선불 위약금이 없다는 것은 무엇을 의미합니까?
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모기지 선불
이자율 및 지불금은 6개월마다 자동 조정 이자율 및 지불금은 매월 자동 조정 월별 지불금 차액을 최소화합니다. 상승하는 이자율로부터 보호 고정 지불금 더 낮은 이율의 혜택 원금 대 이자에 적용되는 지불 금액의 일부가 당사의 프라임으로 변경됩니다. 이자율 변경 6개월마다 이자율 고정 장기 모기지 혜택 결합 매월 이자율 조정 이자율 변경 활용 지불 옵션 액셀러레이팅 주간 액셀러레이티드 격주 XNUMX개월 액셀러레이팅 월간 액셀러레이팅 주간 반기 액셀러레이팅 월간 가속 주간 반기 가속 월간 가속 주간 반기
개방형 모기지는 벌금을 내지 않고 언제든지 부분 또는 전체 상환할 수 있습니다. 이러한 유연성 때문에 개방형 모기지 이자율은 폐쇄형 모기지 이자율보다 높은 경우가 많습니다. 모기지론을 단기간에 갚을 수 있다고 확신하는 경우에 이상적입니다.
모기지 선불 벌금을 피하는 방법
선지급 벌금은 일반적으로 차용인이 일반적으로 대출을 약정한 후 XNUMX년 이내에 만기 전에 모기지를 크게 상환하는 경우 벌금이 부과된다는 모기지 계약의 조항에 명시되어 있습니다. 벌금은 때때로 나머지 모기지 잔액의 백분율을 기반으로 하거나 특정 개월 수의 이자를 기준으로 할 수 있습니다. 선불 벌금은 시간이 지남에 따라 지불되었을 이자 소득의 재정적 손실로부터 대출 기관을 보호합니다.
대출 기관은 특히 어려운 경제 시기에 대출자가 서브프라임 모기지론을 재융자할 유인이 높은 상황에서 조기상환 위험을 상쇄하기 위해 모기지 계약에 선불 벌금을 포함합니다. 이러한 벌금은 차용인이 대출금 전액을 지불하는 경우에만 적용되는 것은 아닙니다. 일부 과태료 규정은 차용인이 한 번의 지불로 대출 잔액의 많은 부분을 지불하는 경우 적용됩니다.
모기지론에 선불 벌금을 추가하면 대출자가 대출 기관에 위험하다고 간주되는 모기지 마감 후 첫 XNUMX년 동안 조기 재융자 또는 주택 매각을 방지할 수 있습니다. 반면, 모기지론이 평균보다 낮은 금리로 광고되는 경우 일부 이익을 회수하기 위한 방법으로 선불 벌금이 추가될 수 있습니다.
모기지 선불 페널티 계산기
모기지 선불 계산기를 사용하면 대출을 더 빨리 갚을 경우 장기적으로 더 많은 비용을 절감할 수 있는지 아니면 더 많은 비용이 발생할지 알아낼 수 있습니다. 따라서 이 계산기는 모기지 가속 계산기로도 사용할 수 있습니다.
이 기사에서는 모기지 선불 상환 방식, 모기지 선지급 벌금, 모기지론을 현명하게 지불하기 위해 탐색할 수 있는 대안에 대해 설명합니다. 예를 들어 격주 모기지 상환 일정과 같은 모기지 상환 빈도를 높이면 일반적인 13개월에 비해 12년에 XNUMX개월의 모기지 상환액을 지불하게 될 수 있습니다. 모기지 벌금 계산기를 사용하여 선불 벌금을 계산하고 줄이는 방법을 배우거나 아예 피할 수도 있습니다. 중도상환수수료가 없는 FHA론과 VA론을 조회할 수 있다.
일시불로 지불하거나 정기 월 할부금에 추가로 소액을 추가로 지불함으로써 모기지론을 선납할 수 있습니다. 이러한 추가 지불액은 원금 잔액에서 차감되어 대출 기관이 받을 수 있는 총 이자 금액을 줄입니다.
