ಜನವರಿ 1 ರ ಡಿಕ್ರಿ ಕಾನೂನು 2022/11, ಇದು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ

ಸಾರಾಂಶ

Norma afectada por13/1/2022LE0000718277_20220201220 ರ ಜನವರಿ 26 ರ ಆರ್ ಪಾರ್ಲಿಮೆಂಟ್ 2022/XIV CA ಕ್ಯಾಟಲೋನಿಯಾ (DL 1/2022 ರ ಊರ್ಜಿತಗೊಳಿಸುವಿಕೆ, ಸಮತಲ ಆಸ್ತಿ ಆಡಳಿತಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುವ ಸಮುದಾಯಗಳಲ್ಲಿನ ಮಾಲೀಕರ ಸಭೆಗಳ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ COVID-19 ರ ಪ್ರಭಾವದ ವಿರುದ್ಧ ಅಸಾಧಾರಣ ಕ್ರಮಗಳ) ಕಾಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಮರೆಮಾಡಿ / ತೋರಿಸಿ

ಕ್ಯಾಟಲೋನಿಯಾ ಸಂಸತ್ತಿನ ರೆಸ್ 220/XIV ಅನ್ನು ನೋಡಿ, ಡಿಕ್ರಿ ಕಾನೂನು 1/2022 ಅನ್ನು ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಕೋವಿಡ್-19 ರ ಆರೋಗ್ಯ, ಆರ್ಥಿಕ ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಪ್ರಭಾವವನ್ನು ಎದುರಿಸಲು ಅಸಾಮಾನ್ಯ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿತು, ಇದು ಸಮುದಾಯಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆಮಾಲೀಕರ ಸಭೆಗಳ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಸಮತಲಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿ ಆಡಳಿತ (DOGC ಫೆಬ್ರವರಿ 1).

LE0000716704_20220113ಕ್ಯಾಟಲೋನಿಯಾ ಸಂಸತ್ತಿನ ರೆಸ್ 220/XIV ಅನ್ನು ನೋಡಿ, ಡಿಕ್ರಿ ಕಾನೂನು 1/2022 ಅನ್ನು ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಕೋವಿಡ್-19 ರ ಆರೋಗ್ಯ, ಆರ್ಥಿಕ ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಪ್ರಭಾವವನ್ನು ಎದುರಿಸಲು ಅಸಾಮಾನ್ಯ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದೆ, ಸಮತಲ ಆಸ್ತಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುವ ಸಮುದಾಯಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆಮಾಲೀಕರ ಸಭೆಗಳು ಆಡಳಿತ (DOGC ಫೆಬ್ರವರಿ 1). LE0000718277_20220201

ಕ್ಯಾಟಲೋನಿಯಾ ಸರ್ಕಾರದ ಅಧ್ಯಕ್ಷ

ಕ್ಯಾಟಲೋನಿಯಾದ ಸ್ವಾಯತ್ತತೆಯ ಶಾಸನದ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 67.6.a) ರಾಜನ ಪರವಾಗಿ, ಜನರಲಿಟಾಟ್ ಅಧ್ಯಕ್ಷರಿಂದ ಡಿಕ್ರಿ ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ಘೋಷಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ

ಅದರಂತೆ, ನಾನು ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸುತ್ತೇನೆ

ಡಿಕ್ರಿ ಕಾನೂನು

ಪ್ರೇರಣೆಗಳ ಪ್ರದರ್ಶನ

COVID-19 ನಿಂದ ಉಂಟಾದ ಆರೋಗ್ಯ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಮತ್ತು ಅದರ ಋಣಾತ್ಮಕ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ತಗ್ಗಿಸುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು, ಜನರಲ್ಟಾಟ್ ಸರ್ಕಾರವು ವಿವಿಧ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ವಿವಿಧ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಿದೆ, ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಆಡಳಿತಕ್ಕೆ ಸಮತಲವಾಗಿರುವ ಸಮುದಾಯಗಳಲ್ಲಿನ ಮಾಲೀಕರ ಸಭೆಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದವುಗಳು. .

ವಿಧಿಸಲಾದ ನಿರ್ಬಂಧಗಳು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಚಲನಶೀಲತೆ, ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಮತ್ತು ಕನಿಷ್ಠ ಪರಸ್ಪರ ಭೌತಿಕ ಅಂತರಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಅವರ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಶಾಸನಬದ್ಧ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳ ನೆರವೇರಿಕೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಮಾಲೀಕರ ಸಭೆಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಮೇಲೆ ನಕಾರಾತ್ಮಕ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು. ಈ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ, ಸರ್ಕಾರವು ಡಿಸೆಂಬರ್ 53 ರ ಡಿಕ್ರಿ ಕಾನೂನು 2020/22 ಅನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸುತ್ತದೆ, ಮಾರ್ಚ್ 10 ರ ಡಿಕ್ರಿ ಕಾನೂನು 2020/27 ಅನ್ನು ಮಾರ್ಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಆರೋಗ್ಯ, ಆರ್ಥಿಕ ಮತ್ತು ಆರೋಗ್ಯದ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು COVID-19 ಮಾಡಲು ಹೊಸ ಅಸಾಧಾರಣ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಬಲಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಡಿಕ್ರಿ ಕಾನೂನು ಡಿಸೆಂಬರ್ 31, 2021 ರವರೆಗೆ ಸಮತಲ ಆಸ್ತಿ ಆಡಳಿತಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುವ ಸಮುದಾಯಗಳಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರ ಸಭೆಗಳನ್ನು ಕರೆಯುವ ಮತ್ತು ನಡೆಸುವ ಬಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಅಮಾನತುಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ, ಪ್ರತಿ ಸಮುದಾಯವು ಈ ಅವಧಿಯೊಳಗೆ ಮಾಲೀಕರ ಸಭೆಯನ್ನು ಕರೆಯುವ ಮತ್ತು ನಡೆಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಗೆ ಧಕ್ಕೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಅವರ ಸಂದರ್ಭಗಳು ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಭದ್ರತಾ ಕ್ರಮಗಳೊಂದಿಗೆ, ಅಧ್ಯಕ್ಷರ ಉಪಕ್ರಮ ಅಥವಾ ಕನಿಷ್ಠ ಇಪ್ಪತ್ತು ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಮತ ಚಲಾಯಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಕೋರಿದರೆ, ಅದೇ ಶೇಕಡಾವಾರು ಕೋಟಾಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ. ಕ್ಯಾಟಲೋನಿಯಾದ ನಾಗರಿಕ ಸಂಹಿತೆಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 312-5.2 ರಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ವಿಧಾನಗಳ ಮೂಲಕ ಸಭೆಯ ಹಿಡುವಳಿ ಸಹ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕೊನೆಯ ಅನುಮೋದಿತ ವಾರ್ಷಿಕ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆ ನಡೆಯುವವರೆಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ತಿಳಿಯಲಾಗಿದೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಹಿಂದಿನ ಖಾತೆಗಳನ್ನು ಸಹ ಅನುಮೋದಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಕ್ಯಾಟಲೋನಿಯಾದ ನಾಗರಿಕ ಸಂಹಿತೆಯ 553-15 ನೇ ವಿಧಿಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಸ್ಥಾನಗಳನ್ನು ನವೀಕರಿಸಬೇಕು. ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯನ್ನು ಕರೆಯುವ ಮತ್ತು ನಡೆಸದಿರುವವರೆಗೆ, ಕ್ಯಾಟಲಾನ್ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 312-7 ರ ಪ್ರಕಾರ ಅಧ್ಯಕ್ಷತೆ ವಹಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಕೋರಿಕೆಯ ಮೇರೆಗೆ ಸಭೆಯಿಲ್ಲದೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ತಲುಪಬಹುದು. ಡಿಸೆಂಬರ್ 53 ರ ಡಿಕ್ರಿ ಕಾನೂನು 2020/22, ಅಸಾಧಾರಣವಾಗಿ ಮತ್ತು ಡಿಸೆಂಬರ್ 31, 2021 ರವರೆಗೆ, ಕ್ಯಾಟಲಾನ್ ನಾಗರಿಕ ಕಾನೂನಿನ ನಿಬಂಧನೆಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುವ ಖಾಸಗಿ ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಸಹ ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ.

ಡಿಸೆಂಬರ್ 53 ರ ಡಿಕ್ರಿ ಕಾನೂನು 2020/22 ರ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿತ್ವವನ್ನು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ನಂದಿಸುವ ಅಂಚಿನಲ್ಲಿದೆ, ಅದರ ಪರಿಣಾಮಗಳ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ಡಿಸೆಂಬರ್ 31, 2021 ಕ್ಕೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗಶಾಸ್ತ್ರದ ವಿಕಸನವು ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಅನುಮತಿಸಿದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಆ ಸಮಯದವರೆಗೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ನಿರ್ಬಂಧಗಳು, ಮಾಲೀಕರ ಸಂಘಗಳು ಮತ್ತು ಖಾಸಗಿ ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಹೊಸ ನಿಯಂತ್ರಕ ಚೌಕಟ್ಟನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಸಲಹೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಡಿಸೆಂಬರ್ 28 ರ ಡಿಕ್ರಿ ಕಾನೂನು 2021/21, ಕ್ಯಾಟಲೋನಿಯಾದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್‌ನ ಐದನೇ ಪುಸ್ತಕವನ್ನು ಮಾರ್ಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಶಕ್ತಿ ಅಥವಾ ನೀರಿನ ದಕ್ಷತೆ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿನ ನವೀಕರಿಸಬಹುದಾದ ಇಂಧನ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ಸಮತಲ ಆಸ್ತಿ ಆಡಳಿತಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟು ಮತ್ತು ಮಾರ್ಪಾಡು ಮಾಡಲು ಮಾರ್ಚ್ 10 ರ ಡಿಕ್ರಿ ಕಾನೂನು 2020/27, ಕ್ಯಾಟಲಾನ್ ನಾಗರಿಕ ಕಾನೂನಿನ ನಿಬಂಧನೆಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುವ ಕೊನೆಯ ಖಾಸಗಿ ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ COVID-19 ನ ಆರೋಗ್ಯ, ಆರ್ಥಿಕ ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಎದುರಿಸಲು ಹೊಸ ಅಸಾಮಾನ್ಯ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಬಲಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ, ಲೇಖನವನ್ನು ಮಾರ್ಪಡಿಸುತ್ತದೆ ಮಾರ್ಚ್ 4 ರ ಡಿಕ್ರಿ ಕಾನೂನು 10/2020 ರ 27, ಡಿಸೆಂಬರ್ 31, 2022 ರವರೆಗೆ ವಿಸ್ತರಣೆಯೊಂದಿಗೆ ಖಾಸಗಿ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲ್ಪಡುವ ಕಾನೂನು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ದೇಹಗಳು ವೀಡಿಯೊ ಕಾನ್ಫರೆನ್ಸ್ ಅಥವಾ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವಂತಹ ಇತರ ಸಂವಹನ ವಿಧಾನಗಳ ಮೂಲಕ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಸಭೆಯಿಲ್ಲದೆ, ಅವರ ಕಾನೂನುಗಳು ಅದನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸದಿದ್ದರೂ ಸಹ.

ಇತ್ತೀಚಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಕೋವಿಡ್-19 ಸೋಂಕುಗಳ ಹೆಚ್ಚಳ, ಆರೋಗ್ಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಹೊಸ ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ಮರುಸ್ಥಾಪಿಸುವಂತಹ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಪಾಯವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿರುವ ಘಟನೆಗಳು, ಮನೆಮಾಲೀಕರ ಸಭೆಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಸಲಹೆ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಈ ರೀತಿಯಾಗಿ, ಇದು ಡಿಕ್ರಿ ಕಾನೂನು ಮತ್ತೆ ಡಿಸೆಂಬರ್ 53 ರ ಡಿಕ್ರಿ ಕಾನೂನು 2020/22 ರಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ ಮತ್ತು ಜೂನ್ 30, 2022 ರವರೆಗೆ ಈ ಕ್ರಮಗಳ ಅನ್ವಯದ ಅವಧಿಯನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಮಾಲೀಕರ ಸಭೆಗಳನ್ನು ಕರೆಯುವ ಮತ್ತು ನಡೆಸುವ ಬಾಧ್ಯತೆಯಿಂದ ಅಮಾನತುಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಮುಂದಿನ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆ ನಡೆಯುವವರೆಗೆ ವಾರ್ಷಿಕ ಬಜೆಟ್‌ನ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ವಿಸ್ತರಣೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಹಿಂದಿನ ಖಾತೆಗಳನ್ನು ಸಹ ಅನುಮೋದಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ನವೀಕರಿಸಬೇಕು, ಕೆಲವು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿದರೆ ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಸಭೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಗೆ, ಸಭೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಗೆ ವೀಡಿಯೊ ಕಾನ್ಫರೆನ್ಸ್ ಅಥವಾ ಇತರ ಟೆಲಿಮ್ಯಾಟಿಕ್ ವಿಧಾನಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಕ್ಯಾಟಲೋನಿಯಾದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 312-5.2 ರೊಂದಿಗಿನ ಆರ್ಡಿಒ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯನ್ನು ಕರೆಯಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ನಡೆಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಸ್ಥಾಪಿತ ಮಾಧ್ಯಮಗಳ ಮೂಲಕ ಸಭೆಯನ್ನು ನಡೆಸಲಾಗದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಸಭೆಯಿಲ್ಲದೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ತಲುಪುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ. ಕಾನೂನು ಖಚಿತತೆಗಾಗಿ, ಸಭೆಗಳನ್ನು ವೀಡಿಯೊ ಕಾನ್ಫರೆನ್ಸ್ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ಇತರ ಟೆಲಿಮ್ಯಾಟಿಕ್ ವಿಧಾನಗಳ ಮೂಲಕ ನಡೆಸಬಹುದು ಎಂದು ಡಿಕ್ರಿ ಕಾನೂನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಹೇಳುತ್ತದೆ, ಅದು ಶಾಸನಗಳಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರದಿದ್ದರೂ ಅಥವಾ ಮಾಲೀಕರ ಸಭೆಯಿಂದ ಹಿಂದೆ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಪಡೆಯದಿದ್ದರೂ ಸಹ.

COVID-19 ನಿಂದ ಉಂಟಾದ ಆರೋಗ್ಯ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನ ಸಂದರ್ಭ ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತುತ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಈ ಡಿಕ್ರಿ ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿರುವ ಕ್ರಮಗಳು ಅವಶ್ಯಕ. ಅದರ ಅಸಾಧಾರಣ ಮಾಧ್ಯಮ ಮತ್ತು ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಸ್ವಭಾವ, ಇದು ನಾಗರಿಕರ ಸುರಕ್ಷತೆಯನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುವ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ಏಕಾಏಕಿ ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬಂಧನದ ಹರಡುವಿಕೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಇದು ಕಾನೂನು ನಿಶ್ಚಿತತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ನಿಯಂತ್ರಕ ಚೌಕಟ್ಟನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ಸಮತಲ ಆಸ್ತಿ ಆಡಳಿತಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುವ ಸಮುದಾಯಗಳಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರ ಸಂಘಗಳ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯನ್ನು ಸುಗಮಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ತುರ್ತು ಅಥವಾ ಕ್ಷಿಪ್ರ ಸಂಸ್ಕರಣೆಯ ಶಾಸಕಾಂಗ ಉಪಕರಣಗಳು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ತುರ್ತು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಅಥವಾ ಏಕ ಓದುವಿಕೆಯಿಂದ ಸಂಸ್ಕರಣೆ, ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಿದ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತಕ್ಷಣದ ಅವಶ್ಯಕತೆಯೊಂದಿಗೆ ಅನುಮೋದಿಸಲು ಅನುಮತಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಅಗತ್ಯವಿರುವ ವೇಗದೊಂದಿಗೆ ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಅನುಮತಿಸುವ ಏಕೈಕ ನಿಯಂತ್ರಕ ಸಾಧನವೆಂದರೆ ಡಿಕ್ರಿ ಕಾನೂನು.

ಆದ್ದರಿಂದ, ಕ್ಯಾಟಲೋನಿಯಾದ ಸ್ವಾಯತ್ತತೆಯ ಶಾಸನದ 64 ನೇ ವಿಧಿಯಿಂದ ನೀಡಲಾದ ಅಧಿಕಾರದ ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿ, ನವೆಂಬರ್ 38 ರ ಜನರಲಿಟಾಟ್ ಮತ್ತು ಸರ್ಕಾರದ ಪ್ರೆಸಿಡೆನ್ಸಿಯ ಕಾನೂನು 13/2008 ರ ಲೇಖನ 5 ರ ಪ್ರಕಾರ;

ನ್ಯಾಯದ ಪ್ರತಿಷ್ಠಾಪನೆಯ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಸರ್ಕಾರದ ಪೂರ್ವ ಚರ್ಚೆಯಲ್ಲಿ,

ತೀರ್ಪು:

ನಿಕೋ ಲೇಖನ

COVID-19 ನಿಂದ ಉಂಟಾದ ಆರೋಗ್ಯ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಸಮತಲ ಆಸ್ತಿ ಆಡಳಿತಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುವ ಸಮುದಾಯಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆಮಾಲೀಕರ ಮಂಡಳಿಗಳ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯನ್ನು ಸುಲಭಗೊಳಿಸಲು, ಈ ಕೆಳಗಿನ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ:

• 1. ಸಮತಲ ಆಸ್ತಿ ಆಡಳಿತಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುವ ಸಮುದಾಯಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆಮಾಲೀಕರ ಸಭೆಗಳನ್ನು ಕರೆಯುವ ಮತ್ತು ನಡೆಸುವ ಬಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಜೂನ್ 30, 2022 ರವರೆಗೆ ಅಮಾನತುಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ, ಪ್ರತಿ ಸಮುದಾಯವು ಅದರ ಸಂದರ್ಭಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಈ ಅವಧಿಯೊಳಗೆ ಮನೆಮಾಲೀಕರ ಸಭೆಯನ್ನು ಕರೆಯುವ ಮತ್ತು ನಡೆಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಗೆ ಧಕ್ಕೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ಸಮಯದಲ್ಲೂ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಭದ್ರತಾ ಕ್ರಮಗಳು, ಅಧ್ಯಕ್ಷರ ಉಪಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಅದೇ ಶೇಕಡಾವಾರು ಕೋಟಾಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುವ ಮತದಾನದ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಕನಿಷ್ಠ ಇಪ್ಪತ್ತೈದು ಪ್ರತಿಶತ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ವಿನಂತಿಸಿದರೆ .
• 2. ಜೂನ್ 30, 2022 ರವರೆಗೆ ಸಭೆಯ ಹಿಡುವಳಿಯನ್ನು ವೀಡಿಯೊ ಕಾನ್ಫರೆನ್ಸ್ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ಇತರ ಟೆಲಿಮ್ಯಾಟಿಕ್ ಸಂವಹನ ವಿಧಾನಗಳ ಮೂಲಕ ಕ್ಯಾಟಲೋನಿಯಾದ ನಾಗರಿಕ ಸಂಹಿತೆಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 312-5.2 ರ ನಿಬಂಧನೆಗಳಿಗೆ ಅನುಸಾರವಾಗಿ ನಡೆಸಬಹುದು, ಆದರೂ ಇದನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ ಕಾನೂನುಗಳು ಅಥವಾ ಮಾಲೀಕರ ಸಭೆಯಿಂದ ಹಿಂದೆ ಒಪ್ಪಿಗೆ.
• 3. ಕೊನೆಯ ಅನುಮೋದಿತ ವಾರ್ಷಿಕ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆ ನಡೆಯುವವರೆಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ತಿಳಿಯಲಾಗಿದೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಹಿಂದಿನ ಖಾತೆಗಳನ್ನು ಸಹ ಅನುಮೋದಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಸ್ಥಾನಗಳನ್ನು ನವೀಕರಿಸಬೇಕು, ಕ್ಯಾಟಲೋನಿಯಾದ ನಾಗರಿಕ ಸಂಹಿತೆಯ 553 - 15 ನೇ ವಿಧಿಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ.
• 4. ಅಸಾಧಾರಣವಾಗಿ, ಜೂನ್ 30, 2022 ರವರೆಗೆ, ಸ್ಥಾಪಿತ ವಿಧಾನಗಳ ಮೂಲಕ ಸಭೆಯನ್ನು ನಡೆಸಲಾಗದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಅದನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಕೋರಿಕೆಯ ಮೇರೆಗೆ ಭೇಟಿಯಾಗದೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು. ಅಧ್ಯಕ್ಷರು, ಆರ್ಟಿಕಲ್ 312 ರಲ್ಲಿ ಅಗತ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದರೆ- ಕ್ಯಾಟಲೋನಿಯಾದ ನಾಗರಿಕ ಸಂಹಿತೆಯ 7 ಅನ್ನು ಪೂರೈಸಲಾಗಿದೆ.

ಅಂತಿಮ ನಿಬಂಧನೆಯು ಜಾರಿಯಲ್ಲಿದೆ

ಈ ತೀರ್ಪು ಕಾನೂನನ್ನು ಜೆನೆರಲಿಟಾಟ್ ಡಿ ಕ್ಯಾಟಲುನಿಯಾದ ಅಧಿಕೃತ ಗೆಜೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಪ್ರಕಟಿಸಿದ ಅದೇ ದಿನದಂದು ಜಾರಿಗೆ ಬಂದಿತು ಮತ್ತು ಅದರ ಪರಿಣಾಮಗಳು ಜನವರಿ 2022 ರಿಂದ ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತವೆ.

ಆದ್ದರಿಂದ, ಈ ತೀರ್ಪು ಕಾನೂನು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಎಲ್ಲಾ ನಾಗರಿಕರು ಅದನ್ನು ಅನುಸರಿಸಲು ಸಹಕರಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳು ಮತ್ತು ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಅದನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಲು ನಾನು ಆದೇಶಿಸುತ್ತೇನೆ.