វិធីដើម្បីអបអរការបង់រំលោះ
ការផ្តល់ជូន និងប័ណ្ណឥណទានជាច្រើនដែលបង្ហាញនៅលើគេហទំព័រនេះគឺមកពីអ្នកផ្សាយពាណិជ្ជកម្មដែលគេហទំព័រនេះត្រូវបានផ្តល់សំណងសម្រាប់ការបង្ហាញខ្លួននៅទីនេះ។ សំណងនេះអាចមានឥទ្ធិពលលើរបៀប និងកន្លែងដែលផលិតផលបង្ហាញនៅលើគេហទំព័រនេះ (រួមទាំងឧទាហរណ៍ លំដាប់ដែលពួកគេបង្ហាញ)។ ការផ្តល់ជូនទាំងនេះមិនតំណាងឱ្យជម្រើសប័ណ្ណឥណទាន និងគណនីដែលមានទាំងអស់នោះទេ។ * APY (ទិន្នផលភាគរយប្រចាំឆ្នាំ) ។ ជួរពិន្ទុឥណទានត្រូវបានផ្តល់ជូនជាគោលការណ៍ណែនាំតែប៉ុណ្ណោះ ហើយការយល់ព្រមមិនត្រូវបានធានាទេ។
Valencia Higuera មានមូលដ្ឋាននៅក្នុងរដ្ឋ Virginia និងគ្របដណ្តប់លើផ្នែកថវិកា កាតឥណទាន និងបំណុលកម្ចីសិស្ស ជាមួយនឹងបទពិសោធន៍ក្នុងការរស់នៅសន្សំសំចៃ ធនាគារទូទៅ និងកម្ចីទិញផ្ទះ។ នាងជាអ្នកញៀនហិរញ្ញវត្ថុផ្ទាល់ខ្លួនដែលប្រកាសខ្លួនឯង។ Valencia បានរួមចំណែកដល់ការបោះពុម្ពផ្សាយ និងកន្លែងលក់នានា រួមមាន MSN, The Huffington Post, CBS News, Investopedia និងច្រើនទៀត។
ការបង្ហាញការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម៖ ការផ្តល់ជូនជាច្រើនដែលបង្ហាញនៅលើគេហទំព័រនេះគឺមកពីអ្នកផ្សាយពាណិជ្ជកម្មដែលគេហទំព័រនេះទទួលបានសំណងសម្រាប់ការបង្ហាញខ្លួននៅទីនេះ។ សំណងនេះអាចមានឥទ្ធិពលលើរបៀប និងកន្លែងដែលផលិតផលបង្ហាញនៅលើគេហទំព័រនេះ (រួមទាំងឧទាហរណ៍ លំដាប់ដែលពួកគេបង្ហាញ)។ ការផ្តល់ជូនទាំងនេះមិនតំណាងឱ្យជម្រើសគណនីទាំងអស់ដែលមានទេ។
តើខ្ញុំទទួលបានឯកសារអ្វីខ្លះបន្ទាប់ពីបង់រំលោះ?
ការបង់រំលោះរបស់អ្នកទាន់ពេលអាចជួយអ្នកសន្សំប្រាក់រាប់ពាន់ដុល្លារក្នុងការប្រាក់។ ប៉ុន្តែមុនពេលអ្នកចាប់ផ្តើមបោះលុយធំក្នុងទិសដៅនោះ អ្នកនឹងត្រូវពិចារណាលើកត្តាមួយចំនួនដើម្បីកំណត់ថាតើវាជាជម្រើសដ៏ឆ្លាតវៃដែរឬទេ។
រាល់ពេលដែលអ្នកបង់រំលោះ វាត្រូវបានបែងចែករវាងប្រាក់ដើម និងការប្រាក់។ ការទូទាត់ភាគច្រើនគឺឆ្ពោះទៅរកការប្រាក់ក្នុងអំឡុងពេលប៉ុន្មានឆ្នាំដំបូងនៃប្រាក់កម្ចី។ អ្នកនឹងជំពាក់ការប្រាក់តិចនៅពេលដែលអ្នកសងប្រាក់ដើម ដែលជាចំនួនប្រាក់ដែលអ្នកបានខ្ចីដំបូង។ នៅចុងបញ្ចប់នៃប្រាក់កម្ចីនោះ ភាគរយកាន់តែច្រើននៃការទូទាត់គឺឆ្ពោះទៅរកប្រាក់ដើម។
អ្នកអាចអនុវត្តការបង់ប្រាក់បន្ថែមដោយផ្ទាល់ទៅសមតុល្យដើមនៃការបញ្ចាំរបស់អ្នក។ ការទូទាត់ប្រាក់ដើមបន្ថែម កាត់បន្ថយចំនួនប្រាក់ដែលអ្នកនឹងបង់ដោយការប្រាក់ មុនពេលវាអាចទទួលបាន។ នេះអាចកាត់បន្ថយរយៈពេលនៃការបញ្ចាំរបស់អ្នកបានច្រើនឆ្នាំ និងសន្សំប្រាក់រាប់ពាន់ដុល្លារ។
ឧបមាថាអ្នកខ្ចី $150.000 ដើម្បីទិញផ្ទះដែលមានការប្រាក់ 4% និងរយៈពេល 30 ឆ្នាំ។ នៅពេលអ្នកសងប្រាក់កម្ចី អ្នកនឹងបានបង់ការប្រាក់ដ៏ច្រើន $107.804,26។ នេះគឺបន្ថែមពីលើ $150.000 ដែលអ្នកបានខ្ចីដំបូង។
ការធានារ៉ាប់រងផ្ទះបន្ទាប់ពីបង់រំលោះ
បន្ទាប់ពីបង់រំលោះ អ្នកអាចនឹងឃើញនូវមោទនភាពថ្មីមួយនៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នក។ ផ្ទះពិតជារបស់អ្នកមែន។ អ្នកទំនងជានឹងមានប្រាក់បន្ថែមជារៀងរាល់ខែ ហើយអ្នកនឹងមានហានិភ័យទាបនៃការបាត់បង់ផ្ទះរបស់អ្នក ប្រសិនបើអ្នកជួបការលំបាក។
អ្នកប្រហែលជាត្រូវធ្វើច្រើនជាងការបង់រំលោះចុងក្រោយ ដើម្បីបញ្ចប់ស្ថានភាពកម្មសិទ្ធិផ្ទះថ្មីរបស់អ្នក។ ស្វែងយល់ថាតើមានអ្វីកើតឡើងនៅពេលអ្នកសងប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នក ដើម្បីប្រាកដថាវាមិនគិតថ្លៃទាំងស្រុង។
មុនពេលអ្នកធ្វើការទូទាត់កម្ចីទិញផ្ទះចុងក្រោយរបស់អ្នក អ្នកនឹងត្រូវសួរអ្នកផ្តល់សេវាប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកសម្រាប់ការប៉ាន់ប្រមាណការទូទាត់សង។ ជាញឹកញាប់អ្នកអាចធ្វើដូចនេះតាមរយៈគេហទំព័ររបស់អ្នកផ្តល់សេវា ខណៈពេលដែលភ្ជាប់ទៅគណនីប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរបស់អ្នក។ បើមិនអីទេ អ្នកអាចទូរស័ព្ទទៅពួកគេ។ មានលេខប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកងាយស្រួល។ អ្នកនឹងឃើញវានៅលើរបាយការណ៍បញ្ចាំរបស់អ្នក។
ថវិការំលោះនឹងប្រាប់អ្នកឱ្យច្បាស់ថាចំនួនប្រាក់ដើម និងការប្រាក់ដែលអ្នកត្រូវបង់ដើម្បីធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នកដោយមិនមានការខ្ចីប្រាក់។ វាក៏នឹងប្រាប់អ្នកពីកាលបរិច្ឆេទដែលអ្នកត្រូវបង់វា។ បើប្រើយូរជាងនេះ វាមិនមែនជាបញ្ហាធំនោះទេ។ អ្នកនឹងជំពាក់ការប្រាក់កាន់តែច្រើន។
អ្វីដែលត្រូវធ្វើបន្ទាប់ពីបង់រំលោះ
ប្រសិនបើអ្នកកំពុងមានបញ្ហាក្នុងការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះទីពីរ ឬប្រាក់កម្ចីផ្សេងទៀតដែលទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកត្រូវបានប្រើប្រាស់ជាវត្ថុបញ្ចាំ អ្នកគួរតែស្វែងរកដំបូន្មានពីអ្នកប្រឹក្សាបំណុលដែលមានបទពិសោធន៍។ អ្នកអាចទទួលបានដំបូន្មាននៅការិយាល័យប្រឹក្សាប្រជាពលរដ្ឋ។
ច្បាប់ចែងថា អ្នកឱ្យខ្ចីប្រាក់បញ្ចាំត្រូវតែប្រព្រឹត្តចំពោះអ្នកដោយស្មើភាព និងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវឱកាសសមហេតុផលដើម្បីយល់ព្រមសងបំណុល ប្រសិនបើអ្នកស្ថិតក្នុងស្ថានភាពដែលត្រូវធ្វើដូច្នេះ។ អ្នកត្រូវតែធ្វើតាមសំណើសមហេតុផលណាមួយដែលអ្នកធ្វើ ដើម្បីផ្លាស់ប្តូរពេលវេលា ឬរបៀបនៃការបង់រំលោះរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើការបញ្ចាំរបស់អ្នកត្រូវបានដកចេញមុនខែតុលា ឆ្នាំ 2004 អ្នកអោយខ្ចីត្រូវគោរពតាមលេខកូដដែលមានស្រាប់។
ប្រសិនបើអ្នកគិតថាអ្នកអោយខ្ចីរបស់អ្នកបានដោះស្រាយរឿងរបស់អ្នកមិនល្អ អ្នកគួរតែពិភាក្សាវាជាមួយអ្នកអោយខ្ចីរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកជ្រើសរើសដាក់ពាក្យបណ្តឹងជាផ្លូវការ អ្នកឱ្យខ្ចីរបស់អ្នកត្រូវតែទទួលស្គាល់ការទទួលពាក្យបណ្តឹងរបស់អ្នកក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការ។
ប្រសិនបើអ្នកបានបាត់បង់ការងារ ឬប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកដោយមិនបានរំពឹងទុក សូមពិនិត្យមើលថាតើអ្នកមានធានារ៉ាប់រងលើការបង់រំលោះដែរឬទេ។ អ្នកប្រហែលជាបានទិញគោលការណ៍មួយនៅពេលដែលអ្នកបានបញ្ចាំឬពេលក្រោយ។ ការធានារ៉ាប់រងអាចមិនត្រូវបានដកចេញដោយអ្នកឱ្យខ្ចី។