Өмірді сақтандыру ипотекаға көмектеседі ме?
Үй сатып алу - бұл маңызды қаржылық міндеттеме. Сіз таңдаған несиеге байланысты сіз 30 жылға төлем жасауға міндеттене аласыз. Бірақ сіз кенеттен қайтыс болсаңыз немесе жұмысқа жарамсыз болып қалсаңыз, сіздің үйіңіз не болады?
MPI – сіз – полис ұстаушы және ипотекалық қарыз алушы – ипотека толығымен өтелгенге дейін қайтыс болған жағдайда, сіздің отбасыңызға ай сайынғы ипотекалық төлемдерді жасауға көмектесетін сақтандыру полисінің түрі. Кейбір MPI саясаттары, егер сіз жұмысыңызды жоғалтсаңыз немесе жазатайым оқиғадан кейін мүгедек болсаңыз, шектеулі уақытқа қамтуды қамтамасыз етеді. Кейбір компаниялар оны өмірді ипотекалық сақтандыру деп атайды, өйткені полистердің көпшілігі полис ұстаушы қайтыс болған кезде ғана төленеді.
MPI полистерінің көпшілігі өмірді сақтандырудың дәстүрлі полистері сияқты жұмыс істейді. Ай сайын сіз сақтандырушыға ай сайынғы сыйлықақы төлейсіз. Бұл премиум қамтуды ағымдағы сақтайды және сіздің қорғанысыңызды қамтамасыз етеді. Егер сіз саясаттың қолданылу мерзімі ішінде қайтыс болсаңыз, полисті жеткізуші ипотекалық төлемдердің белгілі бір санын қамтитын өлім жәрдемақысын төлейді. Саясатыңыздың шектеулері және сіздің саясатыңыз қамтитын ай сайынғы төлемдер саны саясатыңыздың шарттарына сәйкес келеді. Көптеген саясаттар ипотеканың қалған мерзімін жабуға уәде береді, бірақ бұл сақтандырушыға байланысты өзгеруі мүмкін. Сақтандырудың кез келген басқа түрі сияқты, жоспарды сатып алмас бұрын полистерді сатып алуға және несие берушілерді салыстыруға болады.
Ипотека өтелген кезде өмірді сақтандыру не болады?
Үй сатып алған кезде сізге қанша және қандай сақтандыру қажет екенін білу қиын болуы мүмкін. Сізге қандай сақтандыру түрі қажет екенін немесе тұрғын үй несиесін сақтандыру, кірісті сақтандыру және өмірді сақтандыру арасындағы айырмашылықты білмеуіңіз мүмкін.
Зерттеу сонымен қатар өмірді сақтандыруы бар отбасылар қайтыс болғаннан кейін қаржылық жағынан аз зардап шегетінін көрсетті. Ата-анасы немесе жұбайы қайтыс болғанға дейін, сақтандырылмаған отбасылардың 14% қаржы мәселесіне келгенде «қиын» болып саналды. Қайтыс болғаннан кейін сол «қиындыққа тап болғандар» тобының жауабы 47%-ға дейін көтерілді. Сақтандыруы бар отбасылар үшін 44% қаржылық жағдайын «жеткілікті» деп бағалады, ал ата-анасы/жұбайы қайтыс болғаннан кейін бұл көрсеткіш 56%-ға дейін өсті.
Австралия әлемдегі жеке қарыздың ең жоғары деңгейіне ие. Австралияның Резервтік банкінің мәліметі бойынша, 2018 жылдың төртінші тоқсанында үй шаруашылығының қарызы үй шаруашылығының табысының пайызы ретінде 200% дерлік жаңа ең жоғары деңгейге көтерілді, қарыздың көп бөлігі үй несиелерінен келеді. Бұл үй шаруашылықтарының жыл сайынғы берешегі олар әкелетін ақшамен салыстырғанда екі есе дерлік. Табыс қабілеті кенет өзгерсе және үй шаруашылықтарында ипотекалық несиені өтеу үшін сақтандыру болмаса, бұл өте үлкен олқылық.
Өмірді сақтандыру бойынша ипотекалық өтінім
Жүйеге кіруSamantha Haffenden-AngearIndependent Protection Expert0127 378 939328/04/2019Ипотекалық несиеңізді жабу үшін өмірді сақтандыруды алуды жиі қарастыру орынды болса да, бұл әдетте міндетті емес. Жақын адамдарыңыздың ипотекалық қарызды қалай шешетіні туралы ойлану маңызды. егер сен өлсең. Өмірді сақтандыру құнын ескере отырып, егер сіздің серіктесіңіз немесе отбасыңыз болса, оның міндетті немесе міндетті еместігіне қарамастан, оны жиі қарастырған жөн. Қарапайым ипотекалық сақтандыру полисі өтелмеген ипотекалық қарызға тең ақшаның біржолғы сомасын төлейді, бұл сіздің жақындарыңызға балансты төлеуге және олардың отбасылық үйінде қалуға мүмкіндік береді. Егер сіз өз бетіңізше үй сатып алсаңыз және қорғайтын отбасыңыз болмаса, ипотекалық өмірді сақтандыру соншалықты маңызды болмауы мүмкін. Өмірді сақтандыру құны туралы түсінік алғыңыз келсе, жай ғана төменде мәліметтеріңізді енгізіңіз және Ұлыбританияның үздік 10 сақтандырушысынан ипотекалық өмірді сақтандыру бойынша баға ұсыныстарын алыңыз. Міне, бізбен сөйлесудің мағынасы бар кейбір себептер.
Ипотекалық несие үшін өмірді сақтандыру міндетті ме?
Ипотекалық сақтандыру өмірді мерзімді сақтандыру түрі болып табылады. Саясатыңыз аяқталмай тұрып өлсеңіз, ол қолма-қол ақша сомасын төлей алады және сіздің жақындарыңыз оны ипотекалық несиені төлеу үшін пайдалана алады. Әртүрлі сипаттамалары бар мерзімді сақтандырудың бірнеше түрлері бар. Кейбіреулер басқаларға қарағанда ипотеканы жабуға қолайлы. Бірақ «ипотека» деген атпен сатып алудың қажеті жоқ. Қамтудың басқа түрлері бірдей қолайлы болуы мүмкін.
Ипотекалық өмірді сақтандыру полис ұстаушы қайтыс болған кезде ипотеканың қалған қалдығын төлейді. Егер сізде бар болса, саясатыңызды қарап шығуыңызға болады немесе егер сіз жаңасын сатып алуды ойласаңыз, онымен не істеу керектігін шешуге көмектесу үшін ақшаның несие берушіге немесе отбасына кететінін білуге болады.
Несиелік өмірді сақтандыру өмірді сақтандырудың басқа түрлерінен ерекшеленеді, өйткені ол полис ұстаушының бенефициарларына төлем жасаудың орнына олардың өтелмеген қарыздарын тікелей төлейді. Сақтандырушы әдетте алдын ала немесе ай сайынғы төлемдеріне енгізілген сыйлықақыны төлейді. Осылайша, сақтандырушы несиені толығымен төлегенге дейін қайтыс болған жағдайда бүкіл несиені төлеуге кепілдік беріледі. Несиелік өмірді сақтандыру да «кепілдендірілген» өмірді сақтандыру болып табылады, өйткені медициналық емтихан талап етілмейді. Сондықтан, бұрыннан бар жағдайлары бар адамдар қайтыс болған жағдайда өздерінің қарыздарын мойнына алмау үшін жақындарын қорғай алады.
