ಮನೆಯ ಮೇಲಿನ ಅಡಮಾನದ ಅರ್ಥ
ಮನೆ ಅಡಮಾನವು ಬ್ಯಾಂಕ್, ಅಡಮಾನ ಕಂಪನಿ ಅಥವಾ ಇತರ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ನಿವಾಸವನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಮಾಡಿದ ಸಾಲವಾಗಿದೆ-ಪ್ರಾಥಮಿಕ ನಿವಾಸ, ದ್ವಿತೀಯ ನಿವಾಸ ಅಥವಾ ಹೂಡಿಕೆ ನಿವಾಸ-ವಾಣಿಜ್ಯ ಅಥವಾ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಆಸ್ತಿಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ. ಮನೆ ಅಡಮಾನದಲ್ಲಿ, ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಅಂತಿಮ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಮತ್ತು ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯನ್ನು ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಹಿಂತಿರುಗಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬ ಷರತ್ತಿನ ಮೇಲೆ ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕರು (ಸಾಲಗಾರ) ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅಡಮಾನದ ಇತರ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿದೆ.
ಮನೆಯ ಮೇಲಿನ ಅಡಮಾನವು ಸಾಲದ ಅತ್ಯಂತ ಸಾಮಾನ್ಯ ರೂಪಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ. ಇದು ಖಾತರಿಯ ಸಾಲವಾಗಿರುವುದರಿಂದ - ಸಾಲಕ್ಕೆ ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ಆಸ್ತಿ (ವಾಸಸ್ಥಾನ) ಇದೆ - ಅಡಮಾನಗಳು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಗ್ರಾಹಕರು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳಬಹುದಾದ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಸಾಲಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ.
ಮನೆ ಅಡಮಾನಗಳು ಹೆಚ್ಚು ವಿಶಾಲವಾದ ನಾಗರಿಕರ ಗುಂಪಿಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಮನೆಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ಅಡಮಾನವು ಜಾರಿಯಲ್ಲಿರುವಾಗ ಸಾಲದಾತನು ಆಸ್ತಿಯ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದರಿಂದ, ಸಾಲಗಾರನು ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ ಮನೆಯನ್ನು ಮುಟ್ಟುಗೋಲು ಹಾಕುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ (ಮಾಲೀಕರಿಂದ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ಅದನ್ನು ಮುಕ್ತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿ).
ಸಾಲದ ವಿರುದ್ಧ ಅಡಮಾನ
ನೀವು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುವ ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಕಾರದಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ವರೆಗೆ ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಾಲದಾತರು ಹಲವಾರು ಅಡಮಾನ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ನೀವು ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದಾಗ ಸಾಲದಾತನು ವಿವಿಧ ಹಣಕಾಸಿನ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಕೇಳುತ್ತಾನೆ. ಆದರೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಏನು ಹೇಳುತ್ತದೆ, ನೀವು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಎಷ್ಟು ಖರ್ಚು ಮಾಡುತ್ತೀರಿ? ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಸಂಖ್ಯೆಗಳಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದಾದ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ತಿಳಿಯಲು ಮುಂದೆ ಓದಿ.
ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಮಾಸಿಕ ಅಥವಾ ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ಹಣಕಾಸು ದಾಖಲೆಗಳಾಗಿದ್ದು ಅದು ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಚಟುವಟಿಕೆಯನ್ನು ಸಾರಾಂಶಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಹೇಳಿಕೆಗಳನ್ನು ಅಂಚೆ ಮೂಲಕ, ವಿದ್ಯುನ್ಮಾನವಾಗಿ ಅಥವಾ ಎರಡರ ಮೂಲಕ ಕಳುಹಿಸಬಹುದು. ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ನಿಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ತಪ್ಪುಗಳನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ವರದಿ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಹೇಳಿಕೆಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ನೀವು ಪರಿಶೀಲನಾ ಖಾತೆ ಮತ್ತು ಉಳಿತಾಯ ಖಾತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಿರಿ ಎಂದು ಹೇಳೋಣ: ಎರಡೂ ಖಾತೆಗಳ ಚಟುವಟಿಕೆಯನ್ನು ಬಹುಶಃ ಒಂದೇ ಹೇಳಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಬಹುದು.
ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೇಳಿಕೆಯು ನಿಮ್ಮ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಎಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ಸಾರಾಂಶ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಠೇವಣಿ ಮತ್ತು ಹಿಂಪಡೆಯುವಿಕೆ ಸೇರಿದಂತೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಸಹ ನಿಮಗೆ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.
ಆಸ್ತಿಯ ಅರ್ಥ, ಅಡಮಾನವಲ್ಲ
ನಾವು ಸ್ವತಂತ್ರ, ಜಾಹೀರಾತು-ಬೆಂಬಲಿತ ಹೋಲಿಕೆ ಸೇವೆ. ಸಂವಾದಾತ್ಮಕ ಪರಿಕರಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಮೂಲ ಮತ್ತು ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ವಿಷಯವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನೆ ನಡೆಸಲು ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ಹೋಲಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುವ ಮೂಲಕ ಉತ್ತಮ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು ನಮ್ಮ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುವ ಕೊಡುಗೆಗಳು ನಮಗೆ ಸರಿದೂಗಿಸುವ ಕಂಪನಿಗಳಿಂದ ಬಂದವುಗಳಾಗಿವೆ. ಈ ಪರಿಹಾರವು ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಹೇಗೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಬಹುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುವ ವರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ ಅವು ಗೋಚರಿಸುವ ಕ್ರಮವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ. ಆದರೆ ಈ ಪರಿಹಾರವು ನಾವು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮಾಹಿತಿ ಅಥವಾ ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನೀವು ನೋಡುವ ವಿಮರ್ಶೆಗಳ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ. ನಿಮಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಕಂಪನಿಗಳು ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸಿನ ಕೊಡುಗೆಗಳ ವಿಶ್ವವನ್ನು ನಾವು ಸೇರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ನಾವು ಸ್ವತಂತ್ರ, ಜಾಹೀರಾತು-ಬೆಂಬಲಿತ ಹೋಲಿಕೆ ಸೇವೆ. ಸಂವಾದಾತ್ಮಕ ಪರಿಕರಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಮೂಲ ಮತ್ತು ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ವಿಷಯವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನೆ ನಡೆಸಲು ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ಹೋಲಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುವ ಮೂಲಕ ಉತ್ತಮ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು ನಮ್ಮ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿ ಏನು
ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹರಡುವುದರಿಂದ, ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಮರೆತುಬಿಡುವುದು ಸುಲಭ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು 200.000 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ $30 ಅನ್ನು 6% ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ ಎರವಲು ಪಡೆದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ಪಾವತಿಯು ಸುಮಾರು $431.680 ಆಗಿರುತ್ತದೆ, ಇದು ಮೂಲ ಸಾಲಕ್ಕಿಂತ ಎರಡು ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚು.
ಬಡ್ಡಿದರಗಳಲ್ಲಿನ ಸಣ್ಣ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು 30 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಬಹಳಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಸೇರಿಸಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅದೇ $200.000 ಸಾಲವನ್ನು 7% ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ರವಾನಿಸಿದರೆ, ಮರುಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತವು $478.160 ಆಗಿರುತ್ತದೆ, ಇದು 47.480% ದರಕ್ಕಿಂತ ಸುಮಾರು $6 ಹೆಚ್ಚು.
ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಅವಧಿಯ ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳ ಸರಣಿಯಲ್ಲಿ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಭೋಗ್ಯ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆರಂಭಿಕ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ಪ್ರತಿ ಪಾವತಿಯ ಹೆಚ್ಚಿನವು ಬಡ್ಡಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಕೇವಲ ಒಂದು ಸಣ್ಣ ಭಾಗವು ಅಸಲು ಕಡೆಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ. 20 ವರ್ಷಗಳ ಅಡಮಾನದ 30 ನೇ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ, ಪ್ರತಿಯೊಂದಕ್ಕೂ ನಿಯೋಜಿಸಲಾದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸಮಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು, ಇತ್ತೀಚಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೂಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ನೀವು ಎರವಲು ಪಡೆಯುವ ಮೊತ್ತ, ಹಣಕಾಸಿನ ವೆಚ್ಚಗಳು - ಇದು ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಕಮಿಷನ್‌ಗಳನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸುತ್ತದೆ- ಮತ್ತು ಪಾವತಿಸಲು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಸಮಯವು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿ ಮಾಡುವ ಅಂಶಗಳಾಗಿವೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು ನಿಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು.
