahdariya ku em diweşînin, ne jî nirxandinên ku hûn li ser vê malperê dibînin bandor nake. Em gerdûna pargîdanî an pêşniyarên darayî yên ku dibe ku ji we re peyda bibin nagirin.
Em karûbarek berhevokê ya serbixwe, bi reklam-piştgiriyê ne. Armanca me ev e ku em ji we re bibin alîkar ku hûn bi peydakirina amûrên înteraktîf û hesabkerên darayî, bi weşandina naveroka orîjînal û objektîf, û bihêlin ku hûn lêkolînê bikin û agahdariya belaş bidin ber hev, biryarên darayî jîrtir bidin, da ku hûn bi pêbawerî biryarên darayî bidin.
¿Puedo obtener una hipoteca sobre una casa que ya tengo en propiedad?
Em karûbarek berhevokê ya serbixwe, bi reklamê piştgirî ne. Armanca me ev e ku em ji we re bibin alîkar ku hûn bi peydakirina amûrên înteraktîf û hesabkerên darayî, bi weşandina naveroka orîjînal û objektîf, û bihêlin ku hûn belaş lêkolîn bikin û agahdariyan bidin ber hev, da ku hûn bi pêbawerî biryarên darayî bidin.
Pêşniyarên ku li ser vê malperê têne xuyang kirin ji pargîdaniyên ku tezmînata me didin in. Dibe ku ev tezmînat bandorê li ka çawa û li ku derê hilber li ser vê malperê xuya dike, di nav de, mînakî, rêza ku ew dikarin di nav kategoriyên navnîşê de xuya bibin. Lê ev tezmînat bandorê li agahdariya ku em diweşînin, ne jî nirxandinên ku hûn li ser vê malperê dibînin bandor nake. Em gerdûna pargîdanî an pêşniyarên darayî yên ku dibe ku ji we re peyda bibin nagirin.
Em karûbarek berhevokê ya serbixwe, bi reklam-piştgiriyê ne. Armanca me ev e ku em ji we re bibin alîkar ku hûn bi peydakirina amûrên înteraktîf û hesabkerên darayî, bi weşandina naveroka orîjînal û objektîf, û bihêlin ku hûn lêkolînê bikin û agahdariya belaş bidin ber hev, biryarên darayî jîrtir bidin, da ku hûn bi pêbawerî biryarên darayî bidin.
Ma ez dikarim bêyî kar mala xwe ji nû ve îxrac bikim?
Un préstamo sobre el valor de la vivienda -también conocido como préstamo sobre el valor de la vivienda, préstamo a plazos sobre el valor de la vivienda o segunda hipoteca- es un tipo de deuda del consumidor. Los préstamos sobre el valor de la vivienda permiten a los propietarios pedir un préstamo sobre el valor de su vivienda. El importe del préstamo se basa en la diferencia entre el valor de mercado actual de la vivienda y el saldo de la hipoteca del propietario. Los préstamos sobre el capital de la vivienda suelen tener un tipo de interés fijo, mientras que la alternativa típica, las líneas de crédito sobre el capital de la vivienda (HELOC), suelen tener tipos variables.
Básicamente, un préstamo con garantía hipotecaria es similar a una hipoteca, de ahí el nombre de segunda hipoteca. El capital de la vivienda sirve de garantía para el prestamista. La cantidad que el propietario puede pedir prestada se basa parcialmente en una relación préstamo-valor combinada (CLTV) del 80% al 90% del valor de tasación de la vivienda. Por supuesto, el importe del préstamo y el tipo de interés aplicado también dependen de la puntuación de crédito del prestatario y de su historial de pagos.
Los préstamos tradicionales con garantía hipotecaria tienen un plazo de amortización determinado, al igual que las hipotecas convencionales. El prestatario realiza pagos regulares y fijos que cubren tanto el principal como los intereses. Como ocurre con cualquier hipoteca, si no se paga el préstamo, la casa puede venderse para satisfacer la deuda restante.
Heke jixwe xaniyek we hebe, wergirtina îpotek hêsantir e?
Dema ku hûn xwediyê xaniyek in, hûn dikarin cûrbecûr deynên mortgage bikar bînin da ku li ser nirxa xaniyê xwe deynek bistînin. Vebijarkên baş ên ji bo bikêrhatina dadmendiya malê bi rêjeyek kêm kêm di nav de refînansekirina drav, deynên dadmendiya xanî, û xetên krediyê yên dadmendiya malê (HELOC) hene.
Hûn dikarin bi gelemperî heya 80% nirxa xaniyê xwe deyn bikin. Bi ji nû ve fînansekirina dravê VA-yê hûn dikarin ji% 100-ê nirxa xaniyê xwe bistînin, lê tenê veteran û endamên karûbarê peywira çalak mafdar in ji bo deynek VA.
Xwediyên xaniyan bi gelemperî dikarin ji% 80 nirxa xaniyê xwe bi deynek sermayeya xanî, ku wekî îpotek duyemîn jî tê zanîn, deyn bikin. Lêbelê, hin bank û sendîkayên kredî yên piçûktir dikarin bihêlin ku hûn 100% sermayeya xwe derxînin.
Deynên dadmendiya malê li gorî ji nû ve fînansekirinê rêjeyên faîzê bilindtir in, lê li gorî qerta krediyê an deynek kesane rêjeyên kêmtir in. Ji ber ku ew deynek bi teqsît e ku bi rêjeya faîzê ya sabît e, hûn ê her weha mûçeyek mehane ya sabît jî hebin.
Hûn dikarin fonên xwe bikar bînin. Lê heke hûn pir drav nebin - an jî nexwazin ku dest deynin ser teserûfa xweya kesane an veberhênanên din - vesazkirina drav an xêza krediya sermaya malê dikare ji we re bibe alîkar ku hûn xanîyek din bikirin.
