ಅವರು ನನಗೆ ಎರಡನೇ ಮನೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಎಷ್ಟು ಶೇಕಡಾ ನೀಡುತ್ತಾರೆ?

ಯುಕೆ ಎರಡನೇ ಮನೆ ಅಡಮಾನ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್

ಬೇಸಿಗೆಯ ರಜೆಯು ಅನೇಕ ಜನರಿಗೆ ಸಂತೋಷವನ್ನು ತರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಕೆಲವರಿಗೆ, ವರ್ಷಪೂರ್ತಿ ಎರಡನೇ ಮನೆಯ ಹಂಬಲವು ವಿಷಣ್ಣತೆಯ ಸ್ಪರ್ಶವನ್ನು ತರುತ್ತದೆ. ವಾರಾಂತ್ಯದ ವಿಹಾರಗಳಿಗೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ಋತುಗಳಲ್ಲಿ ದೀರ್ಘವಾದ, ಸೋಮಾರಿಯಾದ ರಜಾದಿನಗಳಿಗೆ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಹೊಂದಲು ಇಷ್ಟಪಡುವ ಜನರಲ್ಲಿ ನೀವೂ ಒಬ್ಬರಾಗಿದ್ದರೆ, ಅಂತಹ ಐಷಾರಾಮಿಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಡೆಯುವುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಮೊದಲು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು.

ಎಲ್ಲಾ ರಜೆಯ ಮನೆಗಳು ದುಬಾರಿಯಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಎರಡನೇ ಮನೆಯೊಂದಿಗೆ ಸಹ, ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮಾಸಿಕ ಅಸಲು ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ, ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳು, ಮನೆಮಾಲೀಕರ ವಿಮೆ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಮನೆಮಾಲೀಕರ ಸಂಘದ ಶುಲ್ಕಗಳ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದೆಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ನೀವು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ. ವಾಡಿಕೆಯ ನಿರ್ವಹಣೆ, ಯುಟಿಲಿಟಿ ಬಿಲ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಮುಖ ದುರಸ್ತಿ ಸಾಧ್ಯತೆಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಜಾಗವನ್ನು ಬಿಡಲು ಮರೆಯಬೇಡಿ.

ಅನೇಕ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ, ಎಫ್‌ಎಚ್‌ಎ-ವಿಮೆ ಮಾಡಿದ ಸಾಲವು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಈ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಕೇವಲ 3,5% ಡೌನ್ ಪಾವತಿ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರು ಕಡಿಮೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಸಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ, 580 ವರೆಗೆ ಅಥವಾ ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಎರಡನೇ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಖರೀದಿಗೆ FHA ಸಾಲಗಳನ್ನು ಬಳಸುವಂತಿಲ್ಲ; ಈ ಸಾಲಗಳು ಸಾಲಗಾರರ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ನಿವಾಸವಾಗಿರುವ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಸೀಮಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಸೆಕೆಂಡ್ ಹೋಮ್ಸ್ ವರ್ಸಸ್ ಇನ್ವೆಸ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ಗಾಗಿ ಅಡಮಾನಗಳ ವಿಧಗಳು

DU ನಲ್ಲಿ ಅಂಡರ್‌ರೈಟ್ ಆಗಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಅನುಮೋದಿತ/ಅರ್ಹ ಶಿಫಾರಸನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು, ಹೈ-ಎಲ್‌ಟಿವಿ ರಿಫೈನೆನ್ಸ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಇದನ್ನು ಪರ್ಯಾಯ ರೇಟಿಂಗ್ ಪಾಥ್‌ವೇ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬರೆಯಬೇಕು (ಬಿ 5-7-03, ಪರ್ಯಾಯ ರೇಟಿಂಗ್ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ನೋಡಿ). ಹೈ ಎಲ್‌ಟಿವಿ ಮರುಹಣಕಾಸು).

1. ಸಾಲದಾತನು ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಗುರುತಿಸಿದರೆ, ಸಾಲವು ಎರಡನೇ ಮನೆಯಾಗಿ ವಿನಿಯೋಗಿಸಲು ಅರ್ಹವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಆದಾಯವನ್ನು ಅರ್ಹತಾ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಎರಡನೇ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಇತರ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲಾಗುತ್ತದೆ (ಮೊದಲಿನ ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಅಗತ್ಯತೆ ಸೇರಿದಂತೆ).

ಎರಡನೇ ಮನೆಗಳಿಂದ ಪಡೆದುಕೊಂಡಿರುವ ಕೆಲವು ಸಾಲಗಳು LLPA ಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತವೆ. ಈ LLPA ಪ್ರಶ್ನಾರ್ಹ ವಹಿವಾಟಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಬಹುದಾದ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಬೆಲೆ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿದೆ. ಸಾಲ ಮಟ್ಟದ ಬೆಲೆ ಹೊಂದಾಣಿಕೆ ಮ್ಯಾಟ್ರಿಕ್ಸ್ (LLPA) ನೋಡಿ.

ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಪ್ರಕಾರಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ, B2-1.1-01, ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ವಿಧಗಳನ್ನು ನೋಡಿ. ಗರಿಷ್ಠ ಅನುಮತಿಸಬಹುದಾದ LTV/CLTV/HCLTV ಅನುಪಾತಗಳು ಮತ್ತು ಎರಡನೇ ಮನೆಗೆ ಪ್ರಾತಿನಿಧಿಕ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿಗಾಗಿ, ಅರ್ಹತಾ ಮ್ಯಾಟ್ರಿಕ್ಸ್ ಅನ್ನು ನೋಡಿ.

ಮುಖ್ಯ ಮನೆಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಎರಡನೇ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಅಡಮಾನಗಳ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು

ನಮ್ಮ ಎರಡನೇ ಮನೆಯ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಎರಡನೇ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುವ ಯಾರಿಗಾದರೂ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದು ಕೆಲಸಕ್ಕೆ ಹತ್ತಿರವಿರುವ ಎರಡನೇ ಮನೆಯಾಗಿರಬಹುದು, ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರಿಗೆ ವಾಸಿಸಲು ಮನೆಯಾಗಿರಬಹುದು ಅಥವಾ ಬಹುಶಃ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ರಜೆಯ ಮನೆಯಾಗಿರಬಹುದು. ವೈಯಕ್ತಿಕ (ಇವು ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ವಾಣಿಜ್ಯ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಬಳಸಬಾರದು). ಇದನ್ನು ಗಮನದಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಂಡು, ನಿಮ್ಮ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಹಲವಾರು ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಪೂರೈಸಲು ನಾವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಶ್ರೇಣಿಯ ಉತ್ಪನ್ನಗಳನ್ನು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಿದ್ದೇವೆ.

30/09/24 ರವರೆಗೆ ಸ್ಥಿರ ಆರಂಭಿಕ ದರವನ್ನು ನಂತರ, ಕಂಪನಿಯ SVR ಗೆ 1,25% ಕಡಿಮೆ ರಿಯಾಯಿತಿಯನ್ನು 30/09/2027 ರವರೆಗೆ ಬದಲಾಯಿಸಿ. 30/09/2027, (ಪ್ರಸ್ತುತ) ನಂತರ ಕಂಪನಿಯ SVR ನಂತರ, (ಪ್ರಸ್ತುತ) ಹೋಲಿಕೆಗಾಗಿ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚ (APRC) ಗರಿಷ್ಠ LTV ಉತ್ಪನ್ನದ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಶುಲ್ಕ

105.000 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ £25 ಅಡಮಾನವನ್ನು ಆರಂಭದಲ್ಲಿ 2% ನಲ್ಲಿ 3,39 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ನಂತರ ನಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರವಾದ 1,25% ಗೆ 5,54% ರಿಯಾಯಿತಿಯಲ್ಲಿ 4,29 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ 3% ದರದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ನಂತರ ನಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತದಲ್ಲಿ ಉಳಿದ 5,54 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ 20%ನ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರ, ಇದಕ್ಕೆ £24 ರ 519,03 ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳು, £36 ರ 567,04 ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು £240 ರ 629,72 ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.

ಎರಡನೇ ಮನೆ ಅಡಮಾನಗಳ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ವಿಧಗಳು

ಅಧಿಕೃತ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು ಮುಕ್ಕಾಲು ಮಿಲಿಯನ್ ಕುಟುಂಬಗಳು ಎರಡನೇ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ, ಯುಕೆಯಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು ಅರ್ಧ ಮಿಲಿಯನ್. ನೀವು ಎರಡನೇ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಮೊದಲು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದ ಹಲವಾರು ವಿಷಯಗಳಿವೆ .

ನೀವು ಹಾಕಬಹುದಾದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಠೇವಣಿ, ನೀವು ಅಡಮಾನದ ಮೇಲೆ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ದೊಡ್ಡ ಠೇವಣಿ ಇಡುವುದು ಉತ್ತಮ.

ಇದು ನಿಮ್ಮ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ, ನೀವು ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಎಷ್ಟು ಖರ್ಚು ಮಾಡುತ್ತೀರಿ, ನೀವು ಮಾಡಿದ ಸಂಶೋಧನೆ ಮತ್ತು ಇದು ಉತ್ತಮ ಹೂಡಿಕೆಯಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ನೋಡಲು ನೀವು ಆಸ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ಏನು ಮಾಡಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತೀರಿ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆಯ ಕುರಿತು ನೀವು ಇಲ್ಲಿ ಇನ್ನಷ್ಟು ಓದಬಹುದು.

ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಭವಿಷ್ಯದ ರಜಾದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಮಾರ್ಗವಾಗಿ ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ನೀವು ಇದನ್ನು ನೋಡಬಹುದು. ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಇದು ಇನ್ನೂ ಒಳ್ಳೆಯ ಸಮಯವೇ ಎಂದು ನೀವು ಆಶ್ಚರ್ಯ ಪಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನಮ್ಮ ಲೇಖನವನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.

ನೀವು "ಆಕಸ್ಮಿಕ ಮನೆಮಾಲೀಕ" ಆಗಿದ್ದರೆ ಮನೆಯ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು ಆದರೆ ಈಗಾಗಲೇ ಮುಖ್ಯ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಕಷ್ಟವಾಗಬಹುದು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವಂತೆ ಒತ್ತಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.