ಅಡಮಾನ ಕಂತು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
ದಿನದ ಮುಕ್ತಾಯದ ನಂತರ, ನಿಮ್ಮ ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ರಕಾರ ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ಮಾಸಿಕ ಮೊತ್ತದ ಬದಲಾವಣೆಯ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಚಿಂತಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ ಎಂದು ಯೋಚಿಸುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು. ದುರದೃಷ್ಟವಶಾತ್, ಇದು ಯಾವಾಗಲೂ ನಿಜವಲ್ಲ. ಸಾಲ ನೀಡುವವರು, ಅಥವಾ ಅಡಮಾನ ಕೂಪನ್‌ಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೊಳಿಸುವ ಘಟಕಗಳು, ನಿಮಗೆ ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಧಿಸಬಹುದು. ನೀವು ಆರೋಪಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡರೆ, ನೀವು ಅವುಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಅರ್ಧದಾರಿಯಲ್ಲೇ ಇರುತ್ತೀರಿ.
ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಮುಚ್ಚಿದ ನಂತರ, ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳು ಸೇವಾ ಹಂತಕ್ಕೆ ಚಲಿಸುತ್ತವೆ, ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವವರೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಲದ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ರವಾನೆ ಮಾಡುವುದು ಸೇವಾದಾರನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯಾಗಿದೆ, ಅವರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬಾಂಡ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಯಾರೋ ಒಬ್ಬರು.
ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸುಮಾರು 0,25%, ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ಹೇಳಿಕೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೊಳಿಸುವ ಅಡಮಾನ ಸೇವಾ ಕಂಪನಿಯಿಂದ ಮಾಸಿಕ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯಿಂದ ತಡೆಹಿಡಿಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಅಡಮಾನ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ತಡೆಹಿಡಿಯಲಾದ ಪಾವತಿಯ ಭಾಗವಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ನೀವು ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಆಯೋಗವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ಪಾವತಿಸದ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳು
ಆಸ್ತಿ ಇರುವ ಪ್ರಾಂತೀಯ ಅಥವಾ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಾವಣೆ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾದ ಚಾರ್ಜಿಂಗ್ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗೆ ಸಹಿ ಮಾಡುವುದು ಅವಶ್ಯಕ. ನೀವು ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡಂತೆ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡದಿದ್ದರೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಸಾಲದಾತನಿಗೆ ಕೆಲವು ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಲಿಯನ್ ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಪ್ರಮಾಣಿತ ಚಾರ್ಜಿಂಗ್ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಅಥವಾ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಚಾರ್ಜಿಂಗ್ ಆಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ವಿವರಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಇದನ್ನು ದಾಖಲಿಸಲಾಗಿದೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಅಸಲು ಮೊತ್ತ, ಬಡ್ಡಿ ದರ, ಅವಧಿ, ಪಾವತಿಗಳ ಮೊತ್ತ ಇತ್ಯಾದಿ. ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ನಿಜವಾದ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಖಾತರಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು $300.000 ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಸಾಲವನ್ನು ಪ್ರಮಾಣಿತ ಶುಲ್ಕದಿಂದ ಸುರಕ್ಷಿತಗೊಳಿಸಿದರೆ, ಸಾಲದಾತನು $300.000 ಪ್ರಮಾಣಿತ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ದಾಖಲಿಸುತ್ತಾನೆ. ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣವನ್ನು ಎರವಲು ಪಡೆಯಲು ಬಯಸಿದರೆ, ನೀವು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು, ರೆಕಾರ್ಡ್ ಮಾಡಲಾದ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು, ಹೊಸ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡಬೇಕು ಮತ್ತು ಶೀರ್ಷಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಹೊಸ ಹಕ್ಕು ದಾಖಲಿಸಬೇಕು.
ಮೇಲಾಧಾರ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಮೇಲಾಧಾರ ಅಡಮಾನ ಎಂದೂ ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಒಂದು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ಬಳಸಲು ಇದು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಸಾಲದಾತನು ಆರಂಭಿಕ ಸಾಲಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ರೆಕಾರ್ಡ್ ಮಾಡಬಹುದಾದ್ದರಿಂದ, ಹೊಸ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ರೆಕಾರ್ಡ್ ಮಾಡದೆಯೇ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣವನ್ನು ಎರವಲು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಬಹುದು, ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತವು ಮೇಲಾಧಾರ ಶುಲ್ಕದ ಮೂಲ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮೀರದಿದ್ದರೆ.
ತಪ್ಪಿಸಲು ಅಡಮಾನ ಶುಲ್ಕಗಳು
ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಮುಚ್ಚುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ನೀವು ನೇರವಾಗಿ ಪಾಕೆಟ್‌ನಿಂದ ಪಾವತಿಸದಿದ್ದರೂ ಸಹ, ನೀವು ಅವುಗಳನ್ನು ಪರೋಕ್ಷವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ಕೊನೆಗೊಳ್ಳಬಹುದು. ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ನೀವು ಮಾರಾಟಗಾರರೊಂದಿಗೆ ಮುಕ್ತಾಯದ ವೆಚ್ಚದ "ಕ್ರೆಡಿಟ್" ಅನ್ನು ಮಾತುಕತೆ ಮಾಡಬಹುದು, ಆದರೆ ಮಾರಾಟಗಾರನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಈ ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ನ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ಮನೆಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಮುಚ್ಚುವ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಸಾಲದಾತನು ನಿಮಗೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ನೀಡಬಹುದು. ಈ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕೂಡ ಉಚಿತವಲ್ಲ. ಈ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ಸಾಲದಾತನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತಾನೆ ಅಥವಾ ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ಗೆ ಬದಲಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತಾನೆ. ಸಾಮಾನ್ಯ ಮುಕ್ತಾಯದ ಶುಲ್ಕಗಳು ಅಥವಾ ಶುಲ್ಕಗಳು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು: ಸಲಹೆ: ನೀವು ಎಲ್ಲಾ ಶುಲ್ಕಗಳು, ಶುಲ್ಕಗಳು, ವಿವರವಾದ ವಿವರಣೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಅಥವಾ ನಮ್ಮ "ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಟೂಲ್‌ಕಿಟ್" ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್‌ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಇತರ ವೆಚ್ಚಗಳು.
ಅಡಮಾನ ಬ್ರೋಕರ್ ಶುಲ್ಕಗಳು
ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಈ ಎಲ್ಲಾ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದು ಒಳ್ಳೆಯ ಸುದ್ದಿ. ನೀವು ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ಸಂದರ್ಭಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡಲು ಕಷ್ಟವಾಗಿದ್ದರೆ, ದಯವಿಟ್ಟು ತಕ್ಷಣ ನಮಗೆ ಕರೆ ಮಾಡಿ ಇದರಿಂದ ನಾವು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು.
ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಅಥವಾ ಮನೆ ಇಕ್ವಿಟಿ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಯ ದಿನಾಂಕದ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ಗ್ರೇಸ್ ಅವಧಿಯೊಳಗೆ ಮಾಡದಿದ್ದರೆ ವಿಳಂಬ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಧಿಸಬಹುದು. ಖಾತೆಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ತಡವಾದ ಶುಲ್ಕದ ಮೊತ್ತವು ಬದಲಾಗಬಹುದು. ವಿಳಂಬ ಶುಲ್ಕದ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮೊತ್ತವನ್ನು ತಿಳಿಯಲು ನೀವು ಬಯಸಿದರೆ, ದಯವಿಟ್ಟು ನಿಮ್ಮ ಇತ್ತೀಚಿನ ಹೇಳಿಕೆಯನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿ ಅಥವಾ ನಮ್ಮನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.
ಪಾವತಿಸದ ಶುಲ್ಕಗಳು, ಮರುಹೊಂದಿಸುವ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳು ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತವೆ, ಹಾಗೆಯೇ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಮತ್ತು ವಿಮಾದಾರರ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತವೆ. ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚದ ಮೊತ್ತಗಳು ಖಾತೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿರುವ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಮತ್ತು ಪಾವತಿ ಸ್ಥಿತಿ, ಹಾಗೆಯೇ ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಳ, ಗಾತ್ರ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಬದಲಾಗಬಹುದು.
