Sînorê 35-salî li ser îpotekan
Banka Clydesdale her weha ragihand ku heyama herî zêde ji bo îpotekên dravdana niştecîhan ji% 85-ê deyn-ber-nirx dê 35 sal be. Demjimêra herî zêde ji bo îpotekên amortîzekirina niştecîhiyê heya% 85-ê nirxê deyn di 40 salan de dimîne. Ji bo îpotekên niştecîh ên tenê faîz an BTL, ku heyama herî zêde 25 sal dimîne, di heyama meya herî zêde de guhartinek tune.
Ji bo ku bi yek ji şêwirmendên me yên pisporê mortgage re randevûyekê çêbikin, forma an pirsnameya meya lêpirsîna mortgage dagirin û em ê bi we re telefon bikin. Ji kerema xwe bala xwe bidin ku bi şandina vê agahiyê hûn razî dibin ku em bi we re têkilî daynin da ku hewcedariyên we yên mortgage nîqaş bikin.
Hûn bi dilxwazî biryar didin ku dema şandina lêpirsînê daneyên xwe yên kesane bidin me. Agahdariya we nehênî ye û li gorî daxwazên parastina daneya guncaw tê girtin. Ji kerema xwe polîtîkaya nepenîtiyê ya Trinity Financial bixwînin.
100 sal îpotek li Brîtanyayê
Dema ku hûn bibin 50 salî, vebijarkên mortgage dest bi guhertinê dikin. Ev nayê vê wateyê ku heke hûn di temenê teqawidbûnê de bin an nêzikî wan bibin ne gengaz e ku meriv xanî bikire, lê kêrhatî ye ku hûn fêm bikin ka temen çawa dikare bandorê li deynan bike.
Her çend gelek pêşkêşkerên mortgage sînorên temenî yên herî zêde ferz dikin, ev ê bi kê ve girêdayî ye ve girêdayî be. Zêdeyî, deyndêr hene ku di hilberên bilind ên mortgage de pispor in, û em li vir in ku hûn di rêça rast de destnîşan bikin.
Ev rêber dê bandora temen li ser serîlêdanên mortgage, çawa vebijarkên we bi demê re diguhezin, û nêrînek li ser hilberên îpotek ên teqawidbûnê yên pispor rave bike. Rêberên me yên li ser berdana sermaye û îpotekên jiyanê ji bo agahdariya berfirehtir jî hene.
Her ku hûn mezin dibin, hûn dest pê dikin ku xeterek mezin ji pêşkêşkerên mortgage yên kevneşopî re çêdikin, ji ber vê yekê di jiyanê de girtina deyn dikare dijwartir be. Çima? Ev bi gelemperî ji ber daketina dahatê an rewşa tenduristiya we ye, û pir caran her du jî.
Piştî ku hûn teqawid bibin, hûn ê êdî meaşek asayî ji karê xwe wernegirin. Tewra ku we teqawidiyek heye ku hûn paşde vegere jî, dibe ku ji deyndêran re dijwar be ku zanibin hûn ê bi rastî çi qezenc bikin. Dibe ku hatina we jî kêm bibe, ku dibe ku bandorê li kapasîteya weya dravdanê bike.
Cureyên îpotekên 40-salî
Justin Pritchard, CFP, şêwirmendê dravdanê û pisporê darayî yê kesane ye. Ji bo Balance banking, deyn, veberhênan, îpotek û hêj bêtir vedigire. Wî xwedî MBA ji Zanîngeha Colorado ye û ji du dehsalan zêdetir ji bo sendîkayên krediyê û fîrmayên darayî yên mezin kar kiriye, û her weha li ser darayîya kesane nivîsandiye.
Charles pispor û perwerdekarek bazarên sermayeyê ku ji hêla neteweyî ve hatî nas kirin e ku zêdetirî 30 sal tecrûbeya wî ye ku bernameyên perwerdehiya kûr ji bo pisporên darayî yên nûjen pêşve dike. Charles li gelek saziyên di nav de Goldman Sachs, Morgan Stanley, Societe Generale û hêj bêtir ders daye.
Lêbelê, ji ber ku deyn 10 sal dirêjtir e, dravdana mehane ya li ser îpotekek 40-salî ji deynek 30-salî kêmtir e, û ferqa li gorî deynek 15-salî hîn mezintir e. Dravdanên piçûktir van deynên dirêjtir ji kirrûbirên ku:
Ji ber ku îpotekên 40-salî ne ew qas gelemperî ne, peydakirina wan dijwartir e. Hûn nikarin deynek 40-salî ya Desthilata Xanî ya Federal (FHA) bistînin, û gelek deyndêrên mezin ji 30 salan dirêjtir deyn nadin. Heke hûn dikarin wê bibînin, hûn ê hewceyê krediyek baş bin ku hûn bibin yek, û dibe ku rêjeya faîzê li ser van deynan jî bilindtir be.
40 sal îpotek
Deyndêrên heyî yên li seranserê welêt ku heyama îpotek a wan ji 75 saliya serlêderê herî kevn derbas dibe, dikarin ji bo maweya mayî ya deynê xwe yê heyî îpotekek nû bistînin, bi şertê ku ew hemî pîvanên din ên deynkirinê bicîh bînin (li jêr bêtir bibînin).
Dema ku serlêderek statûyek rûniştî an pêşwext kiribe û qerta rûniştinê ya biyometrîk jê re nehatibe dayîn, belgeya "rastkirina rewşa koçberiya kesek" tê pejirandin. Serlêder dikare wê li ser malpera Wezareta Karên Hundir bi karanîna kodek çalakiyê ya yekta ku ji wan re hatî peyda kirin bistînin.
Ger serlêder ji welatek Yekîtiya Ewropî an EEA, an ji Swîsreyê were, ew ê qertek ku statûya xweya pêşwext an niştecîbûyî nîşan dide nestînin. Statû tenê li serhêl tê dîtin û bi belgeya "Rewşa koçberiya kesek kontrol bikin" tê pejirandin.
Dema ku serîlêdana xerîdarên we qediya, ew ê di nav 7 rojên kar de agehdariyek yekem a dravdanê ya nivîskî bistînin ku wan ji dravdana yekem a îpotekê û kengê dê hesabê wan were barkirin agahdar bike.
Dravdana yekem a xerîdarên we dibe ku ji dravdana mehane ya normal zêdetir be. Ev ji ber ku ew ê ji roja ku em drav berdidin heya dawiya wê mehê, berjewendiya weya mehane ya normal ji bo meha pêş de vehewîne.
