ಮೇಲಾಧಾರ ಅಥವಾ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಇಲ್ಲದೆ ಅವರು ನನಗೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನೀಡಿದ್ದಾರೆಯೇ?

ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಗೆ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಇಲ್ಲ

100% ಹಣಕಾಸು ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳು ಮನೆಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುವ ಅಡಮಾನಗಳಾಗಿವೆ, ಡೌನ್ ಪಾವತಿಯ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುತ್ತದೆ. ಹೊಸ ಮತ್ತು ಪುನರಾವರ್ತಿತ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಸರ್ಕಾರಿ ಪ್ರಾಯೋಜಿತ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳ ಮೂಲಕ 100% ಧನಸಹಾಯಕ್ಕೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ.

ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಧ್ಯಯನದ ನಂತರ, ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಹೆಚ್ಚು, ಸಾಲಗಾರ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಆಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಕಡಿಮೆ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ, ಹೆಚ್ಚು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಖರೀದಿದಾರರು ಆಟದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪಾತ್ರವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ.

ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ, ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ, ಪ್ರಮಾಣಿತ ಡೌನ್ ಪಾವತಿ ಮೊತ್ತವು 20% ಆಯಿತು. ಅದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಏನಿದ್ದರೂ ಖಾಸಗಿ ಅಡಮಾನ ವಿಮೆ (PMI) ಯಂತಹ ಕೆಲವು ರೀತಿಯ ವಿಮೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಸಾಲಗಾರನು ಸಾಲದಲ್ಲಿ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಮಾಡಿದರೆ ಸಾಲದಾತನು ತನ್ನ ಹಣವನ್ನು ಮರಳಿ ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ.

ಅದೃಷ್ಟವಶಾತ್, ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಪಾವತಿಯು ಶೂನ್ಯವಾಗಿದ್ದರೂ ಸಹ, ಸಾಲದಾತನಿಗೆ ಸರ್ಕಾರವು ವಿಮೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳಿವೆ. ಈ ಸರ್ಕಾರಿ ಬೆಂಬಲಿತ ಸಾಲಗಳು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಅಡಮಾನಗಳಿಗೆ ಶೂನ್ಯ ಡೌನ್ ಪಾವತಿ ಪರ್ಯಾಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ.

FHA ಸಾಲಗಳು ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಯಾರಿಗಾದರೂ ಲಭ್ಯವಿದ್ದರೂ, ನೀವು VA ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ಮಿಲಿಟರಿ ಸೇವೆಯ ಇತಿಹಾಸದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಮತ್ತು USDA ಗಾಗಿ ನೀವು ಗ್ರಾಮೀಣ ಅಥವಾ ಉಪನಗರ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಾಡಬೇಕು. ಅರ್ಹತೆಯ ಅಂಶಗಳನ್ನು ನಂತರ ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಆರಂಭಿಕ ವೆಚ್ಚವಿಲ್ಲದೆ ಕಾರು

ಋಣಭಾರ ಮುಕ್ತವಾಗುವುದರ ಮತ್ತು ಬದುಕುವ ಅಡ್ಡ ಪರಿಣಾಮಗಳು-ಅಥವಾ ಅಡ್ಡ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾದ ನೀವು ಶೂನ್ಯ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ. ಅದು ನಿಮ್ಮ ವಿಷಯವಾಗಿದ್ದರೆ, ಅಭಿನಂದನೆಗಳು! ನೀವು ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಹರಲ್ಲ, ಮತ್ತು ನೀವು ಶಾರ್ಕ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಬ್ಯೂರೋಗಳಿಗೆ ಅದೃಶ್ಯರಾಗಿರುವ ಕಾರಣ, ನೀವು ಒಂದು ಅನನ್ಯ ಸವಾಲನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತೀರಿ: ನೀವು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಇಲ್ಲದೆ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಸಾಲಗಾರ ಎಂದು ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಹೇಗೆ ಸಾಬೀತುಪಡಿಸುತ್ತೀರಿ?

ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಇಲ್ಲದೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಹೆಚ್ಚಿನ ದಾಖಲೆಗಳ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೂ, ಅದು ಅಸಾಧ್ಯವಲ್ಲ. ಚರ್ಚಿಲ್ ಮಾರ್ಟ್‌ಗೇಜ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ನಮ್ಮ ಸ್ನೇಹಿತರಂತೆ ಹಸ್ತಚಾಲಿತ ಅಂಡರ್‌ರೈಟಿಂಗ್ ಎಂದು ಏನನ್ನಾದರೂ ಮಾಡಲು ಸಿದ್ಧರಿರುವ "ಯಾವುದೇ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತ" ಅನ್ನು ನೀವು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಬೇಕು.

ಮೊದಲ ಅಡಚಣೆಯು ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು, ಬಹಳಷ್ಟು ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಇರುತ್ತದೆ. ಕಳೆದ 12 ರಿಂದ 24 ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯದ ಪರಿಶೀಲನೆಯನ್ನು ನೀವು ತೋರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಜೊತೆಗೆ ಕನಿಷ್ಠ ನಾಲ್ಕು ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಸಿಕ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಸ್ಥಿರ ಪಾವತಿಗಳ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ತೋರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ವೆಚ್ಚಗಳು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು:

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಮನೆಯ ಬೆಲೆಯ ಕನಿಷ್ಠ 10-20% ನಷ್ಟು ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ನಾವು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುತ್ತೇವೆ. ಆದರೆ ನೀವು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, 20% ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಗುರಿಪಡಿಸಿ, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಸಾಲದಾತರ ಅಪಾಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹಣವನ್ನು ಜವಾಬ್ದಾರಿಯುತವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸುವ ನಿಮ್ಮ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುತ್ತದೆ.

usda ಅಡಮಾನ

ನಿಮ್ಮ ಕೆಟ್ಟ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದುವುದನ್ನು ತಡೆಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ನೀವು ಭಯಪಡುತ್ತೀರಾ? ಕಡಿಮೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದನ್ನು ತಡೆಯಲು ಬಿಡಬೇಡಿ. ಪರಿಪೂರ್ಣ ಸಾಲಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಇರುವ ಜನರಿಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳು ಲಭ್ಯವಿವೆ. ಆದರೆ ಅವರು ದೊಡ್ಡ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಅವಶ್ಯಕತೆಯೊಂದಿಗೆ ಬಂದರೆ ಗಾಬರಿಯಾಗಬೇಡಿ.

ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿ, ಉತ್ತರ ಹೌದು. ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಪ್ರಕರಣವು ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿದ್ದರೂ, "ಕೆಟ್ಟ" ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಸಾಪೇಕ್ಷ ಪದವಾಗಿದೆ ಎಂದು ನೆನಪಿಡಿ. ತುಂಬಾ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಜನರು ಕಡಿಮೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು "ಕೆಟ್ಟದು" ಎಂದು ಗೊಂದಲಗೊಳಿಸುತ್ತಾರೆ. ನಿಮ್ಮ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ನೀವು ಎಂದಿಗೂ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಅಥವಾ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸದೇ ಇರಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕೆಲವು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಮಿತಿಯನ್ನು ಮೀರಿದರೆ ನಿಮ್ಮ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ನೀವು ಕೆಟ್ಟ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಹೊಂದಿರುವ ಭ್ರಮೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ನೀವು ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದಾಗ, ಏಜೆಂಟ್ ಎಲ್ಲಾ ಅಂಶಗಳನ್ನು ನೋಡುತ್ತಾರೆ, ನಿಮಗೆ ಹೋರಾಟದ ಅವಕಾಶವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಅಥವಾ, ಕನಿಷ್ಠ, ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಸರಿಪಡಿಸುವುದು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ನೀವು ಮಾರ್ಗದರ್ಶನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು.

ಅಮೇರಿಕನ್ ಫೈನಾನ್ಸಿಂಗ್‌ನಲ್ಲಿ, ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ಒಂದು ಹೆಜ್ಜೆ ಹತ್ತಿರವಾಗಲು ಸರಿಯಾದ ಸಾಲವನ್ನು ಹುಡುಕಲು ನಾವು ನಿಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಬಹುದು. ದೊಡ್ಡ ಡೌನ್ ಪಾವತಿಯೊಂದಿಗೆ, ಕೆಟ್ಟ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ. ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯು ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಅಡಮಾನ ಸಲಹೆಗಾರರು ನಿಮ್ಮ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಮಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಮನೆ ಹೊಂದಲು ಕಸ್ಟಮೈಸ್ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಯಾವುದೇ ಸಾಲದ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳಿವೆಯೇ ಎಂದು ನೋಡುತ್ತಾರೆ. ಸಾಲದ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಕನಿಷ್ಠ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಿ (ಸಾಲದಾತರಂತೆಯೇ). ಆದರೆ ನೀವು ಇದೀಗ ಏನನ್ನಾದರೂ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅನ್ನು ಬಲಪಡಿಸಲು ಕೆಲವು ಸಣ್ಣ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ಉತ್ತಮ ಅಡಮಾನ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು (ಮತ್ತು ಸುಲಭವಾದ ಅನುಮೋದನೆ) ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಯಾವುದೇ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಕೆಟ್ಟ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇಲ್ಲದೆ ಮನೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಖರೀದಿಸುವುದು

ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಯಾವುದೇ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಇಲ್ಲದೆ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸಿದಾಗ ನಿಮ್ಮಲ್ಲಿರುವ ಕೆಲವು ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ನಾವು ನೋಡುತ್ತೇವೆ. ನಾವು ನಿಮಗೆ ಕೆಲವು ಕಡಿಮೆ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಲೋನ್ ಪರ್ಯಾಯಗಳನ್ನು ಸಹ ತೋರಿಸುತ್ತೇವೆ, ಹಾಗೆಯೇ ನೀವು ಕಡಿಮೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ನೀವು ಏನು ಮಾಡಬಹುದು.

ಹೆಸರೇ ಸೂಚಿಸುವಂತೆ, ನೋ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಅಡಮಾನವು ನೀವು ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಇಲ್ಲದೆಯೇ ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಗೃಹ ಸಾಲವಾಗಿದೆ. ಡೌನ್ ಪಾವತಿಯು ಮನೆಯ ಮೇಲೆ ಮಾಡಿದ ಮೊದಲ ಪಾವತಿಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಮುಚ್ಚುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮಾಡಬೇಕು. ಸಾಲದಾತರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಟ್ಟು ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದ ಶೇಕಡಾವಾರು ಡೌನ್ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುತ್ತಾರೆ.

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು $200.000 ಕ್ಕೆ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರೆ ಮತ್ತು 20% ಡೌನ್ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಮುಚ್ಚುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ $40.000 ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುತ್ತೀರಿ. ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಸಿದ್ಧಾಂತದ ಪ್ರಕಾರ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಆರಂಭಿಕ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಮಾಡಲು ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ಇಷ್ಟವಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಅನೇಕ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಡೌನ್ ಪಾವತಿಯು ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಅಡಚಣೆಯಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತದ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಲು ವರ್ಷಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಯಾವುದೇ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಇಲ್ಲದೆ ಪ್ರಮುಖ ಅಡಮಾನ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಮೂಲಕ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಏಕೈಕ ಮಾರ್ಗವೆಂದರೆ ಸರ್ಕಾರದ ಬೆಂಬಲಿತ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು. ಸರ್ಕಾರದ ಬೆಂಬಲಿತ ಸಾಲಗಳು ಫೆಡರಲ್ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ವಿಮೆ ಮಾಡಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ. ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನದಲ್ಲಿ ನೀವು ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಆಗಿದ್ದರೆ ಸರ್ಕಾರವು (ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ) ಬಿಲ್ ಅನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.