anz 대출 기관 모기지 보험 계산기
각 유형의 비교는 150.000년 동안 $25를 기준으로 합니다. 이러한 비교 유형은 표시된 예에만 적용됩니다. 금액과 조건이 다르면 비교 유형도 달라집니다. 상환 또는 조기 상환 수수료와 같은 비용 및 수수료 면제와 같은 비용 절감은 비교 비율에 포함되지 않지만 대출 비용에 영향을 미칠 수 있습니다. 고정 금리 전용 주택 대출 비교 금리는 고정 금리 기간과 동일한 초기 금리 전용 기간을 기준으로 합니다. 이자만 변동 금리 주택 대출 비교 비율은 초기 5년 이자만 기간을 기준으로 합니다.
+할인율은 특별 제안 홈 플러스 패키지 >= $150.000의 일부로 가져온 새로운 개인/소유자 점유 대출 및 대출 기관의 모기지 보험을 포함하여 보안 자산 가치(LVR)의 70% 이하인 대출( 해당되는 경우) 원금과 이자를 상환합니다. 할인율(현재 연 2,36%)은 기준변동금리(현재 연 2,87%)에서 할인율 5,23%를 뺀 값이다. 할인율은 홈플러스 패키지에 있는 스탠다드변동대출에 한해 적용됩니다. 요금 및 할인은 변경될 수 있습니다. 할인율은 18년 2022월 XNUMX일 또는 그 이후에 신청한 적격 대출에 적용됩니다.
LMI 계산기
첫 주택을 구매하려는 경우 부동산 및 은행 전문 용어에 대한 나만의 가이드를 작성하고 싶을 수 있습니다. 추가할 핵심 문구 하나: LMI. 대출 기관의 모기지 보험이 무엇인지, 왜 지불해야 하는지 알아보십시오.
당신은 첫 번째 집에 대한 보증금을 저축하기 시작했고 마침내 당신의 재정이 올바른 방향으로 가고 있는지 확인하기 위해 은행에 갈 준비가 되었습니다. 당신은 집에 $500.000를 쓸 생각을 하고 있지만 $30.000만으로는 당신이 원하는 곳에 있지 않다는 것을 알게 됩니다.
LMI를 통해 대출 기관은 더 적은 보증금으로 대출을 허용할 수 있습니다. 20%의 보증금을 저축하는 데 시간이 걸리면 많은 호주인들에게 BMI는 일종의 주택 구입 티켓 역할을 할 수 있습니다. 따라서 주택 융자에 LMI를 추가하는 옵션이 있지만(많은 사람들이 그렇게 함) 융자 기간 동안 해당 금액에 대한 이자를 지불해야 한다는 점을 명심하십시오.
"대출 기관의 모기지 보험은 대출이 불이행되고 주택 판매 수익금이 빚진 금액을 충당하기에 충분하지 않은 경우 대출 기관을 보호하기 위해 존재합니다."라고 ING 모기지 이사인 William Kiln은 설명합니다.
Westpac Lenders 모기지 보험
첫 번째 집에 대한 보증금을 저축하는 것이 항상 쉬운 것은 아니라는 점을 이해합니다. 특히 이미 거주할 곳의 임대료를 지불하고 있는 경우 더욱 그렇습니다. 그러나 첫 주택 구입이라는 목표를 포기하지 마십시오. 예치금이 약간 적은 경우에도 자신만의 어딘가로 데려다 줄 수 있는 솔루션이 있습니다.
그러나 훨씬 적은 비용으로 집을 사는 것이 가능할 수도 있습니다. 일부 대출 기관은 부동산 가치의 90% 또는 95%까지 대출을 제공할 수 있습니다. 즉, 10% 또는 5%의 보증금으로 시장에 진입할 수 있습니다.
주택 가치에 비례하여 빌린 금액을 "대출 대 가치 비율"(LVR)이라고 합니다. LVR이 높다는 것은 입금한 금액에 비해 빚이 많다는 뜻입니다. LVR에 대한 더 자세한 설명이 있지만 결론은 LVR이 높으면 대출 기관에 더 많은 위험을 초래한다는 것입니다.
LVR이 80%보다 크면 대출 기관에서 대출 기관의 모기지 보험(LMI)을 청구할 가능성이 높습니다. 이것은 예금이 적은 차용인이 보유한 위험한 대출로부터 대출 기관을 보호합니다. LMI 비용을 절약하는 유일한 방법은 20% 이상을 예치하는 것이므로 20% 규칙이 적용됩니다.
모기지 론의 종료 수수료
호주에서 가장 추천하는 은행이라고 불리는 ING는 높은 고객 만족도, 고객에게 유익한 단순하고 간단한 주택 융자, 비즈니스의 모든 측면에서 개방적이고 정직한 투명성에 자부심을 갖고 있다고 말합니다.
기본 기준은 대출 금액 $400.000, 변동, 고정, 원리금(P&I) 모기지론이며 LVR(loan-to-value) 비율이 80% 이상입니다. 그러나 "주택 대출 비교" 표에서는 사용자가 선택하고 입력한 변수에 대해 계산할 수 있습니다. 모든 상품은 상품 및 이자율과 함께 LVR을 표시하며 상품 제공자의 웹 사이트에 명확하게 게시됩니다. 월할부금은 이용자가 기본기준을 수정한 후 선정된 상품의 공시이율을 기준으로 대출금액, 상환형태, 대출기간, 대출기간 등을 고려하여 결정됩니다. 사용자가 입력한 필수 이자율(LVR). *비교 이율은 150.000년, $25 대출을 기준으로 합니다. 경고: 이 유형의 비교는 이 예에만 유효하며 모든 수수료 및 경비를 포함하지 않을 수 있습니다. 조건, 수수료 또는 기타 대출 금액이 다르면 다른 유형의 비교 결과가 나올 수 있습니다. 요금은 26년 2022월 XNUMX일 현재 정확합니다. 면책 조항을 참조하십시오.
