ಅಡಮಾನದ ಉಳಿದ ಅವಧಿಯ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತದ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುವುದು. ನಾನು 20 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ 3,5 ವರ್ಷಗಳ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ನಾನು ತುಂಬಾ ಅದೃಷ್ಟಶಾಲಿಯಾಗಿದ್ದೆ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಈ ಘಟನೆಗಳು ಸಂಭವಿಸಿದಾಗ ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ಕಡಿಮೆ ಪಾವತಿಸುವಿರಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ದಿನದಿಂದ ದಿನಕ್ಕೆ ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ಮನಸ್ಸಿನ ಶಾಂತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ. ಅಭ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಬೆಳೆಸಿಕೊಳ್ಳುವಾಗ ಈ ಚಿಕ್ಕ ವಿಷಯಗಳು ಬಹಳಷ್ಟು ಅರ್ಥೈಸಬಲ್ಲವು. ದೊಡ್ಡ (ಮತ್ತು ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ) ವೆಚ್ಚಗಳಿಗಾಗಿ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಯೋಜಿಸುವ ಮೂಲಕ, ದುಬಾರಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಆಶ್ರಯಿಸದೆಯೇ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಏನೇ ಸಂಭವಿಸಿದರೂ ನಿಮಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಹಣವನ್ನು ನೀವು ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ. ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಅನ್ವಯಿಸಿ. ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಸಂಬಳದ 50% ರಷ್ಟು ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ, ಉಳಿದ 30% ಅನ್ನು ನಿಮಗೆ ಬೇಕಾದ ವಸ್ತುಗಳಿಗೆ ಖರ್ಚು ಮಾಡಲು (ಆದರೆ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ). ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸುಗಾಗಿ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ, ನೀವು ಇಂದು ಮಾಡಲು ಬಯಸುವ ಕೆಲಸಗಳಿಗೆ ನಿಮಗೆ ಬೇಕಾದುದನ್ನು ನೀವು ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ನಾಳೆಗಾಗಿ ನೀವು ದೃಢವಾದ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಿರಿ ಎಂಬ ವಿಶ್ವಾಸವನ್ನು ನೀವು ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ. ಎಷ್ಟು ಸೇರಿಸಬೇಕೆಂದು ನಿಮಗೆ ಖಚಿತವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಕಳೆದ 3 ತಿಂಗಳಿನಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಎಲ್ಲಾ ದಿನಸಿ ಬಿಲ್‌ಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಿ ಮತ್ತು 3 ರಿಂದ ಭಾಗಿಸಿ. ಅದು ನಿಮಗೆ ಘನ ಅಂದಾಜನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ ಜನರು ಕಳೆದ ತಿಂಗಳು ಆ ಬೆಲೆಗೆ ಸುಮಾರು $ 15,000 ಕೊಳ್ಳುವ ಶಕ್ತಿಯನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಂಡರು, ”ಎಂದು ಕಾರ್ಲ್ಸನ್ ಹೇಳಿದರು. ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಟ್ಯಾಂಕ್ ಅನ್ನು ಸರಾಸರಿ ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು ಬಾರಿ ತುಂಬುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕೇಳಿಕೊಳ್ಳಿ. 3. ನಿಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗದಾತರು ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯ ನಿವೃತ್ತಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಅವರು ನೀಡುವ ಪೂರ್ಣ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ನಿಮ್ಮ ನಿವೃತ್ತಿಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಕೊಡುಗೆ ನೀಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ. ನೀವು ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದರೆ, ತಿಂಗಳ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮುಚ್ಚಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ. ಪೂರ್ವ-ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸಿದ್ಧರಾಗಿರುವಿರಿ ಎಂಬುದರ ಗಂಭೀರ ಸೂಚಕವಾಗಿದೆ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ US ನಲ್ಲಿ, ಡೌನ್ ಪಾವತಿಯು ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯದ 20% ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದರೆ, ಸಾಲದ ಮೌಲ್ಯದ (LTV) ಅನುಪಾತವು 80% ಅಥವಾ 78% ತಲುಪುವವರೆಗೆ PMI ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಲದಾತನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಾಲಗಾರನನ್ನು ಕೇಳುತ್ತಾನೆ. PMI ಯ ಬೆಲೆಯು ಡೌನ್ ಪಾವತಿ, ಸಾಲದ ಗಾತ್ರ ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರನ ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ನಂತಹ ಅಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ. ತುರ್ತು ನಿಧಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಕೊಡುಗೆಗಳಿಗಾಗಿ ನಂತರ ಬಾಕ್ಸ್ ಇರುತ್ತದೆ.
ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಇಲ್ಲದೆ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಕಷ್ಟ ಮತ್ತು ನೀವು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾದ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು, ಕಡಿಮೆ ಡೌನ್ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಇತರ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಕೈಗೆಟುಕುವವು. ನಿಸ್ಸಂಶಯವಾಗಿ, ಯುಕೆ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಪೂರ್ಣ ಖರೀದಿಗೆ ಅವಕಾಶ ಅಥವಾ ಹೊಸ ಅಡಮಾನ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು, ನೀವು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಪೋಷಕ ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಪೂರ್ಣ ಅಡಮಾನ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಹಿಂತಿರುಗಿಸಬೇಕು. ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಹಣವನ್ನು ತೋರಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ವಿಮಾದಾರರಿಗೆ ಕನಿಷ್ಠ ನಿಜವಾದ ವೇತನದ ಸ್ಟಬ್ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ, ನೀವು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ನಂತರ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಮತ್ತು ಈಗ ತಯಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಉದ್ಯೋಗದ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೂ ಸಹ. ಈ ಪ್ರಶ್ನೆಗೆ ಉತ್ತರವು ನಿಮಗೆ ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಈ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಕೆಲವು ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳಿವೆ. ಪ್ರತಿ ಖರೀದಿದಾರನ ಮನಸ್ಸಿನಲ್ಲಿರುವ ಪ್ರಶ್ನೆಯೆಂದರೆ, ಹೆಚ್ಚಿನ ದರಗಳು ಕಡಿಮೆ ಮನೆ ಬೆಲೆಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತವೆಯೇ? ಆದ್ದರಿಂದ, ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ವಿಷಯದ ಕುರಿತು ನೀವು ಯಾವುದೇ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಪರಿಣಿತರಾಗಿರುವ ಯಾರೊಬ್ಬರ ಸಹಾಯವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಿ.
ಮಾರಾಟಗಾರರೊಂದಿಗೆ ಮುಕ್ತಾಯದ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಿ - ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮುಚ್ಚುವ ವೆಚ್ಚಕ್ಕಾಗಿ ಬಿಲ್ ಅನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಇದು ಡೀಲ್ ಬ್ರೇಕರ್ ಆಗಿದ್ದರೆ, ಕೆಲವು ಪೂರ್ಣ ಮುಕ್ತಾಯದ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಲು ಅಥವಾ ಪಾವತಿಸಲು ಮಾರಾಟಗಾರರೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಅವಾಸ್ತವಿಕವಲ್ಲ. 1. ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮದಂತೆ, ದುಬಾರಿ ಸಾಲಗಳನ್ನು, ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿಯ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಬೇಗ ಪಾವತಿಸಿ. ಶಾಲಾ ಸರಬರಾಜುಗಳು - ಕಾಲೇಜು ಪುಸ್ತಕಗಳಿಂದ ಹಿಡಿದು ನೋಟ್‌ಪ್ಯಾಡ್‌ಗಳವರೆಗೆ ಎಲ್ಲದಕ್ಕೂ ಈ ಸಾಲನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. ಬೋಧನೆ: ನೀವು ಅವಧಿ ಅಥವಾ ಸೆಮಿಸ್ಟರ್ ಬೋಧನೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದರೆ, ಮಾಸಿಕ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಒಟ್ಟು ಬೋಧನೆ ಮತ್ತು ವಾರ್ಷಿಕ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಸೇರಿಸಿ ಮತ್ತು 12 ರಿಂದ ಭಾಗಿಸಿ. ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯಲ್ಲಿ 10% ಹೆಚ್ಚಳ ಸಹ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ನೀವು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಹೊಸ ಬಟ್ಟೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸದಿದ್ದರೂ, ಸಾಂದರ್ಭಿಕ ಖರ್ಚುಗಳನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ನೀವು ಕನಿಷ್ಟ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹಾಕಬೇಕು. ನೀವು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಒಣಗಿಸುವ ಬಟ್ಟೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಆ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲು ಮರೆಯದಿರಿ. ಬಟ್ಟೆ: ನೀವು ಕುಟುಂಬದ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಹೊಸ ಉಡುಪುಗಳ ವಾರ್ಷಿಕ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ಸಾಕಷ್ಟು ಸೇರಿಸಲು ಮರೆಯದಿರಿ.
