ನಾನು ಅಡಮಾನ ಮಗುವನ್ನು ಪ್ರೀತಿಸುತ್ತೇನೆಯೇ?

ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಲು ಪರ್ಯಾಯಗಳು

ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಯಿಂದ ಬೇರ್ಪಡುತ್ತಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮಿಬ್ಬರ ನಡುವೆ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ನೀವು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಮಾಡಬಹುದಾದ ಪ್ರಮುಖ ಹಣಕಾಸಿನ ನಿರ್ಧಾರಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ ಅದು ಏನಾಗುತ್ತದೆ. ನೀವು ಮದುವೆಯಾಗದಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ದೇಶೀಯ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಏನು ಮಾಡಬೇಕು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಯಾವುವು ಎಂಬುದನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳಿ.

ನೀವು ಬೇರ್ಪಡುವಿಕೆಯ ಆರಂಭಿಕ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವಿರಿ ಮತ್ತು ಮನೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ನಿಮ್ಮ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ರಕ್ಷಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಯಸುವಿರಾ? ನೀವು ದೇಶೀಯ ಪಾಲುದಾರರಾಗಿದ್ದರೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕತೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುವ ನಮ್ಮ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಯನ್ನು ಓದುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ.

ದಂಪತಿಗಳು ಒಟ್ಟಿಗೆ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಆದರೆ ಮದುವೆಯಾಗಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾನೂನು ಸಂಬಂಧದಲ್ಲಿ, ಅವರು ವಿಘಟನೆಯ ನಂತರ ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ತಮ್ಮನ್ನು ತಾವು ಬೆಂಬಲಿಸಲು ಯಾವುದೇ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ಪೋಷಕರಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಮಕ್ಕಳ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ.

ಇದರರ್ಥ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಅದರ ಭಾಗವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾನೆ ಅಥವಾ ಹೊಂದಿದ್ದಾನೆ ಎಂದು ಅರ್ಥವಲ್ಲ, ಆದರೆ ಅವರು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಂಖ್ಯೆಯ ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಅದರಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಿರಿಯ ಮಗು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವಯಸ್ಸನ್ನು ತಲುಪುವವರೆಗೆ.

ನೀವು ಅಡಮಾನ, ಸುಧಾರಣೆಗಳು ಅಥವಾ ವಿಸ್ತರಣೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ್ದೀರಾ? ಆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನೀವು "ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿ ಆಸಕ್ತಿ" ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವದನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಇದರರ್ಥ ನೀವು ಆಸ್ತಿಯ ಹಣಕಾಸಿನ ಪಾಲನ್ನು ಅಥವಾ ಅದರಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಮಗುವಿನೊಂದಿಗೆ ಸಹ-ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಮನೆ

ನೀವು ಒಬ್ಬಂಟಿಯಾಗಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಕ್ಕಳ ಆರೈಕೆಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿದ್ದರೆ, ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ದ್ವಿ ಆದಾಯವನ್ನು ಬಳಸುವ ದಂಪತಿಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಹೆಚ್ಚು ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಬೆಲೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಾದಂತೆ ಮನೆಮಾಲೀಕತ್ವವು ಹೆಚ್ಚು ಕೈಗೆಟುಕುತ್ತಿಲ್ಲ ಎಂದು ತೋರುತ್ತದೆಯಾದರೂ, ಒಂದೇ ಆದಾಯದಲ್ಲಿರುವ ಯಾರಿಗಾದರೂ, ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಸ್ಥಿರತೆ ಮತ್ತು ಸಂಪತ್ತನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸುವ ಕನಸು ಸಾಧಿಸಬಹುದು.

ಅಡಮಾನ ಅರ್ಜಿಗಳನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡುವಾಗ, ನೀವು ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ಯಾವುದೇ ಜೀವನಾಂಶ ಅಥವಾ ಮಕ್ಕಳ ಬೆಂಬಲ ಸೇರಿದಂತೆ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಗೆ ಬರುವ ಎಲ್ಲಾ ಹಣವನ್ನು ಸೇರಿಸಲು ಮರೆಯದಿರಿ. ಬರುತ್ತಿರುವ ಹಣವು ಸ್ಥಿರವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅವರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಪಾವತಿಗೆ ಸೇರಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ ಎಂದು ಬೇಬಿಸಿಟ್ಟರ್ ಅಥವಾ ಒಂಟಿ ಪೋಷಕರು ತೋರಿಸಬೇಕಾದ ಹತೋಟಿಯ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳಾಗಿವೆ.

ಮನೆಯ ಏಕೈಕ ಮಾಲೀಕರಾಗಿರುವುದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ನೀವು ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತೀರಿ ಎಂದರ್ಥ. ಇದನ್ನು ಮನಸ್ಸಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಂಡು, ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲದ ಸಾಕಷ್ಟು ಆದಾಯವನ್ನು ನೀವು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು.

ಪೋಷಕ-ಮಕ್ಕಳ ಸಾಲದ ಒಪ್ಪಂದ

ಪ್ರಸ್ತುತ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ದರದಲ್ಲಿ, ಸಿಡ್ನಿ ಬೆಲೆಗಳು 2020 ರಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಗರಿಷ್ಠಗಳನ್ನು ತಲುಪುತ್ತವೆ. ದೇಶದಾದ್ಯಂತ ಇದೇ ಕಥೆ. ಡೊಮೈನ್ ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಮೆಲ್ಬೋರ್ನ್‌ನಲ್ಲಿ, ಮನೆಗಳ ಬೆಲೆಗಳು ಹೊಸ ಗರಿಷ್ಠ ಮಟ್ಟವನ್ನು ತಲುಪುವ ಹಾದಿಯಲ್ಲಿವೆ, ಆದರೆ ಘಟಕಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ದಾಖಲೆಯ ಗರಿಷ್ಠ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿವೆ.

“ತಮ್ಮ ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡದಿದ್ದರೆ ಅವರಿಗೆ ಹತ್ತಿರವಿರುವ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬುದು ಪೋಷಕರ ಭಯವಾಗಿದೆ. ಅವರು ಹೆಚ್ಚು ದೂರದಲ್ಲಿ ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಅವರು ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಹತ್ತಿರವಾಗಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ" ಎಂದು ಟುಲೋಚ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.

"ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದುವುದು ಮತ್ತು ವಿದ್ಯುತ್ ಬಿಲ್‌ಗಳು, ಜೀವನ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಮಾಸಿಕ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುವುದು ಜನರು ಕಲಿಯಬೇಕಾದ ದೊಡ್ಡ ಆರ್ಥಿಕ ಶಿಸ್ತು" ಎಂದು ಟುಲೋಚ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.

ಈ ಹಂತದಲ್ಲಿ, ಪೋಷಕರು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಹೊರದಬ್ಬಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ಅವರು ಮಾಡಬೇಕಾದ ಮೊದಲನೆಯದು ಅವರ ಸ್ವಂತ ಆರ್ಥಿಕ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವುದು. ನಿಮ್ಮ ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ನೀವು ಕೊಡುಗೆ ನೀಡಬೇಕಾದ ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಹಣಕಾಸು ಸಲಹೆಗಾರರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ ಆರಂಭಿಕ ಹಂತವಾಗಿದೆ.

"ನಾನು ಮೊದಲಿನಿಂದಲೂ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಕಾಳಜಿ ವಹಿಸಿದ ಟ್ರಸ್ಟ್ ಫಂಡ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಮಕ್ಕಳೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಿದ್ದೇನೆ ಮತ್ತು ದುರದೃಷ್ಟವಶಾತ್ ಇದು ಅವರ ವಯಸ್ಕ ಜೀವನದಲ್ಲಿ, ಅವರ ವೃತ್ತಿಪರ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಅವರಿಗೆ ತುಂಬಾ ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲಾಗಿದೆ. ಅವರು ಕೆಲಸದ ನೀತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ಬಳಸುವುದಿಲ್ಲ, ”ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.

ನನ್ನ ಪೋಷಕರು ನನಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಬಹುದೇ?

ನಿಮ್ಮ ಪೋಷಕರು ಅಥವಾ ವಯಸ್ಕ ಮಕ್ಕಳೊಂದಿಗೆ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಮಗುವಿನ ಆರೈಕೆಯನ್ನು ಸುಲಭಗೊಳಿಸಲು, ಚಿಕ್ಕ ಮಕ್ಕಳನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು ಅಥವಾ ಪ್ರೀತಿಪಾತ್ರರನ್ನು ಹತ್ತಿರಕ್ಕೆ ತರಲು ಉತ್ತಮ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ. ಮತ್ತು ಇದು ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಕೈಗೆಟುಕುವಂತೆ ಮಾಡಬಹುದು.

"ಇದು ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ನಡೆದ ಕಳೆದ ದಶಕದ ಮರುಮೌಲ್ಯಮಾಪನಕ್ಕೆ ನೇರವಾಗಿ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ" ಎಂದು ಅವರು ಸೂಚಿಸುತ್ತಾರೆ. "ನಮ್ಮ ನಿರಂತರ ದಾಸ್ತಾನು ಕೊರತೆ ಮತ್ತು ವಸತಿಗಾಗಿ ಇರುವ ಬೇಡಿಕೆಯು ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ ಒಂದು ಹಂತಕ್ಕೆ ತಳ್ಳಿದೆ, ಅಲ್ಲಿ ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಒಂದನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಪರ್ಯಾಯ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ."

"ಇದಕ್ಕೆ ಎಲ್ಲಾ ಖರೀದಿದಾರರು ಒಪ್ಪಿಗೆಯ ನಿಧಿಯನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ, ಇದು ಖರೀದಿ ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಮುಕ್ತಾಯದ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸುತ್ತದೆ, ಎಸ್ಕ್ರೊ ಮುಚ್ಚುವ ಮೊದಲು ಎಸ್ಕ್ರೊ ಕಂಪನಿಗೆ" ಎಂದು ಕೋಲ್ಡ್‌ವೆಲ್ ಬ್ಯಾಂಕರ್ ರಿಯಾಲ್ಟಿಯ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಕಾಲಿನ್ ರಾಬರ್ಟ್‌ಸನ್ ವಿವರಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಪೋಷಕರು, ಮಕ್ಕಳು ಅಥವಾ ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳು ಪ್ರಸ್ತುತ ತಮ್ಮ ಮನೆ(ಗಳನ್ನು) ಹೊಂದಿದ್ದಲ್ಲಿ ನಗದು ಮೂಲಕ ಖರೀದಿಸುವುದು ಸುಲಭವಾಗಬಹುದು. ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟದಿಂದ ಬರುವ ಆದಾಯವನ್ನು ನಗದು ಮೂಲಕ ಹೊಸ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಬಳಸಬಹುದು.

ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರಾಗಿ ಖರೀದಿಸುವುದು ಎಂದರೆ ಅಡಮಾನ ಅರ್ಜಿಯಲ್ಲಿ ಒಂದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಪಟ್ಟಿಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ನಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಯಾರೊಬ್ಬರ ಕ್ರೆಡಿಟ್, ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು.