ಯುಕೆಯಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸುವ ಅನಾನುಕೂಲಗಳು
ನೀವು ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ಮೊತ್ತದ ಹಣವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಗಣನೀಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಉಳಿಸಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಸಾಲವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ಇದು ಪ್ರಲೋಭನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ. ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ ನಿರ್ಧಾರವೇ ಅಥವಾ ಅಲ್ಲವೇ ಎಂಬುದು ಸಾಲಗಾರನ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು, ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮತ್ತು ಅವರು ನಿವೃತ್ತಿಗೆ ಎಷ್ಟು ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿದೆ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಬದಲು ಆ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ್ದರೆ ನೀವು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಲೇಖನವು ವಿವಿಧ ಹೂಡಿಕೆ ಆದಾಯಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಆ ಹಣವನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದರ ವಿರುದ್ಧ ನಿಗದಿತ ಸಮಯಕ್ಕಿಂತ ಹತ್ತು ವರ್ಷಗಳ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಮೂಲಕ ಉಳಿಸಬಹುದಾದ ಬಡ್ಡಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಪರಿಶೋಧಿಸುತ್ತದೆ.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, $1.000 ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯಲ್ಲಿ, $300 ಅನ್ನು ಬಡ್ಡಿಗೆ ಮತ್ತು $700 ಅನ್ನು ಸಾಲದ ಮೂಲ ಸಮತೋಲನವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಬಳಸಬಹುದು. ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಆರ್ಥಿಕತೆಯಲ್ಲಿನ ಬಡ್ಡಿದರದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಬದಲಾಗಬಹುದು.
30 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲ ಪಾವತಿ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಭೋಗ್ಯ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆರಂಭಿಕ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಪಾವತಿಗಳು ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ ಆಸಕ್ತಿಯಿಂದ ಮಾಡಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ. ಇತ್ತೀಚಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ಸಾಲದ ಪಾವತಿಯ ಹೆಚ್ಚಿನ ಭಾಗವನ್ನು ಅಸಲು ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಅನ್ವಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ನಾನು ನನ್ನ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕೇ ಅಥವಾ ಯುಕೆಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬೇಕೇ?
ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರಂತೆ ಇದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದು ಮತ್ತು ನಿವೃತ್ತಿ ಸಾಲ-ಮುಕ್ತವಾಗಿ ಪ್ರವೇಶಿಸುವುದು ಬಹಳ ಆಕರ್ಷಕವಾಗಿದೆ. ಇದು ಗಮನಾರ್ಹ ಸಾಧನೆಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಗಮನಾರ್ಹವಾದ ಮಾಸಿಕ ವೆಚ್ಚದ ಅಂತ್ಯವಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕೆಲವು ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ, ಅವರ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಗುರಿಗಳು ಇತರ ಆದ್ಯತೆಗಳನ್ನು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುವಾಗ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದು ಅಗತ್ಯವಾಗಬಹುದು.
ತಾತ್ತ್ವಿಕವಾಗಿ, ನಿಯಮಿತ ಪಾವತಿಗಳ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ಗುರಿಯನ್ನು ನೀವು ಸಾಧಿಸುವಿರಿ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನೀವು ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಬಳಸಬೇಕಾದರೆ, ನಿವೃತ್ತಿ ಉಳಿತಾಯದ ಬದಲಿಗೆ ಮೊದಲು ತೆರಿಗೆಯ ಖಾತೆಗಳನ್ನು ಟ್ಯಾಪ್ ಮಾಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ. "ನೀವು 401½ ವಯಸ್ಸಿನ ಮೊದಲು 59(k) ಅಥವಾ IRA ನಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ, ನೀವು ನಿಯಮಿತ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವಿರಿ - ಜೊತೆಗೆ ಪೆನಾಲ್ಟಿ - ಇದು ಅಡಮಾನದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಸರಿದೂಗಿಸುತ್ತದೆ" ಎಂದು ರಾಬ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.
ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವು ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ದಂಡವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವ ಪರ್ಯಾಯವು ಅಸಲು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು. ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು, ನೀವು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮೂಲ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು ಅಥವಾ ಭಾಗಶಃ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಳುಹಿಸಬಹುದು. ಈ ತಂತ್ರವು ಗಮನಾರ್ಹ ಪ್ರಮಾಣದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವೈವಿಧ್ಯೀಕರಣ ಮತ್ತು ದ್ರವ್ಯತೆಯನ್ನು ಕಾಪಾಡಿಕೊಳ್ಳುವಾಗ ಸಾಲದ ಜೀವನವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಇತರ ಉಳಿತಾಯ ಮತ್ತು ಖರ್ಚು ಆದ್ಯತೆಗಳನ್ನು ನೀವು ರಾಜಿ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳದಂತೆ ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ತುಂಬಾ ಆಕ್ರಮಣಕಾರಿಯಾಗುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಿ.
ಅಡಮಾನವನ್ನು ಅತಿಯಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಅವಧಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಉತ್ತಮವೇ?
ಕಡಿಮೆ ಉಳಿತಾಯ ದರಗಳ ಇಂದಿನ ಜಗತ್ತಿನಲ್ಲಿ, ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಮೂಲಕ ತಮ್ಮ ಹಣವು ಮುಂದೆ ಹೋಗಬಹುದೇ ಎಂದು ಕೆಲವರು ಆಶ್ಚರ್ಯ ಪಡುತ್ತಾರೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಅಡಮಾನವನ್ನು ಉಳಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಪಾವತಿಸುವುದು ಉತ್ತಮವೇ? ನಾವು ಅದನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುತ್ತೇವೆ.
ಆದರ್ಶ ಜಗತ್ತಿನಲ್ಲಿ, ಅಡಮಾನವನ್ನು ನಿವೃತ್ತಿಯ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲಾಗುವುದು, ಪಿಂಚಣಿ ಉಳಿತಾಯಕ್ಕೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣವನ್ನು ಹಾಕಲು ನಿಮಗೆ ಸಮಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಕೆಲಸವನ್ನು ತೊರೆಯುವ ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಋಣಮುಕ್ತರನ್ನಾಗಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ವಾಸ್ತವದಲ್ಲಿ, ಇದು ಯಾವಾಗಲೂ ಸರಳವಲ್ಲ: ಜನರು ನಂತರ ಮನೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು 25-30 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ, ಎಷ್ಟು ಜನರು ತಮ್ಮ ನಿವೃತ್ತಿ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನೋಡಲು ಕಷ್ಟವೇನಲ್ಲ. ಎರವಲುಗಾರನು ಕೆಲವು ಹಂತದಲ್ಲಿ ಅವರ ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ಟ್ಯಾಪ್ ಮಾಡಬೇಕಾದರೆ ಅಥವಾ ವರ್ಗವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಅವರ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದರೆ ದಿನಾಂಕವು ಇನ್ನಷ್ಟು ವಿಳಂಬವಾಗಬಹುದು.
ನಿವೃತ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಲು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಸಾಧ್ಯವಾದರೂ-ಬಡ್ಡಿ-ಮಾತ್ರ ನಿವೃತ್ತಿ ಅಡಮಾನಗಳು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಹೆಚ್ಚು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗುತ್ತಿವೆ-ನೀವು ಇತರ ಆಲೋಚನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು. ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದು ಎಂದರೆ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದು, ಹಾಗೆಯೇ ನಿಮ್ಮ ಬಿಸಾಡಬಹುದಾದ ಆದಾಯವನ್ನು ಮುಕ್ತಗೊಳಿಸುವುದು, ಆದ್ದರಿಂದ ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಹೇಗೆ ಹೋಗಬೇಕೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ. ಅನೇಕರಿಗೆ, ತಮ್ಮ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಬಳಸುವುದು ಬುದ್ಧಿವಂತ ನಿರ್ಧಾರವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಸಂಪೂರ್ಣ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ
ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿನ ಹಲವು ಅಥವಾ ಎಲ್ಲಾ ಕೊಡುಗೆಗಳು ಕಂಪನಿಗಳಿಂದ ಒಳಗಿನವರಿಗೆ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ (ಪೂರ್ಣ ಪಟ್ಟಿಗಾಗಿ, ಇಲ್ಲಿ ನೋಡಿ). ಜಾಹೀರಾತು ಪರಿಗಣನೆಗಳು ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೇಗೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಿ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಬಹುದು (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅವು ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಕ್ರಮವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ) ಆದರೆ ನಾವು ಯಾವ ಉತ್ಪನ್ನಗಳ ಕುರಿತು ಬರೆಯುತ್ತೇವೆ ಮತ್ತು ನಾವು ಅವುಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತೇವೆ ಎಂಬಂತಹ ಯಾವುದೇ ಸಂಪಾದಕೀಯ ನಿರ್ಧಾರಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ. ಶಿಫಾರಸುಗಳನ್ನು ಮಾಡುವಾಗ ಪರ್ಸನಲ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಇನ್ಸೈಡರ್ ವ್ಯಾಪಕ ಶ್ರೇಣಿಯ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಸಂಶೋಧಿಸುತ್ತದೆ; ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅಂತಹ ಮಾಹಿತಿಯು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಅಥವಾ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಾವು ಖಾತರಿ ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ.
ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನದ ಕಡೆಗೆ ತಿಂಗಳಿಗೆ ಕೆಲವು ನೂರು ಡಾಲರ್‌ಗಳನ್ನು ಹಾಕುವ ಮೂಲಕ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆಯೇ ಹೊಂದಬಹುದು. ಆದರೆ ನೀವು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೂ ಸಹ, ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ಕೇವಲ $50 ಅಥವಾ $100 ಅನ್ನು ಹಾಕಲು ನೀವು ನಿರ್ಧರಿಸಬಹುದು.
ಲಾರಾ ಗ್ರೇಸ್ ಟಾರ್ಪ್ಲಿ ಅವರು ಇನ್ಸೈಡರ್‌ನಲ್ಲಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಣಕಾಸು ವಿಮರ್ಶೆಗಳ ಸಂಪಾದಕರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಅವರು ಅಡಮಾನ ದರಗಳು, ಮರುಹಣಕಾಸು ದರಗಳು, ಸಾಲದಾತರು, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಗಳು ಮತ್ತು ಪರ್ಸನಲ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಇನ್ಸೈಡರ್‌ಗಾಗಿ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಮತ್ತು ಉಳಿತಾಯದ ಸಲಹೆಗಳ ಕುರಿತು ಲೇಖನಗಳನ್ನು ಸಂಪಾದಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅವರು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಣಕಾಸು (CEPF) ನಲ್ಲಿ ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ ಶಿಕ್ಷಕರೂ ಆಗಿದ್ದಾರೆ.
