Îpotek rêjeya sabît
Hoy, la TAE media de la hipoteca fija de referencia a 30 años se ha mantenido en el 5,35%. La semana pasada por estas fechas, la TAE de la hipoteca fija a 30 años era del 5,53%. Por su parte, la TAE media de la hipoteca fija a 15 años se sitúa en el 4,68%. A esta misma hora de la semana pasada, la TAE de la hipoteca fija a 15 años estaba en el 4,88%. Los tipos se cotizan como TAE.
Digel ku rêjeyên îpotek rasterast ji ber hilberîna Xezîneyên Dewletên Yekbûyî têne bandor kirin, zêdebûna enflasyonê û polîtîkaya diravî ya Reserve Federal nerasterast bandorê li rêjeyên îpotek dike. Her ku enflasyon zêde dibe, Reservea Federal bi sepandina siyasetek diravî ya tundtir bertek nîşan dide, ku her gav dibe sedema zêdebûna rêjeyên îpotekê.
Lawrence Yun, aborînasê sereke û cîgirê serokê lêkolînê li Komeleya Neteweyî ya Xanî, dibêje: "Zexta ku enflasyonê bigire dê zêde bibe û Fed neçar e ku îsal rêjeya fonên xweya federal heşt û XNUMX carî zêde bike." (NAR). "Zêdeyî vê yekê, Fed dê bi domdarî hêsankirina jimareyî betal bike, rêjeyên îpotek dirêj-dirêj bilind bike."
Morgica rêjeya guhêrbar
Ger hûn di lîstika kirîna xanî de nû ne, hûn ê ji ber çiqas jargona ku we bihîstiye û xwendiye şaş bimînin. Hûn dikarin îpotekek bi rêjeya sabît an rêjeya guhêrbar hebe. Ew dikare 15 an 30 sal, an tewra demek xwerû hebe. Û hê bêtir.
Derket holê ku divê hûn biryar bidin ka kîjan celebê mortgage ji we re rast e. Lê berî ku hûn biryar bidin ka îpotekek bi rêjeya sabît ji we re watedar e, hûn hewce ne ku bingehên van celebên îpotekan zanibin û ew çawa dixebitin.
Îpotek rêjeyek sabît vebijarkek krediya xanî ye ku ji bo tevahiya heyama krediyê rêjeyek berjewendiyek taybetî heye. Di bingeh de, rêjeya faîza îpotekê dê di heyama deynê de neyê guheztin û berjewendî û dravên sereke yên deyndar dê her mehê heman bimîne.
Préstamo de tipo fijo a 30 años: Un tipo de interés del 5,25% (5,511% TAE) es por el coste de 2,00 punto(s) ($6.000,00) pagados al cierre. En una hipoteca de $300,000, usted haría pagos mensuales de $1,656.62. El pago mensual no incluye los impuestos ni las primas de seguro. La cantidad de pago real será mayor. El pago supone una relación préstamo-valor (LTV) del 79,50%.
calculator mortgage
Hilberek hilbijêrin da ku hûn agahdariya girîng, drav, texmîn û agahdariya APR-ê bibînin, ji ber ku hin rêjeyên dibe ku heya 1 xala dakêşanê wekî lêçûnek pêşîn ji bo deyndaran pêk bînin. Rêjeyên refînansekirinê li ser bingeha drav tune ku meriv bidin. Ji kerema xwe bala xwe bidin ku em vebijarkên din ên krediya xanî yên ku li vir nayên xuyang kirin pêşkêş dikin.
Mesrefa deynê wekî sedî salane tête diyar kirin. Ji bo deynên mortgage, ji bilî xetên kredî yên dadmendiya malê, rêjeya faîzê plus lêçûn an xercên din vedihewîne. Di doza xetên krediyê yên dadmendiya malê de, APR tenê rêjeya faîzê ye.
30 sal mortgage sabît fred
Rêjeyên faîzê bandorê li ser termê deynê we û mîqdara ku hûn ê her meh bidin dikin, ji ber vê yekê fikrek baş e ku hûn xwe bi wan nas bikin. Du vebijarkên sereke hene, rêjeya sabît an guhêrbar. Awirek li rêjeyên me yên heyî binihêrin an bangek ji Masterê Mortgage-ya xweya herêmî re bixwazin; Ew ê kêfxweş bibin ku ji we re bibin alîkar ku hûn vebijarka çêtirîn hilbijêrin.
Hin ji me ji ewlehiya rêjeyek sabît dixwazin ji ber ku ev tê vê wateyê ku dravdanên we dê di heyama diyarkirî de heman bimînin. Me rêjeyên xwe yên sabît ên ji bo deynên xaniyên nû di grafek xweşik a jêrîn de kurt kir.
Xerîdarên mortgage yên xwedan xanî dikarin berbi rêjeyek deyn-bi-nirx (LTV) kêmtir biçin, ku li wir rêjeya deyn-ber-nirxê bi têra xwe di heyama îpotekê de tê guhertin. Li vir bêtir agahdarî li ser vê vebijarkê heye
Xerîdarên îpotek xwedan-dagirker ên heyî dema ku LTV têra xwe di heyama îpotekê de biguhezîne dikarin bi rêjeya deyn-ber-nirxê (LTV) ya destpêkeran veguherînin. Hûn dikarin bêtir agahdarî li ser vê vebijarkê li vir bibînin
