ಕಳೆದ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಮಾಸಿಕ ವೇರಿಯಬಲ್ ಅಡಮಾನ ವಿಕಸನ ಎಷ್ಟು?

ಸಾಲದ ಪ್ರಕಾರ

ಬಡ್ಡಿಯು ಒಂದೇ ಆಗಿರುವುದರಿಂದ, ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನೀವು ಯಾವಾಗ ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ಯಾವಾಗಲೂ ತಿಳಿಯುತ್ತದೆ, ಇದು ವೇರಿಯಬಲ್ ದರದ ಅಡಮಾನಕ್ಕಿಂತ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಸುಲಭವಾಗಿದೆ ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ಬಜೆಟ್ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ ಎಂದು ನೀವು ಖಚಿತವಾಗಿ ತಿಳಿದಿರುತ್ತೀರಿ ಆರಂಭಿಕ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ A ಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿರುತ್ತದೆ. ಕಡಿಮೆ ಡೌನ್ ಪಾವತಿಯು ನಿಮಗೆ ದೊಡ್ಡ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮೂಲ ದರ ಕಡಿಮೆಯಾದರೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಕಡಿಮೆಯಾದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪಾವತಿಗಳು ಅಸಲು ಕಡೆಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ ನೀವು ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು

ಆರಂಭಿಕ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವೇರಿಯಬಲ್ ದರದ ಅಡಮಾನಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಅಡಮಾನದ ಅವಧಿಯ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಸ್ಥಿರವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಯಾವುದೇ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮುರಿದರೆ, ಪೆನಾಲ್ಟಿಗಳು ವೇರಿಯಬಲ್ ದರದ ಅಡಮಾನಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ವೇರಿಯಬಲ್ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಎಂದರೇನು?

ಫೆಬ್ರವರಿ 2022 ರಲ್ಲಿ, 10-ವರ್ಷದ ಅಡಮಾನಗಳ ಮೇಲಿನ ಸ್ಥಿರ ಬಡ್ಡಿದರವು ಅದರ ಕಡಿಮೆ ಹಂತದಲ್ಲಿ 2,2% ಆಗಿತ್ತು. 2009 ರಿಂದ, UK ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಕೆಳಮುಖವಾದ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯಲ್ಲಿವೆ, ಇದು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಮತ್ತು ಅವರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮರುಮಾರಾಟ ಮಾಡುವವರಿಗೆ ಒಳ್ಳೆಯ ಸುದ್ದಿಯಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹಣದುಬ್ಬರ ಏರಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ 2022 ರಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ದರವನ್ನು ಕ್ರಮೇಣ ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಅಡಮಾನ ದರಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತವೆ. ಹೆಚ್ಚಳವು ಎರವಲು ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಋಣಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆಯಾದರೂ, ಇದು ಮನೆಗಳಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ನಿಗ್ರಹಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ ಮತ್ತು ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗದ ಪ್ರಾರಂಭದಿಂದಲೂ ಕಂಡುಬರುವ ಮನೆ ಬೆಲೆಗಳ ಏರಿಕೆಯನ್ನು ತಡೆಯುತ್ತದೆ.

ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿರುವ ಯಾರಿಗಾದರೂ, ನೀವು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ದರಗಳನ್ನು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ. ಸಾಲದಾತರಿಗೆ, ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಉಳಿಯುವಾಗ, ಸೂಕ್ತವಾದ ದರಗಳೊಂದಿಗೆ ಅದರ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿರುವಾಗ ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಸಾಲಗಾರರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತದೆ. 2020 ರಲ್ಲಿ, ಅಗ್ರ ಮೂರು UK ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತರು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ 40% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಪಾಲನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ.

ಯುಕೆ ವಿತ್ತೀಯ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳ (ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ) ಮಾಸಿಕ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಸ್ಟರ್ಲಿಂಗ್ 2 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ (75% LTV) ಮನೆಗಳಿಗೆ ಅಡಮಾನಗಳಿಗಾಗಿ (ಶೇಕಡಾವಾರು ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ) ಕಾಲೋಚಿತವಾಗಿ ಸರಿಹೊಂದಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ. UK ಅಡಮಾನಗಳು ಅಡಮಾನಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ಒಟ್ಟು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪಾಲು ವಿಷಯದ ಇತರ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳು ಮುಖ್ಯ UK ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಿಂದ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳ 2020+ಅಡಮಾನಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಯುಕೆ 2020 ರಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಅಡಮಾನ, ಪ್ರದೇಶದ ಪ್ರಕಾರ +ಅಡಮಾನಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ನಿರ್ಮಾಣ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಗುಂಪು ಯುನೈಟೆಡ್ ಶ್ರೇಯಾಂಕಿತ ಸ್ವತ್ತುಗಳು ಯುನೈಟೆಡ್ ಕಿಂಗ್‌ಡಮ್ Q2020 4- Q2018 2 ರಲ್ಲಿ ಕಿಂಗ್‌ಡಮ್ 2021 ಅಡಮಾನಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ಒಟ್ಟು ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳು

ಸ್ಥಿರ ಅಥವಾ ವೇರಿಯಬಲ್ ದರದ ಅಡಮಾನ

ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್‌ಗೆ ಸರಿಹೊಂದುತ್ತದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಆರಾಮದಾಯಕವಾಗಿದ್ದೀರಾ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಿ. ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುತ್ತದೆಯೇ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಿ. ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಅದನ್ನು ಅತಿಯಾಗಿ ಮಾಡುತ್ತಿರಬಹುದು.

ನೀವು ಯಾವುದೇ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸ ಅಥವಾ ಕಳಪೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಹೆಚ್ಚು ಕಷ್ಟವಾಗಬಹುದು. ನೀವು ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನದ ಮೇಲೆ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ನೀವು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಇದು ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ಬಹಳಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು.

ಬಡ್ಡಿದರ ಏರಿಕೆ ಮತ್ತು ಇಳಿಕೆ ಊಹಿಸಲು ಕಷ್ಟ. ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಹೆಚ್ಚಾದರೆ ನೀವು ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದಾದ ಹೆಚ್ಚಿದ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸಿ. 2005 ಮತ್ತು 2015 ರ ನಡುವೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು 0,5% ರಿಂದ 4,75% ವರೆಗೆ ಬದಲಾಗಿದ್ದವು ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಿ.

ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಆರಾಮದಾಯಕವಾಗಿದ್ದೀರಾ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಿ. ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುತ್ತದೆಯೇ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಿ. ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನವು ನಿಮಗೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ವೇರಿಯಬಲ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಸ್ಥಿರ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಸಹ ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು.

ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಶೇಕಡಾವಾರು ಅಥವಾ ಟ್ರಿಗರ್ ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗೆ ಏರಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತನು ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು. ಈ ಹೆಚ್ಚಿದ ಪಾವತಿಯು ಭೋಗ್ಯ ಅವಧಿಯ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರಚೋದಕ ಬಿಂದುವನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.

ವೇರಿಯಬಲ್ ದರದ ಸಾಲ ಎಂದರೇನು

30-ವರ್ಷದ ಸ್ಥಿರ ಉಲ್ಲೇಖ ದರದ ಸರಾಸರಿ APR ನಿನ್ನೆ 5,36% ರಿಂದ 5,35% ಕ್ಕೆ ಏರಿದೆ. ಕಳೆದ ವಾರ ಈ ದಿನಾಂಕಗಳಲ್ಲಿ, 30-ವರ್ಷದ ಸ್ಥಿರ ದರ APR 5,48% ಆಗಿತ್ತು. ಅದರ ಭಾಗವಾಗಿ, 15-ವರ್ಷದ ಸ್ಥಿರ ಅಡಮಾನದ ಸರಾಸರಿ APR 4,69% ಆಗಿದೆ. ಕಳೆದ ವಾರ ಇದೇ ದಿನಾಂಕಗಳಲ್ಲಿ, 15 ವರ್ಷಗಳ ಸ್ಥಿರ ಅಡಮಾನ APR 4,81% ಆಗಿತ್ತು. ದರಗಳನ್ನು APR ಎಂದು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದೆ.

30-ವರ್ಷದ ಸ್ಥಿರ ದರದ ಜಂಬೋ ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಸರಾಸರಿ APR 5,27% ಆಗಿದೆ. ಕಳೆದ ವಾರ, 30-ವರ್ಷದ ಜಂಬೋ ಅಡಮಾನದ ಸರಾಸರಿ APR 5,35% ಆಗಿತ್ತು. 5/1 ARM ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಸರಾಸರಿ APR 4,83% ಆಗಿದೆ. ಕಳೆದ ವಾರ, 5/1 ARM ಅಡಮಾನದ ಸರಾಸರಿ APR 4,91% ಆಗಿತ್ತು.

US ಖಜಾನೆ ಇಳುವರಿಯಿಂದ ಅಡಮಾನ ದರಗಳು ನೇರವಾಗಿ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತವೆಯಾದರೂ, ಏರುತ್ತಿರುವ ಹಣದುಬ್ಬರ ಮತ್ತು ಫೆಡರಲ್ ರಿಸರ್ವ್ ಹಣಕಾಸು ನೀತಿಯು ಅಡಮಾನ ದರಗಳನ್ನು ಪರೋಕ್ಷವಾಗಿ ಪ್ರಭಾವಿಸುತ್ತದೆ. ಹಣದುಬ್ಬರ ಹೆಚ್ಚಾದಂತೆ, ಫೆಡರಲ್ ರಿಸರ್ವ್ ಹೆಚ್ಚು ಆಕ್ರಮಣಕಾರಿ ವಿತ್ತೀಯ ನೀತಿಯನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುವ ಮೂಲಕ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಏಕರೂಪವಾಗಿ ಅಡಮಾನ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಳಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ.

"ಹಣದುಬ್ಬರವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ಒತ್ತಡವು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಫೆಡ್ ತನ್ನ ಫೆಡರಲ್ ನಿಧಿಯ ದರವನ್ನು ಈ ವರ್ಷ ಕ್ವಾರ್ಟರ್-ಪಾಯಿಂಟ್ ಹೆಚ್ಚಳದಲ್ಲಿ ಎಂಟು ರಿಂದ XNUMX ಬಾರಿ ಹೆಚ್ಚಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ" ಎಂದು ರಿಯಾಲ್ಟರ್ಗಳ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಸಂಘದ ಮುಖ್ಯ ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನೆಯ ಹಿರಿಯ ಉಪಾಧ್ಯಕ್ಷ ಲಾರೆನ್ಸ್ ಯುನ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. (NAR). "ಜೊತೆಗೆ, ಫೆಡ್ ಸ್ಥಿರವಾಗಿ ಪರಿಮಾಣಾತ್ಮಕ ಸರಾಗಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ, ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಅಡಮಾನ ದರಗಳನ್ನು ತಳ್ಳುತ್ತದೆ."