өмірді ипотекалық сақтандыру
Ешкім болашақта не болатынына сенімді бола алмайды және өмірді сақтандыру сіздің айналаңызда болмасаңыз, ипотекалық төлемдеріңіз жабылатынын білуге мүмкіндік береді. Ешкім өлім туралы ойлауды ұнатпайды, бірақ сіз өлетін болсаңыз, сіздің асырауындағыларыңыз төлемдерді қалай көтеретіні туралы ойлануыңыз керек », - дейді L&C ипотекалық кеңесшісі Дэвид Холлингворт.
Жоқ, несие берушілер ипотека алу үшін өмірді сақтандыруды сатып алуды талап етпейді. Несие берушілер қажет болған жағдайда үйді сату арқылы қарызға алынған ақшаны қайтара алады деп күтеді, сондықтан өмірді сақтандыру оларды қорғауға арналмаған. Керісінше, бұл сіздің қаржылық қолдауыңызға тәуелді жақын адамдарыңызды қорғау туралы. Дегенмен, көптеген несие берушілер сізді ипотеканы алу кезінде өмірлік сақтандыруды сатып алуға шақырады және қайтыс болған жағдайда жақын адамдарыңызды қорғау жиі жақсы идея.
Егер сіз қасыңызда болмасаңыз, серіктесіңіз, жұбайыңыз немесе балаларыңыз қалай басқаратынын ойлаңыз. Егер сіздің балаларыңыз болса, сізге бірдеңе болса, оларға қалай қаржылық қамқорлық жасалатыны туралы ойлану өте маңызды », - дейді Harwell Protection Group тәуелсіз кеңесшісінің директоры Джонатан Харрис.
Ұлыбританиядағы ипотекалық өмірді сақтандыру
Егер сіз үйді немесе пәтерді жалдау негізінде сатып алсаңыз, мүлік әлі де ғимараттарды сақтандыруды қажет етеді, бірақ оны өзіңіз алып тастаудың қажеті жоқ болуы мүмкін. Жауапкершілік әдетте үйдің иесі болып табылатын үй иесіне жүктеледі. Бірақ бұл әрдайым бола бермейді, сондықтан ғимаратты сақтандыруға жауапты адвокаттан сұрағаныңыз маңызды.
Қозғалыс күні жақындаған сайын, заттарыңызды қорғау үшін мазмұнды сақтандыруды қарастырғыңыз келуі мүмкін. Теледидардан бастап кір жуғыш машинаға дейінгі заттардың құнын төмендетпеу керек.
Егер сіз оларды ауыстыратын болсаңыз, шығындарды жабу үшін сізге жеткілікті мазмұнды сақтандыру қажет болады. Контейнер мен мазмұнды сақтандыруды бірге алу арзанырақ болуы мүмкін, бірақ оны бөлек жасауға да болады. Біз құрылыс пен мазмұнды қамтуды ұсынамыз.
Өмірді сақтандыру, егер сіз қайтыс болсаңыз, оларға қамқорлық көрсетілетінін біле отырып, сізге тыныштық береді. Бұл сіздің отбасыңыз ипотеканы төлеуге немесе сатуға және көшуге тәуекел етпейтінін білдіреді.
Сізге қажет өмірлік сақтандыру мөлшері сіздің ипотека сомасына және сізде бар ипотека түріне байланысты болады. Сондай-ақ сізде болуы мүмкін басқа қарыздарды, сондай-ақ серіктесіңізге, балаларыңызға немесе қарт туыстарыңызға қамқорлық жасау үшін қажет ақшаны есепке ала аласыз.
Ипотекалық өмірді ұлттық сақтандыру
Ипотекаңызға тең ең аз сомаға өмірді сақтандыру полисін сатып алыңыз. Сондықтан, егер сіз саясат күшінде тұрған «мерзім» ішінде қайтыс болсаңыз, сіздің жақындарыңыз саясаттың номиналды құнын алады. Олар түскен қаражатты ипотеканы төлеуге пайдалана алады. Көбінесе салық салынбайтын табыстар.
Іс жүзінде сіздің саясатыңыздан түскен қаражатты бенефициарлар таңдаған кез келген мақсатта пайдалануға болады. Егер олардың ипотекасының төмен пайыздық мөлшерлемесі болса, олар жоғары пайыздық несие картасының қарызын төлеп, төмен пайыздық ипотеканы сақтағысы келуі мүмкін. Немесе олар үйді күтіп ұстауға және күтіп ұстауға ақша төлегісі келуі мүмкін. Олар қандай шешім қабылдаса да, бұл ақша оларға жақсы қызмет етеді.
Бірақ ипотекалық өмірді сақтандыру кезінде сіздің несие беруші сіз тағайындаған бенефициарлардан гөрі саясаттың бенефициары болып табылады. Егер сіз өлсеңіз, несие беруші сіздің ипотекаңыздың қалдығын алады. Сіздің ипотекаңыз жойылады, бірақ сіздің аман қалғандарыңыз немесе жақын адамдарыңыз ешқандай пайда көрмейді.
Сонымен қатар, стандартты өмірді сақтандыру полистің қызмет ету мерзімі ішінде біркелкі жеңілдік пен біркелкі сыйлықақыны ұсынады. Ипотекалық өмірді сақтандыру кезінде сыйлықақылар өзгеріссіз қалуы мүмкін, бірақ сіздің ипотекалық балансыңыз азайған сайын саясаттың құны азаяды.
Маған ипотеканы қорғауды сақтандыру керек пе?
Үй сатып алу - бұл маңызды қаржылық міндеттеме. Сіз таңдаған несиеге байланысты сіз 30 жылға төлем жасай аласыз. Бірақ кенеттен өліп қалсаңыз немесе жұмысқа жарамсыз болып қалсаңыз, үйіңіз не болады?
MPI – сіз – полис ұстаушы және ипотекалық қарыз алушы – ипотека толығымен өтелгенге дейін қайтыс болған жағдайда, сіздің отбасыңызға ай сайынғы ипотекалық төлемдерді жасауға көмектесетін сақтандыру полисінің түрі. Кейбір MPI саясаттары, егер сіз жұмысыңызды жоғалтсаңыз немесе жазатайым оқиғадан кейін мүгедек болсаңыз, шектеулі уақытқа қамтуды қамтамасыз етеді. Кейбір компаниялар оны өмірді ипотекалық сақтандыру деп атайды, өйткені полистердің көпшілігі полис ұстаушы қайтыс болған кезде ғана төленеді.
MPI полистерінің көпшілігі өмірді сақтандырудың дәстүрлі полистері сияқты жұмыс істейді. Ай сайын сіз сақтандырушыға ай сайынғы сыйлықақы төлейсіз. Бұл премиум қамтуды ағымдағы сақтайды және сіздің қорғанысыңызды қамтамасыз етеді. Егер сіз саясаттың қолданылу мерзімі ішінде қайтыс болсаңыз, полисті жеткізуші ипотекалық төлемдердің белгілі бір санын қамтитын өлім жәрдемақысын төлейді. Саясатыңыздың шектеулері және сіздің саясатыңыз қамтитын ай сайынғы төлемдер саны саясатыңыздың шарттарына сәйкес келеді. Көптеген саясаттар ипотеканың қалған мерзімін жабуға уәде береді, бірақ бұл сақтандырушыға байланысты өзгеруі мүмкін. Сақтандырудың кез келген басқа түрі сияқты, жоспарды сатып алмас бұрын полистерді сатып алуға және несие берушілерді салыстыруға болады.
