ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವುದು
ನಾವು ಸ್ವತಂತ್ರ, ಜಾಹೀರಾತು-ಬೆಂಬಲಿತ ಹೋಲಿಕೆ ಸೇವೆ. ಸಂವಾದಾತ್ಮಕ ಪರಿಕರಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಮೂಲ ಮತ್ತು ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ವಿಷಯವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನೆ ನಡೆಸಲು ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ಹೋಲಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುವ ಮೂಲಕ ಉತ್ತಮ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು ನಮ್ಮ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುವ ಕೊಡುಗೆಗಳು ನಮಗೆ ಸರಿದೂಗಿಸುವ ಕಂಪನಿಗಳಿಂದ ಬಂದವುಗಳಾಗಿವೆ. ಈ ಪರಿಹಾರವು ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಹೇಗೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಬಹುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುವ ವರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ ಅವು ಗೋಚರಿಸುವ ಕ್ರಮವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ. ಆದರೆ ಈ ಪರಿಹಾರವು ನಾವು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮಾಹಿತಿ ಅಥವಾ ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನೀವು ನೋಡುವ ವಿಮರ್ಶೆಗಳ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ. ನಿಮಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಕಂಪನಿಗಳು ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸಿನ ಕೊಡುಗೆಗಳ ವಿಶ್ವವನ್ನು ನಾವು ಸೇರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ನಾವು ಸ್ವತಂತ್ರ, ಜಾಹೀರಾತು-ಬೆಂಬಲಿತ ಹೋಲಿಕೆ ಸೇವೆ. ಸಂವಾದಾತ್ಮಕ ಪರಿಕರಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಮೂಲ ಮತ್ತು ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ವಿಷಯವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನೆ ನಡೆಸಲು ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ಹೋಲಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುವ ಮೂಲಕ ಉತ್ತಮ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು ನಮ್ಮ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಬಡ್ಡಿದರ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
ಅಡಮಾನವು ನಿಮಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾದ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಸಾಲವಾಗಿದೆ. ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವುದರ ಜೊತೆಗೆ, ನೀವು ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಸಹ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಮನೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಸುತ್ತಲಿನ ಭೂಮಿ ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ನೀವು ಸ್ವಂತ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಈ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಂಗತಿಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಈ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯು ವ್ಯಾಪಾರಕ್ಕೂ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಸ್ಥಿರ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಮುಕ್ತಾಯದ ಬಿಂದುಗಳಿಗೆ ಬಂದಾಗ.
ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಬಹುತೇಕ ಎಲ್ಲರೂ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಸಂಜೆಯ ಸುದ್ದಿಗಳಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ದರಗಳನ್ನು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ದಿಕ್ಕಿನ ದರಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಊಹಾಪೋಹಗಳು ಹಣಕಾಸಿನ ಸಂಸ್ಕೃತಿಯ ನಿಯಮಿತ ಭಾಗವಾಗಿದೆ.
ಆಧುನಿಕ ಅಡಮಾನವು 1934 ರಲ್ಲಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮಿತು, ಸರ್ಕಾರವು - ಗ್ರೇಟ್ ಡಿಪ್ರೆಶನ್ ಮೂಲಕ ದೇಶಕ್ಕೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು - ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಮನೆಮಾಲೀಕರು ಎರವಲು ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮನೆಯ ಮೇಲೆ ಅಗತ್ಯವಾದ ಡೌನ್ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಅಡಮಾನ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವನ್ನು ರಚಿಸಿತು. ಅದಕ್ಕೂ ಮೊದಲು ಶೇ.50ರಷ್ಟು ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮಾಡಬೇಕಿತ್ತು.
2022 ರಲ್ಲಿ, 20% ಡೌನ್ ಪಾವತಿಯು ಅಪೇಕ್ಷಣೀಯವಾಗಿದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಡೌನ್ ಪಾವತಿಯು 20% ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಖಾಸಗಿ ಅಡಮಾನ ವಿಮೆಯನ್ನು (PMI) ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಅದು ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅಪೇಕ್ಷಣೀಯವಾದದ್ದು ಸಾಧಿಸಲು ಅನಿವಾರ್ಯವಲ್ಲ. ಕಡಿಮೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸುವ ಅಡಮಾನ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು ಇವೆ, ಆದರೆ ನೀವು 20% ಅನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾದರೆ, ನೀವು ಮಾಡಬೇಕು.
ವಾರ್ಷಿಕ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
ಜಸ್ಟಿನ್ ಪ್ರಿಚರ್ಡ್, CFP, ಪಾವತಿ ಸಲಹೆಗಾರ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಣಕಾಸು ತಜ್ಞರು. ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್, ಸಾಲಗಳು, ಹೂಡಿಕೆಗಳು, ಅಡಮಾನಗಳು ಮತ್ತು ದಿ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್‌ಗಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಅವರು ಕೊಲೊರಾಡೋ ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾನಿಲಯದಿಂದ MBA ಅನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಯೂನಿಯನ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ದೊಡ್ಡ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ, ಜೊತೆಗೆ ಎರಡು ದಶಕಗಳಿಗೂ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಣಕಾಸಿನ ಬಗ್ಗೆ ಬರೆಯುತ್ತಾರೆ.
ಖದೀಜಾ ಖಾರ್ತಿಟ್ ಅವರು ತಂತ್ರ, ಹೂಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ತಜ್ಞರು ಮತ್ತು ಉನ್ನತ ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯಗಳಲ್ಲಿ ಫಿನ್‌ಟೆಕ್ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಹಣಕಾಸು ಶಿಕ್ಷಣತಜ್ಞರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಅವರು 25 ವರ್ಷಗಳಿಗೂ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು, ಉದ್ಯಮಿ ಮತ್ತು ಸಲಹೆಗಾರರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಅವರು FINRA ಸರಣಿ 7, 63 ಮತ್ತು 66 ಪರವಾನಗಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ.
ಕೇಟೀ ಟರ್ನರ್ ಒಬ್ಬ ಸಂಪಾದಕ, ಸತ್ಯ ಪರೀಕ್ಷಕ ಮತ್ತು ಪ್ರೂಫ್ ರೀಡರ್. ವ್ಯವಹಾರ, ಹಣಕಾಸು ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳ ಕುರಿತು ವಿಷಯವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವ ಮೆಕಿನ್ಸೆಯಲ್ಲಿ ಕೇಟೀ ಅನುಭವವನ್ನು ಪಡೆದರು. ಡಾಟ್‌ಡ್ಯಾಶ್‌ನಲ್ಲಿ, ಅವರು ಇನ್ವೆಸ್ಟೋಪೀಡಿಯಾದ ಸತ್ಯ ಪರೀಕ್ಷಕರಾಗಿ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದರು, ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಇನ್ವೆಸ್ಟೋಪೀಡಿಯಾ ಮತ್ತು ದಿ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್‌ಗೆ ಸತ್ಯ ಪರೀಕ್ಷಕರಾಗಿ ಸೇರಿಕೊಂಡರು, ವಿವಿಧ ಹಣಕಾಸಿನ ವಿಷಯಗಳ ಮಾಹಿತಿಯ ನಿಖರತೆಯನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸಿಕೊಂಡರು.
ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ನಿಮಗೆ ಉತ್ತಮ ಹಣಕಾಸಿನ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಆಫರ್‌ಗಳನ್ನು ಕುರುಡಾಗಿ ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ಬದಲು, ಯಾವುದೇ ಸಾಲದ ಹಿಂದಿನ ಸಂಖ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಬುದ್ಧಿವಂತವಾಗಿದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಗೃಹ ಸಾಲದಂತಹ ಪ್ರಮುಖ ಸಾಲ.
ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಆಸಕ್ತಿ
ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ನಮ್ಮಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನವರು ಮಾಡುವ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಹಣಕಾಸಿನ ವಹಿವಾಟು. ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತರು ಮನೆಯ ಬೆಲೆಯ 80% ರಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಅದನ್ನು ಬಡ್ಡಿಯೊಂದಿಗೆ - ನಿಗದಿತ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಹಿಂತಿರುಗಿಸಲು ಒಪ್ಪುತ್ತೀರಿ. ಸಾಲದಾತರು, ಅಡಮಾನ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸಿದಾಗ, ಅಡಮಾನಗಳು ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಯಾವ ಪ್ರಕಾರವು ನಿಮಗೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಇದು ಸಹಾಯಕವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಡಮಾನಗಳಲ್ಲಿ, ಎರವಲು ಪಡೆದ ಮೊತ್ತದ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು (ಮೂಲ) ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರತಿ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಗೆ ವಿಭಜಿಸುವ ಪಾವತಿ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ರಚಿಸಲು ಸಾಲದಾತನು ಭೋಗ್ಯ ಸೂತ್ರವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾನೆ.
ನೀವು ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿ ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಕಾರ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದರೆ, ಸ್ಥಾಪಿತ ಅವಧಿಯ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ 30 ವರ್ಷಗಳು. ಅಡಮಾನವು ಸ್ಥಿರ ದರವಾಗಿದ್ದರೆ, ಪ್ರತಿ ಪಾವತಿಯು ಸಮಾನ ಡಾಲರ್ ಮೊತ್ತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಅಡಮಾನವು ವೇರಿಯಬಲ್ ದರವಾಗಿದ್ದರೆ, ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿದರ ಬದಲಾದಂತೆ ಪಾವತಿಯು ನಿಯತಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಅವಧಿ ಅಥವಾ ಅವಧಿಯು ನೀವು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಎಷ್ಟು ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಅವಧಿ, ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳು ಕಡಿಮೆ. ವ್ಯಾಪಾರ-ವಹಿವಾಟು ಎಂದರೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಹೆಚ್ಚು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚವು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ದೀರ್ಘಕಾಲದವರೆಗೆ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
