지속적인 고용 모기지
FHA 대출 가이드라인에 따르면 현재 직책에 대한 이전 이력은 필요하지 않습니다. 그러나 대출 기관은 XNUMX년의 이전 고용, 교육 또는 군 복무를 기록하고 모든 공백을 설명해야 합니다.
지원자는 지난 XNUMX년간의 근무 이력을 간단히 문서화해야 합니다. 대출 신청자가 직업을 바꾸더라도 문제가 없습니다. 그러나 신청자는 공백이나 중요한 변경 사항을 설명해야 합니다.
다시 말하지만, 이 추가 급여가 시간이 지남에 따라 감소하면 대출 기관은 소득이 XNUMX년 이상 지속되지 않는다고 가정하여 할인할 수 있습니다. 그리고 XNUMX년 동안의 초과 근무 수당 이력이 없으면 대출 기관은 아마도 귀하의 모기지 신청서에 초과 근무 수당을 청구하도록 허용하지 않을 것입니다.
예외가 있습니다. 예를 들어, 같은 회사에서 일하고, 같은 일을 하고, 수입이 같거나 더 나은 경우 급여 구조를 급여에서 전체 또는 부분 커미션으로 변경해도 피해를 입지 않을 수 있습니다.
오늘날 직원들이 같은 회사에서 계속 일하고 "컨설턴트"가 되는 것, 즉 자영업자이지만 같거나 더 많은 수입을 얻는 것은 드문 일이 아닙니다. 이 지원자들은 아마도 XNUMX년 규칙을 피할 수 있을 것입니다.
모기지를 받으려면 정규직이 필요합니까?
주택담보대출을 받는 것은 영국의 많은 성인들에게 중요한 단계입니다. 이사하고 가족을 꾸릴 수 있도록 꿈의 집에 사용할 수 있는 모기지를 살펴보기 시작하면 진정으로 성인이 되었음을 알 수 있습니다. 그러나 모기지 신청 절차와 그에 따른 내용에 대해 많은 오해가 있습니다. 대부분의 사람들은 처음으로 모기지를 신청할 때까지 모기지가 수반하는 내용을 실제로 이해하지 못합니다. “출산 계약을 맺고 모기지를 받을 수 있나요?”와 같은 질문이 있습니다. 많은 사람들의 마음 속에 있으며, 직접적인 답변을 어디서 얻을 수 있는지 항상 명확한 것은 아닙니다.
대출 기관은 귀하에게 돈을 빌려 주기로 동의하기 전에 귀하가 빚을 상환할 수 있는지 확인하고 싶어할 것입니다. 이는 귀하가 일정한 소득을 갖고 있으며 모기지 기간 동안 월별 지불액을 충족할 수 있음을 입증할 수 있음을 의미합니다. 정규직 급여를 받는 차용인의 경우 이는 상대적으로 증명하기 쉽습니다. 대부분의 경우 급여 및 근무 조건은 대출 기관이 알아야 할 사항을 알려줍니다. 하지만 비용도 중요한 요소라는 점을 기억하는 것이 중요합니다. 결국, 연간 £50.000를 벌지만 생활 방식에 £49.000를 지출하는 사람은 어려움을 겪게 될 것입니다.
대리점 근로자 대출
저는 정규직 무기한 고용 계약을 맺고 있습니다. 내 파트너는 2021년 2021월에 대학 과정을 마쳤지만 과정을 마치기 전에 일자리를 제안받을 것입니다. 그 직업은 아마도 1년 6월에 시작될 것입니다. 때때로 이러한 직업 제안은 시험 기간과 같은 100년의 임시 계약입니다. 내 질문은: 당신이 일할 수 있으려면 일정 시간 동안 물리적으로 일을 해야만 합니까? 모기지를 확보해? 아니면 단순한 일자리 제안과 급여만으로 충분합니까? 그렇다면 해당 직업이 "임시"인지 여부가 중요합니까? 내년 부활절을 위해 구매할 수 있는 위치에 있기 때문에 가능한 한 빨리 일을 진행하고 싶습니다.TIA댓글 XNUMX개공유저장보고XNUMX% 찬성댓글을 남기려면 로그인하거나 등록하세요로그인등록구성 방법: best
계절 직업으로 모기지를 받을 수 있습니까?
모기지 제공업체가 대출 결정을 내릴 때 고려하는 주요 측면 중 하나는 경제성입니다. 지금 대출금을 갚을 수 있지만, 앞으로도 갚을 수 있을까요? 이는 임시 계약을 맺은 근로자가 주택담보대출을 받는 데 어려움을 겪는 주요 이유 중 하나입니다.
현재 임시 계약을 맺고 있는 경우 주택을 이용할 수 있는지 궁금할 수 있습니다. 간단한 대답은 간단한 대답이 없다는 것입니다. 일부 대출 기관은 귀하의 고용 상태를 고려하지 않지만 다른 대출 기관은 이를 장애물로 간주합니다.
대출 기관마다 다르므로 최종 결정을 내리기 전에 가격을 비교하는 것이 중요합니다. 한 대출 기관이 귀하의 신청을 거부했다고 해서 모든 사람이 그럴 것이라는 의미는 아닙니다. 확실하지 않은 경우 Niche Mortgage Info에서 대리점 직원을 위한 모기지 및 임시 계약에 대해 자세히 알아볼 수 있습니다.
임시 계약을 맺은 경우에도 계약 갱신 이력을 입증할 수 있다면 전문 대출기관을 통해 주택담보대출을 받을 수도 있습니다. 그들은 안정적인 수입의 이력과 최근 몇 년간 경력 단절이 없었다는 증거를 보고 싶어할 것입니다. 이 증거를 제공할 수 있다면 다른 사람처럼 모기지를 받을 수 있을 것입니다.
