ನಾನು ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ ಆದರೆ ನನಗೆ ಇನ್ನೊಂದು ಅಡಮಾನವಿದೆಯೇ?

ಇನ್ನೊಂದು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ನಾನು ಎರಡನೇ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದೇ?

ಸಾಧ್ಯವಾದರೆ. ಎರಡನೇ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು, ಬಾಡಿಗೆ ಹೂಡಿಕೆಯಾಗಿ ಅಥವಾ ನೀವು ಎರಡನೇ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಕಾರಣವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದರಿಂದ, ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಲು ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾರಣಗಳಾಗಿವೆ. ನಿಮ್ಮ ಮೊದಲ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ನೀವು ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಇಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ಇನ್ನೊಂದನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಬಳಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಯಾವುದೇ ಕಾರಣವಿಲ್ಲ.

ನಿಮ್ಮ ಎರಡನೇ ಮನೆಯ ಕಾರಣವನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಸಲಹೆಗಾರರಿಗೆ ನೀವು ಹೇಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ನಿಮಗಾಗಿ ಸರಿಯಾದ ಅಡಮಾನ ಉತ್ಪನ್ನವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ಅವರಿಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುವುದಲ್ಲದೆ, ಅದರ ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಲ್ಲಿ ಸಾಲದಾತರು ಇದನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.

ಖರೀದಿಸಲು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯಲು ಆಸಕ್ತಿ-ಮಾತ್ರ ಅಡಮಾನವು ಆಸ್ತಿ ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಪ್ರಮಾಣಿತ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ, ರಜೆಯ ಬಾಡಿಗೆ ಅಡಮಾನವು ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಬಾಡಿಗೆ ಯೋಜನೆಯೊಂದಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಹೊಸ ಆಸ್ತಿಗೆ ತೆರಳಲು ಬಯಸಿದರೆ ಆದರೆ ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ ನಿಮ್ಮ ಮೂಲ ಮನೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಿ, ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಸ್ವಂತ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಸೂಕ್ತವಾಗಿ ಮಾರ್ಪಡಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ.

ಪ್ರಯಾಣವನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ನಗರದಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ಚಿಕ್ಕದಾದ ಮನೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರಬಹುದು, ನಿಮ್ಮ ನಿವೃತ್ತ ಪೋಷಕರನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು ನೀವು ಬಯಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಕುಟುಂಬಕ್ಕಾಗಿ ನಿಮ್ಮದೇ ಆದ ರಜೆಯ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿರಬಹುದು. ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವಸತಿ ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ ಎರಡನೇ ಮನೆಯ ಖರೀದಿಯನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಮುಖ್ಯ ಮನೆಯನ್ನು ಮರುಮಾರ್ಟ್‌ಗೇಜ್ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಬಹುದು.

ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ಮನೆ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಸುಲಭವೇ?

ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ಬಹಳ ಭಾವನಾತ್ಮಕ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ. ಆ ಭಾವನೆಗಳು ನಿಮ್ಮಿಂದ ಉತ್ತಮವಾಗಲು ನೀವು ಅನುಮತಿಸಿದರೆ, ನೀವು ಹಲವಾರು ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ತಪ್ಪುಗಳಿಗೆ ಬಲಿಯಾಗಬಹುದು. ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದುವುದು ದೂರಗಾಮಿ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದರಿಂದ, ನಿಮ್ಮ ಭಾವನೆಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಣದಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ತರ್ಕಬದ್ಧ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಯೋಜನೆಯು ನೀವು ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದಾದ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಇಷ್ಟಪಡುವ ಮನೆಯಾಗಿರಬಹುದು, ಆದರೆ ದುರದೃಷ್ಟವಶಾತ್, ಅನೇಕ ಜನರು ಆ ಕನಸನ್ನು ಸಾಧಿಸದಂತೆ ತಡೆಯುವ ಕೆಲಸಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಮನೆಯನ್ನು ಹುಡುಕುವಾಗ ಜನರು ಮಾಡುವ ಕೆಲವು ಮುಖ್ಯ ತಪ್ಪುಗಳನ್ನು ನೋಡೋಣ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಸರಿಯಾದ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಹೇಗೆ ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು ಎಂದು ನೋಡೋಣ.

ಒಮ್ಮೆ ನೀವು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಪ್ರೀತಿಸಿದರೆ, ಹಿಂತಿರುಗುವುದು ಕಷ್ಟ. ಆಕರ್ಷಕ ಮರಗಳಿಂದ ಕೂಡಿದ ಬೀದಿಗಳು, ಬಿಸಿನೀರಿನ ತೊಟ್ಟಿಗಳು ಮತ್ತು ವೃತ್ತಿಪರ-ದರ್ಜೆಯ ಉಪಕರಣಗಳೊಂದಿಗೆ ವಿಶಾಲವಾದ ಅಡುಗೆಮನೆಯಂತಹ ಎಲ್ಲಾ ಅದ್ಭುತ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ನೀವು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ನಿಮ್ಮ ಜೀವನವು ಎಷ್ಟು ಉತ್ತಮವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಎಂದು ನೀವು ಕನಸು ಕಾಣಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತೀರಿ. ಹೇಗಾದರೂ, ನೀವು ಆ ಮನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಅದರಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕಲ್ಪಿಸಿಕೊಂಡು ನಿಮ್ಮನ್ನು ನೋಯಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಪ್ರಲೋಭನೆಯನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು, ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ನೆರೆಹೊರೆಯಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಯನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸುವುದು ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ.

UK ಯಲ್ಲಿ ಎರಡನೇ ಮನೆಗೆ ಕನಿಷ್ಠ ಠೇವಣಿ

ಜನರು ಎರಡನೇ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಎಲ್ಲಾ ರೀತಿಯ ಕಾರಣಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಅವರು ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು ಮತ್ತು ಇನ್ನೊಂದನ್ನು ರಜೆಯ ಮನೆಯಾಗಿ, ಅವಲಂಬಿತರಿಗೆ ನೀಡಲು ಅಥವಾ ಆದಾಯವನ್ನು ಗಳಿಸಲು ಹೂಡಿಕೆಯಾಗಿ ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ ಕಾರಣವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆಯೇ, ನಿಮ್ಮ ಎರಡನೇ ಮನೆ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಲಾಭದಾಯಕವಾಗಿಸುವುದು ಹೇಗೆ ಎಂದು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ.

ನೀವು ಎರಡನೇ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬದ್ಧರಾಗುವ ಮೊದಲು, ಅದನ್ನು ಹೇಗೆ ಹಣಕಾಸು ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ನೀವು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಹಲವಾರು ಅಡಮಾನ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಅನೇಕರಿಗೆ, ಮತ್ತೊಂದು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ಮುಕ್ತಗೊಳಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಖರೀದಿಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುವ ಅಡಮಾನದ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.

ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡುವಾಗ, ದಾಖಲಿತ ಕಾನೂನು ಕಾಯಿದೆಗಳ ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಎರಡನೇ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಸಂಭವನೀಯ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭದ ತೆರಿಗೆಯಂತಹ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವೆಚ್ಚಗಳಲ್ಲಿ ಅಂಶವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ, ಏಕೆಂದರೆ ಇವು ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚಕ್ಕೆ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಸೇರಿಸಬಹುದು. ಪುರಸಭೆಯ ತೆರಿಗೆ, ವಿಮೆ ಮತ್ತು ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳಂತಹ ಪ್ರಸ್ತುತ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಸಹ ನೀವು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಎರಡನೇ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ.

ನೀವು ವಾಸಿಸಲು ಎರಡನೇ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಹೂಡಿಕೆಯಾಗಿ ಬದಲಾಗಿ ರಜೆಯ ಮನೆಯಾಗಿ ಬಳಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಅದನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಹಲವಾರು ಮಾರ್ಗಗಳಿವೆ. ನೀವು ನಗದನ್ನು ಪಾವತಿಸಬಹುದು, ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅಡಮಾನಗೊಳಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ, ನೀವು ವಯಸ್ಸಾದ ಮನೆಮಾಲೀಕರಾಗಿದ್ದರೆ, ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬಿಡುಗಡೆಯನ್ನು ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

ಮತ್ತೊಂದು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಿ

ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರಿಗೆ, ಒಂದೇ ಅಡಮಾನವು ಅವರು ಮಾಡುವ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಸಾಲ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ನೀವು ಎರಡನೇ ಮನೆ ಅಥವಾ ಮೂರನೆಯದನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುವ ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಕಾರಣಗಳಿವೆ.

ಯುಕೆಯಲ್ಲಿ ಎರಡು ವಿಧದ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಅಡಮಾನಗಳಿವೆ: ವಸತಿ ಅಡಮಾನ, ವಾಸಿಸಲು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮನೆ ಅಡಮಾನ, ಇದು ಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಲವಾಗಿದೆ.

ಇದು ಹೆಚ್ಚಿನವರಿಗೆ ಆಶ್ಚರ್ಯಕರವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ನೀವು ಬಹು ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಹೊಂದುವುದನ್ನು ತಡೆಯುವ ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನು ಇಲ್ಲ, ಆದಾಗ್ಯೂ ಮೊದಲ ಕೆಲವು ನಂತರ ಹೊಸ ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡಲು ಸಿದ್ಧರಿರುವ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಹುಡುಕುವಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ತೊಂದರೆಯಾಗಬಹುದು.

ಪ್ರತಿ ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ನೀವು ಕೈಗೆಟುಕುವ ಸ್ಕ್ರೀನಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಚೆಕ್ ಸೇರಿದಂತೆ ಸಾಲದಾತರ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ರವಾನಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಎರಡನೇ ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯಲು, ನೀವು ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಿರಿ ಎಂದು ತೋರಿಸಬೇಕು, ಅದೇ ಮೂರನೇ ಮತ್ತು ನಾಲ್ಕನೇ, ಇತ್ಯಾದಿ.

ಆದರೆ ನೀವು ಎರಡು ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಏನು? ಅನೇಕ ಜನರು ಕುಟುಂಬದ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಆದರೆ ವಾರದಲ್ಲಿ ನಗರಕ್ಕೆ ತೆರಳುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಕೆಲಸದ ನಿಮಿತ್ತ ಅಲ್ಲಿನ ಫ್ಲಾಟ್‌ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಾರೆ; ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ, ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳು ಅದನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಎರಡನೇ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನೀಡುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ, ಆದರೆ ಸಾಲದಾತನು ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಪುರಾವೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಲು ಬಯಸುತ್ತಾನೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.