주택 구입 및 판매 방식
모기지 대출을 신청하면 대출 기관은 귀하의 부동산에 모기지를 설정합니다. 이는 해당 부동산의 소유권에 표시되며 해당 부동산에 대한 공식적인 이해관계가 있음을 의미합니다. 모기지는 또한 귀하가 갚을 수 없는 경우 그들이 귀하에게 빌려준 돈을 회수하기 위해 귀하의 부동산을 팔 수 있다는 것을 의미합니다.
귀하가 부동산을 판매하고 더 이상 소유하지 않는 경우, 대출 기관은 해당 부동산을 판매할 권리도 상실합니다. 그 대가로 그들은 대개 당신이 빌려준 돈을 돌려주기를 기대합니다. 이런 일이 발생하는 경우를 모기지 취소라고 합니다.
주택을 판매할 때 일반적으로 합의가 이루어지기 전에 모기지 대출금을 상환하도록 준비해야 합니다. 이를 위해서는 공식 모기지 취소 양식을 작성하고 서명한 후 대출 기관에 제출해야 합니다. 취소 절차는 보통 최대 XNUMX~XNUMX주 정도 소요되므로 정산 기간 내 최대한 빨리 취소하는 것이 중요합니다.
귀하가 모기지 취소 요청서를 제출하면 대출 기관은 귀하의 변호사나 관리자와 대화하여 귀하가 합의에 참석할 수 있도록 주선할 것입니다. 이때 귀하는 판매 수익금에서 귀하에게 지급해야 할 금액을 수령할 책임이 있습니다. 그런 다음 대출 기관은 일반적으로 귀하가 해당 부동산에 더 이상 관심이 없음을 보여주기 위해 주 또는 준주 토지 소유권 사무소에 모기지 취소를 등록합니다.
판매 집 번역
주택 소유자는 모기지를 지불하기 전에 주택을 판매합니까? 생각보다 이런 일이 자주 발생한다는 것이 밝혀졌습니다. 결국, 대부분의 모기지 대출 기간은 30년 동안 지속되며 그렇게 오랫동안 집에 머무르는 주택 소유자는 거의 없습니다. 모기지 빚을 청산하기 전에 집을 팔 수 있지만 집을 시장에 내놓기 전에 알아야 할 몇 가지 사항이 있습니다. 집을 판매하는 가장 좋은 방법을 모색할 때 재정 고문과 협력하는 것을 고려해 보십시오.
집을 팔려고 생각 중이라면 모기지 대출 기관에 연락하여 현재 모기지 금액을 문의하는 것이 가장 좋습니다. 귀하가 받는 금액은 일반적으로 10~30일 동안 유효하며 이후 이자가 더 발생하고 금액이 변경됩니다. 중요하기 때문에? 대출금의 미결제 잔액을 알면 판매 가격을 계산하는 데 도움이 됩니다. 또한 주택 판매로 얻은 돈을 모기지 대출금을 갚는 데 사용해야 합니다.
모기지 대출 서류를 검토하고 판매 만료 조항을 찾는 것도 중요합니다. 판매 만기 조항은 주택 소유자가 주택을 판매하거나 증서를 다른 사람에게 양도한 후 모기지 대출금을 전액 지불하도록 요구함으로써 대출 기관을 보호합니다.
집을 팔 때 모기지 지불액을 계산하는 방법
전 세계 주택 소유자들이 묻는 오래된 질문입니다. 내 집을 얼마에 팔 수 있나요? 주택 가격을 책정하는 방법을 배우는 것은 예술이자 과학이 될 수 있지만, 이를 고려한다고 해서 귀하를 비난하지는 않습니다.
주택 가격은 부동산 부문을 형성하는 일반적인 경제 상황과 시장 힘의 영향을 받습니다. 또한 국가의 위치와 지역뿐만 아니라 구매자와 판매자의 경쟁 정도를 포함하여 현지 부동산 시장에 내재된 요인에 따라 크게 다를 수 있습니다. 즉, 주택 판매에서 주택 가격을 결정하는 것은 어려울 수 있으며 이는 주택 소유자로서 귀하가 구매자 시장에 직면하고 있는지 아니면 판매자 시장에 직면하고 있는지에 따라 크게 달라집니다.
요즘 "집 팔려면 어떻게 해야 하나요?" 궁금하신 분들을 위해 또는 현재 시장 상황과 주택 구입 비용 사이의 균형을 맞추는 방법에 대해 걱정하지 마세요... 귀하의 부동산 가격을 책정하는 방법과 기대할 수 있는 금액에 대한 더 나은 아이디어를 제공하는 편리한 가이드를 준비했습니다. 판매할 때 구입하세요.
그러나 부동산을 판매하고 현명한 답변을 얻는 가장 신뢰할 수 있고 입증된 방법 중 하나는 부동산 중개인 또는 REALTOR®와 협력하는 것입니다. 부동산 중개인은 사실상 자신의 지역과 시장에 대한 실무 지식을 갖추고 아파트, 콘도, 타운홈, 단독 및 다세대 주택, 기타 주택의 구매 및 판매를 전문으로 하는 판매 중개인입니다. 보다 구체적으로, 그들의 임무는 주택 판매자와 잠재적 구매자를 연결하는 것을 돕는 것이며, 자신보다 지역 부동산 시장을 더 잘 아는 사람은 거의 없습니다.
독점 저당권을 판매할 수 있나요?
우리는 독립적인 광고 지원 비교 서비스입니다. 우리의 목표는 대화형 도구와 재무 계산기를 제공하고 독창적이고 객관적인 콘텐츠를 게시하고 무료로 조사를 수행하고 정보를 비교할 수 있도록 하여 재무 결정을 자신 있게 내릴 수 있도록 하여 더 현명한 재무 결정을 내릴 수 있도록 돕는 것입니다.
이 사이트에 표시되는 제안은 당사에 보상을 제공하는 회사에서 제공합니다. 이 보상은 예를 들어 제품이 목록 범주 내에서 나타날 수 있는 순서를 포함하여 이 사이트에 제품이 표시되는 방법과 위치에 영향을 미칠 수 있습니다. 그러나 이 보상은 우리가 게시하는 정보나 이 사이트에서 보는 리뷰에 영향을 미치지 않습니다. 귀하가 이용할 수 있는 다양한 회사 또는 금융 제안은 포함하지 않습니다.
우리는 독립적인 광고 지원 비교 서비스입니다. 우리의 목표는 대화형 도구와 재무 계산기를 제공하고 독창적이고 객관적인 콘텐츠를 게시하고 무료로 조사를 수행하고 정보를 비교할 수 있도록 하여 재무 결정을 자신 있게 내릴 수 있도록 하여 더 현명한 재무 결정을 내릴 수 있도록 돕는 것입니다.
