주택담보대출의 의미
우리는 독립적인 광고 지원 비교 서비스입니다. 우리의 목표는 대화형 도구와 재무 계산기를 제공하고 독창적이고 객관적인 콘텐츠를 게시하고 무료로 조사를 수행하고 정보를 비교할 수 있도록 하여 재무 결정을 자신 있게 내릴 수 있도록 하여 더 현명한 재무 결정을 내릴 수 있도록 돕는 것입니다.
이 사이트에 표시되는 제안은 당사에 보상을 제공하는 회사에서 제공합니다. 이 보상은 예를 들어 제품이 목록 범주 내에서 나타날 수 있는 순서를 포함하여 이 사이트에 제품이 표시되는 방법과 위치에 영향을 미칠 수 있습니다. 그러나 이 보상은 우리가 게시하는 정보나 이 사이트에서 보는 리뷰에 영향을 미치지 않습니다. 귀하가 이용할 수 있는 다양한 회사 또는 금융 제안은 포함하지 않습니다.
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이미 소유하고 있는 주택에 대해 모기지를 받을 수 있습니까?
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일하지 않고 집을 재융자할 수 있습니까?
주택 담보 대출, 주택 담보 할부 대출 또는 두 번째 모기지라고도 하는 주택 담보 대출은 일종의 소비자 부채입니다. 주택 담보 대출은 주택 소유자가 주택의 에퀴티를 담보로 대출을 받을 수 있도록 합니다. 대출 금액은 주택의 현재 시장 가치와 소유자의 모기지 잔액 간의 차액을 기준으로 합니다. 홈 에퀴티 론은 일반적으로 고정 이자율을 가지고 있는 반면, 일반적인 대안인 HELOC(홈 에퀴티 라인 오브 크레딧)는 일반적으로 변동 이자율을 가지고 있습니다.
기본적으로 주택 담보 대출은 모기지와 유사하므로 두 번째 모기지라는 이름이 붙습니다. 주택 자산은 대출 기관의 담보 역할을 합니다. 주택 소유자가 빌릴 수 있는 금액은 부분적으로 집 평가 가치의 80%에서 90%에 이르는 통합 대출 가치(CLTV) 비율을 기반으로 합니다. 물론 대출금액과 적용금리도 차용인의 신용점수와 납부내역에 따라 달라집니다.
전통적인 주택 담보 대출은 전통적인 모기지와 마찬가지로 정해진 상환 기간이 있습니다. 차용인은 원금과 이자를 모두 포함하는 정기적이고 고정된 금액을 지불합니다. 다른 모기지와 마찬가지로 대출금을 갚지 않으면 집을 팔아 남은 빚을 갚을 수 있습니다.
이미 집이 있으면 모기지 받기가 더 쉬울까요?
주택을 소유하고 있을 때 다양한 모기지론을 사용하여 주택 가치에 대한 대출을 받을 수 있습니다. 낮은 이자율로 주택 자산을 활용하기 위한 좋은 옵션에는 현금 재융자, 주택 자산 대출 및 주택 자산 신용 한도(HELOC)가 있습니다.
일반적으로 집값의 80%까지 대출이 가능합니다. VA 현금 재융자를 통해 집 가치의 최대 100%를 얻을 수 있지만 재향 군인과 현역 군인만 VA 대출을 받을 수 있습니다.
주택 소유자는 일반적으로 두 번째 모기지라고도 하는 주택 담보 대출로 주택 가치의 최대 80%를 빌릴 수 있습니다. 그러나 일부 소규모 은행 및 신용 조합에서는 자본금의 100% 인출을 허용할 수 있습니다.
주택 담보 대출은 재융자에 비해 금리가 높지만 신용 카드나 개인 대출에 비해 금리가 낮습니다. 이자율이 고정된 할부 대출이기 때문에 매월 고정된 수수료가 부과됩니다.
자신의 자금을 사용할 수 있습니다. 그러나 현금이 많지 않거나 개인 저축이나 기타 투자에 손을 대지 않으려는 경우 현금 인출 재융자 또는 주택 담보 대출 한도가 다른 부동산을 구입하는 데 도움이 될 수 있습니다.
