Ez çawa dikarim îsbat bikim ku min deynê xwe daye?
Piştî dayîna îpotekê, dibe ku hûn di mala xwe de hestek nû ya serbilindiyê bistînin. Xanî bi rastî ya te ye. Dibe ku hûn ê her meh dravê zêde hebin û heke hûn di demên dijwar de bikevin xeterek pir kêmtir wendakirina xaniyê we hebe.
Dibe ku hûn neçar bin ku ji dravdana paşîn a paşîn bêtir bêtir bidin da ku hûn statûya xwedaniya xaniyê xweya nû bi dawî bikin. Fêr bibin ka dê çi bibe gava ku hûn deynê xwe bidin da ku hûn pê ewle bibin ku ew bi tevahî belaş e.
Berî ku hûn dravê deynê xweya paşîn bidin, hûn ê hewce ne ku ji karûbarê krediya xwe ji bo texmînek dravê bipirsin. Dema ku hûn bi hesabê krediya xweya xaniyê ve girêdayî ye, hûn pir caran dikarin vê yekê bi navgîniya malpera karûbar bikin. Heke ne, hûn dikarin wan telefon bikin. Hejmara deynê we hebe. Hûn ê wê li ser daxuyaniya mortgage xwe bibînin.
Bûdceya amortîzasyonê dê tam ji we re bêje ka hûn çiqas serekî û faîzê bidin da ku hûn xwediyê xaniyê xwe bêyî betal bibin. Di heman demê de ew ê ji we re tarîxa ku divê hûn bidin jî vebêje. Ger demek dirêj bigire, ew ne pirsgirêkek mezin e. Hûn ê tenê bêtir deyndar bin.
Ez çawa dikarim piştî dayîna deynê xwe sernavê milkê xwe bistînim?
Pîroz be Sally. Êdî ne hewce ye ku hûn li ser pêşniyarên îpotek, rêjeyên faîzê an dravdanên mehane yên bankê bifikirin. Lê gava ku we dev ji dansana li dora xaniyê xwe bi tevahî berdêl daye, çend tişt hene ku hûn li ser bifikirin.
Mala we dibe ku qeyd nebe, eger we berî sala 1990'î xwediyê wê bûbe. Heke hûn wê qeyd bikin, divê hûn xercekê bidin. Dê mîqdar bi nirxa xaniyê we ve girêdayî be. Hûn dikarin bi vê hesabkerê hesab bikin.
Divê hûn jî zêdekirina teserûfa xwe bifikirin ji ber ku hûn pêşniyar dikin ku ew ne ew çend mezin in. Mîqdara pêşniyarkirî ya ji bo fona acîl meaşê çend mehan e ku di hesabek teserûfê de bi hêsanî tê gihîştinê ye. Pêwîst e ku di bûyera jikaravêtin an hilweşîna otomobîlê de aram bin.
Tiştê ku hûn biryar didin ku bi dravê xweya zêde re bikin, li ser we ye. Çima hinek ji wê di betlaneyê de derbas nakin? Dibe ku hûn hêsantir hin biryaran bigirin heke hûn di deryayê de bişewitînin an bi kokteylek an du rehet bibin.
Bi têketina hûrguliyên xwe, hûn bi karanîna wan li gorî polîtîkaya nepenîtiyê me qebûl dikin. Bi aboneyê re, hûn ê bultena me ya şeş-hefteyî jî bistînin 'Couch to £5K'. Hûn dikarin abonetiyê nekin, her çend ku hûn bikin hûn ê dev ji wergirtina herdu bultenan berdin.
Piştî dayîna îpotekê çiqas dem digire ku meriv sernavê malê bigire?
Miriam Caldwell ji sala 2005-an vir ve li ser budce û bingehên darayî yên kesane dinivîse. Ew wekî mamosteyek serhêl bi Zanîngeha Brigham Young-Idaho re nivîsandinê hîn dike, û her weha li Cary, Karolînaya Bakur fêrî xwendekarên dibistanên giştî dike.
Peggy James di hesabkirin, darayîya pargîdanî, û darayîya kesane de pispor e. Ew hesabkerek giştî ya pejirandî ye ku xwediyê pargîdaniya xweya hesabê ye, ku ew li karsaziyên piçûk, rêxistinên nefermî, xwedan yekane, serbixwe, û kesan xizmet dike.
Li paş dayîna dravdana îpotekê ji nedayîna kirê cuda ye ji ber ku ew dikare bandorek mezintir li ser xala krediya we bike. Di heman demê de heke hûn nikaribin deynê xwe bidin, dikare xaniyê we bixe xetereyê. Lêbelê, çend vebijarkên we hene: ji peymanek bîhnfirehiyê, ku dikare hin dem bide we ku hûn tiştan bişopînin, heya kiryarek li şûna girtinê heke hûn nikaribin rewşê xilas bikin.
Tavilê bi pargîdaniya xweya mortgage re têkilî daynin da ku hûn fêr bibin ka bernameyên berdest hene ku dikarin ji we re bibin alîkar. Hûn dikarin ji bo kêmkirina demkî ya dravdan an ji nû ve fînansekirinek bi dravdanek kêmtir mafdar bin, li gorî cihê ku hûn lê dijîn û ka hûn li paş deynê xwe ne.
Seguro de hogar después de pagar la hipoteca
Si tiene problemas para pagar una segunda hipoteca u otro préstamo en el que su propiedad se utiliza como garantía, debería pedir consejo a un asesor de deudas con experiencia. Puede obtener asesoramiento en una Oficina de Atención al Ciudadano.
Rêgez dibêjin ku deyndêrê îpotekê divê bi dadperwerî bi we re tevbigere û derfetek maqûl bide we ku hûn bigihîjin peymanek ji bo dayîna paşdemayînê, heke hûn karibin wiya bikin. Divê hûn daxwazên maqûl ên ku hûn dikin ji bo guhertina dem an awayê dayîna deynê xwe li ber çavan bigirin. Ger îpoteka we beriya Cotmeha 2004an hatibe derxistin, deyndêr divê koda ku wê demê hebû bişopîne.
Ger hûn hîs dikin ku deyndêrê we doza we baş negirtiye, divê hûn vê yekê bi wan re bipeyivin. Ger hûn biryar bidin ku gilîyek fermî bikin, deyndêrê we divê di nav 5 rojên kar de wergirtina giliya we qebûl bike.
Ger we kar an dahata xwe ji nişka ve winda kir, kontrol bikin ka we bîmeya parastina dravdana mortgage heye. Dibe ku we sîyasetek derxistibe dema ku we deynê xwe girt an paşê. Dibe ku sîgorte ji hêla deyndêr ve neyê saz kirin.
