Cómo encontrar el saldo restante de la hipoteca de un inmueble
Heke hûn dikarin deynê deynê xwe berî wextê bidin, hûn ê hin drav li ser faîza deynê xwe bidin. Bi rastî, xilasbûna ji deynê xaniyê xwe tenê salek an du zû dikare we bi sedan an jî bi hezaran dolar xilas bike. Lê heke hûn difikirin ku wê nêzîkatiyê bistînin, hûn ê hewce bikin ku di nav mijarên din ên potansiyel de cezayê pêşdîtinê heye an na. Li vir pênc xeletî hene ku hûn gava zû dravdana deynê xwe bidin ber xwe. Şêwirmendek darayî dikare ji we re bibe alîkar ku hûn hewcedarî û armancên mortgage diyar bikin.
Pir xwedan xaniyan dê hez bikin ku bibin xwediyê xaniyên xwe û ne hewce ne ku ji dravdana mehane ya îpotek xeman bibin. Ji ber vê yekê ji bo hin kesan dibe ku hêjayî vekolîna ramana zû dravdana deynê xwe be. Ev ê bihêle ku hûn mîqdara faîzê ya ku hûn ê di heyama deynê de bidin kêm bikin, di heman demê de şansê we dide ku hûn zûtir ji ya ku tê xwestin bibin xwediyê xanî.
Gelek rêbazên cuda hene ku ji bo pêşdibistanê. Rêbaza herî hêsan ev e ku meriv bi tenê dravdana zêde li derveyî dravê xweya mehane ya normal bide. Heya ku ev rê ji deyndêrê we re xercên zêde dernakeve, hûn dikarin li şûna 13 (an jî hevbera vê serhêl) her sal 12 kontrol bişînin. Her weha hûn dikarin dravê xweya mehane zêde bikin. Ger hûn her meh bêtir bidin, hûn ê hemî deynê zûtir ji ya ku dihat hêvî kirin bidin.
Primera cuota de la hipoteca de Santander
Pagar su hipoteca antes de tiempo puede ayudarle a ahorrar miles de dólares en intereses. Pero antes de que empieces a tirar mucho dinero en esa dirección, tendrás que considerar algunos factores para determinar si es una opción inteligente.
Her gava ku hûn îpotekek didin, ew di navbera serekî û faîzê de tê dabeş kirin. Piraniya drav di çend salên pêşîn ên krediyê de berbi faîzê diçe. Gava ku hûn serekî didin, ku ew mîqdara pereyê ku we bi eslê xwe deyn kiriye, hûn ê kêmtir deyndar bin. Di dawiya deynê de, rêjeyek pir mezintir drav berbi serekî ve diçe.
Hûn dikarin dravê zêde rasterast li ser balansa serekî ya mortgage-ya xwe bicîh bikin. Berê ku faîz zêde bibe, dravdana serekî ya zêde mîqdara pereyê ku hûn ê di faîzê de bidin kêm dikin. Ev dikare bi salan ji dema mortgage we bigire û we bi hezaran dolar xilas bike.
Em bibêjin ku hûn 150.000 dolar deyn dikin da ku xaniyek bi faîza %4 û heyama 30 salî bikirin. Dema ku hûn deyn bidin, hûn ê 107.804,26 $ bi faîzê bidin. Ev ji bilî $150.000 ku we di destpêkê de deyn kir.
Cuándo comienzan los pagos de la hipoteca tras la finalización
El pago típico de un préstamo consta de dos partes, el principal y los intereses. El principal es la cantidad prestada, mientras que los intereses son los que cobra el prestamista por pedir el dinero. Este cargo por intereses suele ser un porcentaje del capital pendiente. Un plan de amortización típico de un préstamo hipotecario contendrá tanto los intereses como el capital.
Cada pago cubrirá primero los intereses y el resto se destinará al principal. Dado que el saldo pendiente del principal total requiere mayores cargos por intereses, una parte más significativa del pago se destinará a los intereses al principio. Sin embargo, a medida que el capital pendiente disminuye, los costes de los intereses se reducirán posteriormente. Así, con cada pago sucesivo, la parte destinada a los intereses disminuye mientras que la cantidad de capital pagada aumenta.
Aparte de vender la casa para pagar la hipoteca, algunos prestatarios pueden querer pagar su hipoteca antes para ahorrar en intereses. A continuación se describen algunas estrategias que se pueden emplear para liquidar la hipoteca antes de tiempo.:
Calculadora de saldo hipotecario
Em karûbarek berhevokê ya serbixwe, bi reklamê piştgirî ne. Armanca me ev e ku em ji we re bibin alîkar ku hûn bi peydakirina amûrên înteraktîf û hesabkerên darayî, bi weşandina naveroka orîjînal û objektîf, û bihêlin ku hûn lêkolînê bikin û agahdariya belaş bidin ber hev, biryarên darayî biaqiltir bidin, da ku hûn bi pêbawerî biryarên darayî bidin.
Pêşniyarên ku li ser vê malperê têne xuyang kirin ji pargîdaniyên ku tezmînata me didin in. Dibe ku ev tezmînat bandorê li ka çawa û li ku derê hilber li ser vê malperê xuya dike, di nav de, mînakî, rêza ku ew dikarin di nav kategoriyên navnîşê de xuya bibin. Lê ev tezmînat bandorê li agahdariya ku em diweşînin, ne jî nirxandinên ku hûn li ser vê malperê dibînin bandor nake. Em gerdûna pargîdanî an pêşniyarên darayî yên ku dibe ku ji we re peyda bibin nagirin.
Em karûbarek berhevokê ya serbixwe, bi reklam-piştgiriyê ne. Armanca me ev e ku em ji we re bibin alîkar ku hûn bi peydakirina amûrên înteraktîf û hesabkerên darayî, bi weşandina naveroka orîjînal û objektîf, û bihêlin ku hûn lêkolînê bikin û agahdariya belaş bidin ber hev, biryarên darayî jîrtir bidin, da ku hûn bi pêbawerî biryarên darayî bidin.
